效率与安全:完善最高额抵押制度的价值诉求

最高额抵押作为一种特殊的担保形式,具有区别于一般抵押制度的法律特征和社会价值。我国《物权法》对最高额抵押权做出了相关规定,以其制度上的独特设计,适应现代社会市场发展需求,并得以普遍应用。但是目前我国立法对最高额抵押权制度的规定相对笼统粗略,使得该制度在实践中逐渐暴露出一些弊端和缺陷,影响经济活动的运行效率。因此建立和完善适合我国的最高额抵押权制度对社会市场经济的实践具有重要作用和深远意义。     

论我国最高额保证制度的完善

最高额保证制度有助于简化资金融通程序,提高资金融通效率,对我国市场经济的发展发挥一定的促进作用。但是目前我国立法和司法解释对该法律问题的规定相对单一、笼统,造成了适用该制度时遇到一系列难以解决的法律问题,本文试图从目前我国最高额保证制度存在的问题着手,提出完善我国最高额保证制度的措施。     

贯彻《物权法》 破解“抵押难”——最高额抵押权制度的运用分析

《中华人民共和国物权法》的颁布、实施,是我国社会经济生活的一件大事。它在进一步明晰物权关系的基础上,有效创新和完善了担保抵押制度,对将担保抵押作为风险防范基本措施的银行业来说,学习和贯彻《物权法》显得尤为迫切和必要。本文对银行业在业务实践中如何正确理解和适用最高额抵押权制度进行了分析和探讨。     

最高额抵押中担保额度的确定及抵押权的存续期间

乙公司因经营需要，自1993年3月26日至1998年6月20日在甲银行借款23笔，借款本金96万元。为确保上述债权的实现，1999年5月8日，双方订立了一份《最高额抵押合同》，以位于县城繁华地段价值为138．6万元的办公楼为双方自1993年3月26日至2001年5月8日所订立借款本金88．4万元（其间归还贷款本金7．6万元）的借款合同提供最高额抵押。[第一段]     

最高额抵押担保中金融债权的保护

在我国目前经济环境下，抵押担保可减少因贷款融资而产生的监督成本和信用危机，因而备受银行的青睐，成为名符其实的“担保之王”。然而，在现实中，金融机构与其主要客户之间的业务关系往往是长期的、连续的，根据一般抵押中“抵押合同是从合同”的原则，每签订一次抵押借款合同均需要办理登记，并伴随相应的评估、注销等诸多繁琐手续，而最高额抵押正好解决了这个问题。     

最高额抵押权确定的原因

本文通过对最高额抵押权确定的原因进行分析,以期厘清理论、立法、实务中的混乱认识。笔者将最高额抵押权确定的原因分为约定决算期届至、法定决算期届至和当事人提出请求三种类型,并在此基础上分别进行分析论证。     

浅议我国浮动抵押制度的不足与完善

浮动抵押是指企业以其全部资产包括现在的和将来可以取得的全部资产为债权提供担保,该抵押财产可自由流转经营,在约定或法定事由发生时,其价值才能确定的一种抵押。我国的《中华人民共和国物权法》对动产浮动抵押制度进行了界定和规制,但细观这些规定,仍然存在需要完善的地方。本文结合我国现有的法律,就我国浮动抵押制度中存在的若干问题进行探讨。     

农村信贷抵押制度的完善

农村信贷的发展仰赖于金融担保制度的供给。在促进担保交易和扩大担保物范围的政策导向之下,应当允许农户以其房屋产权、土地承包经营权、养殖权、海域使用权以及现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品作为抵押品。在现行法律之下,上述财产作为抵押品时均受不同程度的限制,应作对应修改。     

从两起案例看最高额抵押

<正>最高额抵押是我们银行信贷业务中比较普遍的担保融资方式,相对于单笔授信而言有利于提高签约效率、降低合同成本、方便信贷管理等。但是,现行法律对最高额抵押的规定却显得较为粗糙,《担保法》第59条至第62条对最高额抵押作了初步规定,《担保法解释》第81条至83条对此作了进一步的细化,而2007年施行的《物权法》第203条     

论我国缓刑制度的完善

缓刑制度充分体现了我国实行惩罚与教育相结合的刑事政策。在实践中对教育改造罪犯,预防重新犯罪,维护社会稳定发挥了重大作用。但于我国现行缓刑制度还存在着一些缺陷,使其难以完全实现适用缓刑的真正目的。本文对缓刑制度的完善提出了一些意见。     

