利率与房地产市场互动关系的实证分析

伴随着市场经济建设的不断推进,我国房地产价格和开发投资速度一直居高不下,房地产业作为国民经济的支柱产业,它的高速发展成就了我国经济进入21世纪近10年的繁荣。但同时值得注意的是,房地产业作为资金密集型产业,较高的财务杠杆使得房地产业也是风险集聚型产业。因此,加强房地产业的调控是政府宏观调控的重要内容之一,而利率又是宏观经济调控中货币政策调控的重要手段,因此研究利率与房地产开发之间的关系显得尤为重要。本文选取2000年～2013年的数据,来检验房地产市场与利率之间的互动关系。     

货币政策的实施对房地产市场影响的实证分析

本文运用协整检验和Granger因果检验的方法分别对我国房地产投资额与不同层次货币供应量的关系进行了分析。实证研究表明,在长期,房地产投资额与货币供应量之间存在均衡的协整关系。Granger因果检验表明,房地产投资额与货币供应量变化之间存在因果关系。在短期,货币供应量对房地产投资的影响性质与长期基本相同,但M2对房地产投资额的影响是反向的。因此,中央银行所进行的一系列调控对紧缩房地产市场的资金、抑制房地产市场过热是有效的,但是,要对房地产市场进行有效调控,还必须依靠其它方式。     

利率调整与房地产市场波动关系的实证研究

本文利用1998年6月至2007年8月的月度数据,运用协整的计量经济学方法分析了利率调整对房地产市场的影响,揭示了房地产开发投资、房地产开发贷款、房地产价格和银行利率之间的长期稳定关系。结果表明,利率调整对房地产开发投资有抑制作用,但效果并不显著,反而对国内房地产开发贷款、房地产价格有助推作用。     

利率对我国股市的影响——基于上证综指和深圳成指的实证研究

从理论和实证两方面研究全国银行间同业拆借利率对上证综指和深圳成指的影响,结果表明,利率对沪深两市的负相关变动趋势影响不够显著,原因在于我国利率还没有完全市场化、股票市场效率不高、股票市场投机氛围大于投资氛围。为促进我国股市的健康发展,政府要推进利率市场化改革,减少对人民币的管制,使人民币汇率真正市场化,央行应适时把市场利率作为我国货币政策中介目标,从而有助于实现货币政策的最终目标。     

河北省金融发展与产业结构调整的实证研究

本文在简要回顾金融发展与产业结构调整关系研究相关文献的基础上,采用河北省1985～2010年反映金融发展和产业结构的指标数据,运用单位根检验、Johnsen协整检验、Granger因果检验、脉冲分析等方法进行实证研究,系统分析了河北省金融发展与产业结构转变的内在联系,得出了河北省金融发展与产业结构调整具有长期协整关系的结论,并对结果进行了相应的分析。     

保险增长与经济增长的互动关系:理论假说与实证研究

利用向量自回归模型(VAR)和误差修正模型(ECM)对我国GDP和保费收入两个宏观经济变量之间的关系进行研究,结果表明:GDP和保费收入之间有明显的协整关系,但在两个样本期间内两个宏观经济变量之间的Granger因果关系却出现了差异:以名义值检验的结果表明,经济增长是保费收入增长的Granger原因,但反之则不成立:而以实际值进行检验的结果表明,经济增长和保费收入增长之间不存在Granger因果关系。     

湖北省房地产投资与GDP的协整关系分析

本文运用协整检验、误差修正模型及Granger因果关系检验对湖北省房地产投资和GDP之间的关系进行了实证分析。结果表明:(1)房地产投资与GDP之间存在长期的协整关系;(2)房地产投资的短期波动对GDP有显著的正影响;(3)在短时期内,随着置信水平的提高,两者之间由单向因果关系变为双向因果关系,但长期内,两者不具有因果关系。     

山东省固定资产投资与GDP关系实证分析

固定资产投资是发展中国家经济发展的前提条件,本文选取山东省1985—2008年24年间固定资产投资及GDP序列数据。通过协整回归以及Granger因果检验等计量经济学方法,分析了山东省固定资产投资和经济增长之间的关系。实证结果表明,固定资产投资对山东省经济增长有着积极的促进作用。     

山东省固定资产投资与GDP关系实证分析

固定资产投资是发展中国家经济发展的前提条件,本文选取山东省1985—2008年24年间固定资产投资及GDP序列数据。通过协整回归以及Granger因果检验等计量经济学方法,分析了山东省固定资产投资和经济增长之间的关系。实证结果表明,固定资产投资对山东省经济增长有着积极的促进作用。     

关于我国白银期货市场的实证研究

本文运用协整检验和Granger因果检验方法对我国白银期货价格与国际白银期货价格的关系进行了实证研究.结果表明:国内外白银期货价格存在长期均衡关系,且纽约商品交易所的白银期货价格对上海期交所白银期货价格存在引导作用,但上海期交所白银期货价格对纽约白银期货价格不存在引导关系.这主要是由于我国白银期货市场建立时间较短,市场规模有限,制度发展仍不完善导致.     

