浅谈我国商业银行房地产信贷业务存在的问题及对策

我国房地产产业自市场化后,发展迅速,而商业银行的信贷支持发挥了及其重要的推动作用。本文针对我国目前商业银行房地产信贷业务存在的问题进行了针对性分析,并提出了相应的对策建议。     

我国房地产信贷业务发展中的问题及对策

自1998年至今，我国房地产业保持了迅猛的发展势头，对国民经济的拉动效应也越来越大。2002年我国GDP增长8％，其中房地产业对GDP的直接贡献率与间接贡献率之和达到1.9％～2.5％，标志着房地产业在国民经济中的支柱产业地位已经确立。与此相适应，商业银行的房地产贷款也从无到有，由小变大，成为我国银1999年，全国房地产投资增长率保持在     

房地产融资与商业银行信贷业务创新

房地产业是国民经济的先导产业，对相关行业和部门具有明显的带动作用。而为了保证房地产业的持续稳定发展，建立一个多元化的房地产融资体系是非常必要的。基于此，本文对我国房地产融资格局的现状进行了总体描述和结构分析，揭示了商业银行房地产信贷业务的发展与面临的风险，进而提出了加快商业银行房地产信贷业务创新的主要思路。     

浅谈公私联动对商业银行房地产信贷业务发展的重要意义

开展公私联动,在满足房地产企业综合金融服务需求、提高商业银行综合收益的同时,有效保障房地产信贷资金安全,是提升商业银行产品竞争力、实现可持续发展的必然趋势。     

对商业银行房地产信贷业务的思考

2004年9月,银监会公布了《商业银行房地产贷款风险管理指弓引》,对十地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等进行原则性的指导《指弓}》的出台,在防止个人房产的过度投机,进一步拧制房地产业的发展速度和规模,强化商业银行对房地产贷款的风险意识等方面起了     

现阶段我国商业银行房地产信贷风险浅析

近年来,我国房地产行业迅速发展,已成为我国经济发展的支柱性产业。由于该行业融资形式较为单一,其资金来源主要依赖银行贷款,商业银行间接成为房地产风险的主要承担者。本文通过介绍我国商业银行房地产信贷现状,指出当前存在的问题,并提出应对商业银行房地产信贷风险的防范措施。     

现阶段我国商业银行房地产信贷风险浅析

近年来,我国房地产行业迅速发展,已成为我国经济发展的支柱性产业。由于该行业融资形式较为单一,其资金来源主要依赖银行贷款,商业银行间接成为房地产风险的主要承担者。本文通过介绍我国商业银行房地产信贷现状,指出当前存在的问题,并提出应对商业银行房地产信贷风险的防范措施。     

商业银行房地产信贷业务的主要风险及防范措施

当前我省房地产市场快速发展,商品房销售进度加快,房价进一步上涨。在这样的市场环境下,我省商业银行房地产信贷业务虽然发展较快,但仍然存在一些风险因素。本文剖析了当前我省商业银行房地产信贷业务面临的五大主要风险,并提出了相应的风险防范措施。     

新政下我国商业银行房地产信贷风险探析

近年来,我国房地产行业迅速发展,成为我国国家经济新的增长点。由于该行业融资形式较单一,其资金来源主要是银行贷款,商业银行间接成为了房地产风险的主要承担者。近期国务院针对房地产行业快速发展引发的一系列问题出台了调控政策,这使我国商业银行面临的房地产信贷风险更是日益凸显。文章关注房地产市场调整可能给我国商业银行带来的主要风险,并提出银行的应对策略。     

房地产周期波动对房地产信贷业务的影响

利用房地产周期波动理论对我国房地产市场进行了分析，预测了今后房地产市场的发展趋势，并提出了商业银行开展房地产信贷业务应采取的相应对策。     

房地产信贷业务的法律风险及防范

作为商业银行重要信贷品种且呈加速发展态势的房地产信贷业务,客观上存在着法律风险。对此,银行业金融机构应引起高度重视,并采取有效措施切实予以防范。一、房地产信贷业务的法律风险房地产信贷业务具有明显的个性特色,不同类型的房地产贷款又具有不同的特征,由此带来的房地产     

我国商业银行房地产信贷风险分析与防范

我国房地产市场发展起步比较晚,但是经过短短几十年的飞速发展和几次剧烈波动后,逐渐在国民经济中占据主要地位。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。长期以来,我国直接融资发展仍然滞后,票据融资少,致使我国房地产高达60%-70%的开发资金都直接来源于商业银行贷款的支持。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。本文从我国房地产信贷现状出发,研究房地产信风险的主要成因,并提出相关防范措施建议。     

我国商业银行房地产信贷风险分析与防范

我国房地产市场发展起步比较晚,但是经过短短几十年的飞速发展和几次剧烈波动后,逐渐在国民经济中占据主要地位。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。长期以来,我国直接融资发展仍然滞后,票据融资少,致使我国房地产高达60%-70%的开发资金都直接来源于商业银行贷款的支持。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。本文从我国房地产信贷现状出发,研究房地产信风险的主要成因,并提出相关防范措施建议。     

农村商业银行小额信贷业务存在的问题及应对措施分析

本文中,笔者首先较为深入的剖析了我国当前农村商业银行小额信贷业务存在的产品种类少、期限短、额度较低、信用等级评定不规范、小额信贷风险多元化等主要问题,进而有针对性的提出了优化农村商业银行小额信贷业务的可行性措施,具有一定的实践参考价值。     

商业银行开展中小企业信贷业务问题研究

中小企业在国民经济发展中的作用已越来越引起政府和社会各界的重视,对商业银行来说,发展中小企业信贷业务不仅有利于中小企业融资问题的解决,也有利于商业银行自身可持续发展。商业银行开展中小企业信贷业务应加快业务发展战略转型;对中小企业业务实行利润中心考核;建立风险与收益相平衡的风险管理体系;再造中小企业信贷流程;创新信贷产品;完善中小企业营销体系。