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王丽亚 《中国农村信用合作》2002,(8):41-42
以资抵债是信用社对无法以货币资金收回的贷款，以信贷资产换取贷款企业的固定资产、流动资产及无形资产，通过出售、转让所得价值或出租的租金收入抵偿贷款本息的一种方法。这是根据《担保法》的规定，以债权变产权来化解现存不良资产的一个重要而有效的方式，是盘活不良贷款的重要手段。随着社会主义市场经济日趋完善，法律法规逐步健全，清收不良贷款的措施进一步加强，信用社将有更多的贷款企业的不良贷款进入以资抵债程序。因此，加强对农村信用社抵债资产的管理，规范以资抵债贷款的操作流程和提高抵债资产的变现能力，对促进信用社资… 相似文献
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正依法合规操作、确保合法有效是贷款债权转让的关键。通过将贷款债权转让给第三方来清收不良贷款,是银行化解贷款风险的一种重要方式和有效途径。如何依法合规操作、确保贷款债权合法有效转让是其中的关键性问题。以下两起债权转让成功案例值得参考借鉴。一、农发行某支行通过协议方式成功转让贷款债权案(一)基本案情2012年9月,农发行某支行与A公司签订流动资金借款合同,以A公司房地产作为抵押,并办理了抵押登记。因贷款到期后A公司无力偿还,该支行于2013年11月与B公司签订了《债权转让协议》,将贷款债权和抵押权转让给B公司,并通知 相似文献
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一、以物抵债业务的风险抵债资产是借款人、担保人因资不抵债或其他原因关、停、倒闭被依法宣告破产经合法清算,或银行通过诉讼、仲裁渠道主张债权,经法院判决、裁定、调解或仲裁机构裁决取得的资产。也有抵押、质押贷款到期,借款人和担保人经营发生严重困难或濒临倒闭,无法以货币资金足额偿还贷款本息,抵押物、质物又不能及时变现,银行与抵押人或质押人协商签订以资抵债协议,以抵押物或质押物折价抵偿贷款本息取得的资产。在目前实际操作中以物抵债业务主要有两个方面的风险。(一)抵债资产减值风险。抵债资产减值主要有以下几个原因造成。1… 相似文献
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中国农业发展银行北京市分行 《农业发展与金融》2004,(3):25-27
1998年以来,我们北京市分行始终高度重视不良贷款的管理工作,不良贷款额逐年下降。2003年,我行又开展了以企业消化本息挂账贷款、粮油企业1998年5月31日前其他不合理占用贷款、粮油企业亏损挂账贷款等 相似文献
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张娈 《中国农村信用合作》2014,(14):84-84
<正>近期,浙江省衢州市衢江区联社创新不良贷款清收办法,通过淘宝网对不良贷款抵债房产进行司法拍卖,首笔业务清偿不良贷款270万元,成为衢州市通过淘宝网对抵债资产进行司法拍卖的首个成功案例。该笔贷款抵押物共有3套房产,建筑面积近2657.08平方米,因贷款企业内部股东产生纠纷,致使270万元贷款形成不良,如通过司法程序进行诉讼拍卖抵押房产,耗时长、费用高。为了尽快收回此笔不良贷款,衢江联社通过法院和全体股东达成协议,全权委托法院通过淘宝网进行拍卖,整个司法流程通 相似文献
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众所周知,抵押贷款是指借款人向贷款单位提供财产作为还款保证,在不能按期归还贷款时,贷款方按合同约定依法处理抵押物,用于清偿贷款本息的一种借款方式。而在抵押贷款方式中,由于农村信用社受贷款投向政策、环境及自身条件的限制,不动产抵押贷款较少,有价证券作为抵押物的贷款方式则较普遍。尤其是新的借款合同文本实施后,定期存单抵押贷款推广到各个信用社。毋庸置疑,这对保 相似文献
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让林农的青山变“金山” 总被引：1，自引：0，他引：1
马九杰 《中国农村信用合作》2008,(9)
名词解释:林权抵押贷款就是林农按照《担保法》和国家林业局颁布的《森林资源资产抵押登记办法(试行)》规定的抵押方式,以林农或担保人的森林资源财产作为抵押物或债权担保发放的贷款。 相似文献