关于我国白银期货市场的实证研究

本文运用协整检验和Granger因果检验方法对我国白银期货价格与国际白银期货价格的关系进行了实证研究。结果表明:国内外白银期货价格存在长期均衡关系,且纽约商品交易所的白银期货价格对上海期交所白银期货价格存在引导作用,但上海期交所白银期货价格对纽约白银期货价格不存在引导关系。这主要是由于我国白银期货市场建立时间较短,市场规模有限,制度发展仍不完善导致。     

金融发展与经济增长相互关系的实证分析

本文以辽宁省相关数据为例就区域金融发展与经济增长关系作以实证分析。结论表明:(1)利用回归分析发现,信贷市场对经济增长影响作用还有大的空间;(2)通过协整分析检验也发现,区域经济增长与金融发展存在不协同效应;(3)通过Granger因果检验发现金融发展与经济增长、金融投资与经济增长均不存在因果导向关系。建议在我国以银行为主导的金融结构促进经济发展的模式中,提高信贷资金的使用效率,优化信贷资源的配置还需进一步的努力。     

我国证券市场对房地产市场影响的实证分析

本文通过对2000年至2008年的季度时间序列数据进行协整检验、VAR模型及脉冲响应函数分析和Granger因果关系检验,分析我国证券市场对房地产市场的影响,在实证分析中采用具有代表性的指标:上证指数(SZZS)和房地产企业景气指数(RECI)。结果表明:上证指数是房地产景气指数的格兰杰原因,证券市场与房地产市场没有长期协整关系,但在短期内有比较明显的相互替代关系。对此,希望我国政府积极推进金融市场的建设和完善,努力构建多元化投资渠道的市场,弱化证券市场与房地产市场之间的替代效应,并采取有效的宏观调控措施及时疏导缓解各类资金的积滞,从而促进我国房地产市场的平稳健康发展。     

中国股指期货和现货市场关系的实证研究

本文主要运用协整理论和Granger因果检验方法,并结合脉冲响应分析和方差分解方法对沪深300股指期货交易的近期、远期连月数据和沪深300指数数据间的关系进行实证分析。研究发现沪深300股指期货与现货指数之间确实存在长期的均衡关系,而且期货与现货市场的价格引导关系中存在互为因果的关系。现货价格对近期期货价格具有很强的引导作用,但近期期货价格对现货价格的引导作用却不明显,而且真正对现货价格起到引导作用的是远期期货价格。     

利率波动对股票价格影响的实证分析

本文对股票价格和利率在各个时期是否具有长期的动态均衡关系进行实证分析,发现在不同的时期内,二者之间的长期均衡关系不同,对此,给出一些相应的经济分析和政策建议。     

利率波动对股票价格影响的实证分析

本文对股票价格和利率在各个时期是否具有长期的动态均衡关系进行实证分析,发现在不同的时期内.二者之间的长期均衡关系不同,对此,给出一些相应的经济分析和政策建议.     

基于SSpace模型的中国房地产泡沫研究

将房地产基础价值看作一种状态变量,借助于协整理论,建立基于房地产供求的SSpaee模型,并利用卡尔曼（Kalman）滤波进行参数估计,对中国1995～2007年间的全国性房地产进行了基础价值测度,阐明了全国性房地产泡沫的周期性特征。研究表明：中国的全国性房地产泡沫已经出现,但是平均泡沫程度并不高;2005年以后,全国性房地产泡沫迅速膨胀,2005～2007年泡沫程度平均高达10．96％,并呈现不断放大趋势。房地产泡沫的最主要原因是经济高速增长和房地产投资增长过快过猛,房地产泡沫反过来还会拉动房地产投资增长。目前的全国性房地产价格正处于房地产实际价格和房地产基础价值相互抬升的加速阶段。     

中国股指期货和现货市场关系的实证研究

本文主要运用协整理论和Granger因果检验方法,并结合脉冲响应分析和方差分解方法对沪深300股指期货交易的近期、远期连月数据和沪深300指数数据间的关系进行实证分析。研究发现沪深300股指期货与现货指数之间确实存在长期的均衡关系,而且期货与现货市场的价格引导关系中存在互为因果的关系。现货价格对近期期货价格具有很强的引导作用,但近期期货价格对现货价格的引导作用却不明显,而且真正对现货价格起到引导作用的是远期期货价格。     

江苏省农村金融发展与农户收入关系的实证分析

本文利用1990—2007年江苏省农村金融发展与农户收入的统计数据,经过ADF检验、协整检验、Granger因果关系检验．对江苏省农村金融发展与农民收入的关系进行了实证分析。结果显示：江苏省农村金融发展长期对农民收入增长有促进作用,但农村金融发展效率不是农民收入增长的原因。本文在最后分析实证结果并提出简要的政策建议。     

湖南省城市化进程与现代服务业关系的实证研究

本文选取1985-2007年的时间序列数据作为研究的对象,通过单位根和协整检验得出湖南城市化进程与现代服务业存在长期的均衡关系。在滞后1到5期的情况下进行Granger因果检验,得出的结论是现代服务业显著影响城市化进程的单向因果关系。