浅析最高额抵押担保中的法律风险

最高额抵押是随着商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度。但是实践中,由于银行自身操作不当,或者登记主管机关没有严格按照相关规定办理最高额抵押登记手续,致使最高额抵押担保存在许多问题。本文作者结合自身对最高额抵押担保的认识及法律审查工作经验,拟从内外部因素分析最高额抵押担保存在的法律风险并提出相应的防控建议,以期对最高额抵押担保法律风险的事先预防有所益处。     

论我国海上保险中保证制度的缺陷与完善

我国《海商法》中的保证制度是参考英国海上保险法的保证制度进行规定的;但是与英国《1906年海上保险法》的保证制度相比,我国的规定存在许多缺陷,这些缺陷也制约着我国海上保险业的发展,所以弥补这些缺陷是必要的。     

现阶段股票发行制度的缺陷及其完善

当前我国股票发行的非市场化制度安排与股票市场内在需要市场机制之间存在看不可调和的矛盾，这种矛盾就是现行股票发行的制度安排存在缺陷的根源。大量低质量企业的发行上市、不断产生的流通股和非流通股的股权分割问题以及股票市场融资功能的下降都是股票发行制度存在缺陷的具体表现，笔者在认真分析当前我国股票发行制度缺陷的基础上提出了相应的政策建议。     

最高额担保物权制度对银行信贷业务的影响及其风险控制

为了加速资金的融通,简化手续,减少交易成本,更好地发挥抵押担保的功能,将于2007年10月1日施行的《物权法》对最高额抵押作了规定,与《担保法》相比,增设了最高额质权担保制度.《物权法》关于最高额担保物权制度的规定,对银行信贷业务将产生重大的影响,正确理解和适用最高额担保物权制度对于银行信贷业务的有效发展和风险控制具有重要的意义.     

论我国缺陷产品召回制度的不足与完善

随着我国市场经济的不断发展,市场上流通的产品的种类日益丰富,竞争日益激烈,在经济生活中,出现一些大规模的产品质量问题,因存在缺陷产品而给消费者带来人身、财产的损害,严重影响了消费者的消费心理,市场的诚信遭到严重破坏,也严重危害了社会公共秩序.因此产品质量问题越来越引人们所关注.缺陷产品召回制度是一种社会生活的安全保障制度,它是针对已经流入市场的缺陷产品而建立的,但目前我国没有完善的法律制度来预防损害的发生,消费者的合法权益得不到有效的保护.因此我国缺陷产品召回制度中还存在着诸多问题尚未得到解决,对于如何完善缺陷产品召回制度,是当前亟需解决的一项重要课题     

试论我国董事会秘书制度的缺陷与完善

我国目前董事会秘书制度的问题所在主要有定位不当、现有规范偏于职责显得过于单薄、适用范围过窄、制度渊源效力住阶较低.上述问题的存在有其深刻的原因:公司法律制度供需的内外矛盾是其历史原因,公司治理整体环境欠佳是其经济原因,尚未形成市场化的职业制度是其社会原因.有鉴于此,现阶段我国应从宏观和微观两个方面完善董事会秘书制度.     

浅谈我国金融监管法律制度的完善

金融危机频爆发显示了金融监管的不力,金融监管对防范金融风险未起到应有作用。随着我国金融体制改革的不断深化,各种影响金融体系稳定的因素日益积聚。加强金融监管,防范金融风险,维护金融业的安全与稳定,是金融业监管的重要目标和一直的价值追求。     

浮动抵押对银行业务的影响及其风险控制

2007年3月16日,十届全国人大第五次会议通过了<中华人民共和国物权法>(以下称"<物权法>"),该法第181条、189条、196条关于动产浮动抵押制度的规定,将对银行业务产生重大的影响.     

银行应主动防范在最高额抵押放贷中的受偿风险

人民法院在审理或执行最高额抵押借款合同纠纷案件中，常常面临并需要解决这样一个问题：当最高额抵押担保贷款的债权确定事由发生之后，此债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等主从债权的总额却已超出最高限额，而银行要求通过合法处分抵押物的方式以实现其到期债权时，债权人优先受偿的范围怎样依法界定？     

银行最高额抵押担保业务的法律解读

最高额抵押是银行开展融资业务广泛采用的提供方式,具有提供的债权无法事先确定,担保的金融具有最高限额以及在债权确定前不具有“从属性”等法律特征。《担保法》及相关司法解释,《物权法》以及有关行政规章在不同程度,不同角度对最高额抵押业务进行了规范。