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以资抵债,是指借款人或担保人到期不能以货币资金足额偿付贷款本息时,贷款行根据有关法律、法规或与债务人签订的以资抵债协议,取得债务人有效资产的处置权,抵偿贷款本息的方式。2001年经财政部批准,借鉴商业银行的做法,农发行下发了《以资抵债管理暂行办法》,在全行开展了以资抵债工作。由于这项工作刚刚起步,又受政策性因素和贷款对象单一等客观条件的制约,目前出现了一些问题,还没有发挥出以资抵债工作对盘活不良贷款的应有作用。 相似文献
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<正>笔者在近期的经济纠纷案件管理工作中发现,即将对借款人和抵押人提起诉讼时,不少当事行对抵押物诉前保全工作存在认识盲区,没有主动在提起诉讼前向法院申请保全抵押物。他们认为农发行贷款的抵押物不易被转移、转让,且对抵押物拥 相似文献
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《中国农村信用合作》1998,(10)
●为加强贷款管理，防范金融风险，福建省大田县农村信用社对贷款实行永久责任制。对辖内各社的所有不良贷款进行排队、统计，按每年每笔不良贷款余额的５‰扣发审批人７０％、信贷员３０％的工资，直至本息收回为止。今年全县共处罚６２人、金额１７６７５元，此举在全县... 相似文献
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宋云峰 《中国农村信用合作》1998,(5)
谈抵押贷款法律问题宋云峰抵押贷款是指借款人向银行等金融机构借款时提供一定的财产作抵押物，保证贷款按期归还的一种担保形式，其目的在于转移信贷风险，保障金融机构债权的实现，满足债权的优先受偿。在金融机构信贷业务中，抵押贷款是最普遍、最直接的一种担保方式，... 相似文献
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长期以来，不良贷款占比高始终困扰着农村信用社，如何解决不良贷款问题，切实提高经营管理水平，已直接关系到农村信用社能否持续生存和发展。从农村信用社借贷活动的实践情况来看，一些借款人借款负债后，企图迟延履行或逃避债务，不行使或者放弃自己的债权，也是致使农村信用社形成不良贷款的重要原因。对此，农村信用社应该引起高度的重视，并充分运用《中华人民共和国合同法》有关代位权的规定，来化解此类不良贷款，保障农村信用社债权的实现。一、贷款人代位权的含义我们知道，贷款债权的实现，是以借款人的财产作为保障的。当借款人… 相似文献
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近年来，随着企业改制工作在全国范围内的深入开展，为防止改制企业悬空、逃废金融债务，各地农村信用社在不良贷款清收过程中，通过以资抵贷方式取得的用于抵偿贷款本息的抵贷资产日益增多。由于抵贷资产具有不能生息、难以变现、不便管理、容易流失等特点，不仅加重了信... 相似文献
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贺江兵 《中国农村信用合作》1998,(4)
同一裁定书结果何不同贺江兵某市法院在审结某化工厂破产案时，以民事裁定书的形式对债权人某银行和某信用社作出裁定：信用社的抵押物享有优先受偿权，某行的抵押合同无效，化工厂欠某行借款本息全部作为破产债权，依照破产程序受偿。结果信用社资产几乎未受损失，而某银... 相似文献
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贷款抵押的森林资源资产处置问题研究 总被引：2，自引：0，他引：2
森林资源资产贷款抵押物的处置是商业银行贷款管理的突出问题，这是一个普遍存在的问题。本文以进入市场运作并以其作为贷款抵押的森林资源资产的处置为对象，进行研究探讨。一、处置贷款抵押森林资源资产的前提条件处置贷款抵押的森林资源资产，是积极保全银行信贷资产，防范化解金融风险，在借款人、担保人因资不抵债或其他原因关停倒闭或被宣告破产，贷款到期后无法以货币资金足额偿还贷款本息不得已而为之。森林资源资产处置权的实现应以以下条件为前提：１．坚持以货币资金偿还为原则。以森林资源资产作抵押的贷款到期后，借款人或担保… 相似文献