浅议船舶抵押价格评估机构主体资格若干法律问题的分析与思考

随着社会经济的迅猛发展，我国评估中介机构监管体制上存在的欠缺和错位，造成评估中介机构之间长期无序竞争和发展的滞后，甚至出具虚假证明，以严重地损害当事人的合法权益，扰乱了评估的市场秩序。本文着重论述具有专业船舶评估机构和资产评估机构资格法律属性的区别为专业和非专业的比较，以及分析理顺价格评估机构主体资格的关系，为进一步强化了价格评估的法律效力，转变与纠正当前对船舶抵押价格评估主体资格认识上存在的误区，有利于提高抵押物评估价格的准确性和安全性，有利于对抗第三方，能够有效地防控风险。为适应司法机关、公民和组织的价格评估需要，保障当事人委托船舶评估的合法权益，促进和谐社会作出积极的贡献。     

“两库两公开”——资产评估监管新模式

湖北省国资委自2003年成立以来,始终坚持把企业国有资产评估监管作为维护出资人合法权益、防止国有资产流失的一项重要工作,常抓不懈,逐渐形成了以"评估机构备选库"、"项目审核专家库"和"公开选聘中介机构制度"、"评估结果公示制度"为主要内容的"两库两公开"资产评估监管模式,实现了从过去政府部门以行政管理为主向政府出资人以产权管理为主的重大转变.这一模式的推行,对于提高企业国有资产评估监管工作质量和效率,规范评估机构执业,保障出资人合法权益,促进国有企业改革和发展,维护社会稳定等,发挥了十分重要的作用.     

浅谈土地评估机构脱钩改制

我国评估中介服务业是在二十世纪八十年代末期,为适应改革开放和经济体制改革的需要兴起和发展起来的,随着我国经济体制改革的深入,市场体制建立与完善,评估机构依附于政府的弊病逐渐显露出来,已经越来越不适应市场经济发展的需要,如行业与地区的垄断性加强,有些政府部门产生腐败现象,中介机构没有自主权,评估机构不能承担应有的风险,这些都是悖于政企分开的改革原则。为此,政府下决心让包括土地评估行业在内的所有中介机构与政府脱钩,建立、健全与社会主义市场订适应的中介机构管理体制和符合市场经济要求的自律性运行机制,促进评估中机构独立、客观、公正地执业,使评估机构真正成为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展、平等竞争,享有民事权利,独立承担民事责任的经济鉴证法人实体,成为自主运行的现代企业。     

涉案资产评估中方法与参数的合理选择

涉案资产评估价值直接关系到当事人的合法权益 ,如何判断涉案资产评估价值的公正性和合理性 ,需要对涉案资产评估中选用的评估方法和参数进行合理分析 ,即在方法选用上应慎用清算价格法 ,在涉案的商标权、法人股、房地产等评估中 ,应重点关注寿命年限、净资产、参照物价格及利息等参数的科学内涵及合理选用。     

资产评估机构评估行为的同行效应研究

同行效应研究是近年来财务学研究的重点和热点问题之一,本文研究了中国资产评估机构评估行为的同行效应,并考察了公司的行业特征、企业产权、香港上市和信息透明度对评估机构同行效应的影响.通过实证研究,本文发现:中国资产评估机构评估行为存在同行学习效应;当评估对象所在行业的产品市场竞争程度更低时,评估行为的同行效应更弱;当评估对象的国有持股比例更高时,评估行为的同行效应更弱;香港上市会减弱资产评估机构评估行为的同行效应;当评估对象股价同步性更高时,评估行为的同行效应更弱.本文丰富了同行效应、并购重组和资产评估等领域的研究,对资产评估机构的执业行为和监管具有重要的现实启示作用.     

商业银行资信评估问题研究

1引言　资信评估,也称资信评级或信用评级,是指专业评估机构利用一套完整的技术方法,对评估对象的信用风险加以衡量,并标以特定符号的活动.我国资信评估业务起步较晚,资信评估行业内存在着许多亟待解决的问题.     

中国船级社获RightShip评估认可

日前．中国船级社（CCS）获得了RightShip（澳大利亚右船评估机构）的状况评估计划（CAP）资格认可。RightShip是一个在全球海运行业内崇尚安全和效率的船舶评估机构，成立于2001年，总部在澳大利亚墨尔本。     

科技评估机构实施品牌战略研究

阐述了科技评估机构服务品牌的含义，界定了其基本要素；指出创建服务品牌是提高评估机构人员素质的有效途径，说明创建服务品牌必须培养高素质的管理人员和科技评估咨询专业人员；创建服务品牌是激励、约束科技评估机构的可靠保证。树立品牌形象必须以优质服务为宗旨，坚持质量第一的方针、不断创新，恪守评估评审的行为准则．并持之以恒、坚持始终。     

科技评估机构实施品牌战略研究

阐述了科技评估机构服务品牌的含义,界定了其基本要素;指出创建服务品牌是提高评估机构人员素质的有效途径,说明创建服务品牌必须培养高素质的管理人员和科技评估咨询专业人员;创建服务品牌是激励、约束科技评估机构的可靠保证。树立品牌形象必须以优质服务为宗旨,坚持质量第一的方针、不断创新,恪守评估评审的行为准则,并持之以恒、坚持始终。     

浅析船舶司法拍卖的效力

中国是法院扣押和拍卖船舶数量较大的国家。2008年，CMI正式成立了船舶司法出售问题的国际工作组，近年来中国对船舶司法拍卖的讨论一直是学界热议的话题，在2012年北京举办的国际海事委员会（CMI）第四十届大会上，拟起草的《北京公约》中也重点强调了船舶司法拍卖的存在价值及理论基础。其中，对于船舶司法拍卖的效力问题的讨论，旨在明确当事人权利义务、认定船舶的所有权，以及明确原船舶所有人的瑕疵担保责任等方面发挥着重要的作用。     

机动车价格鉴证方法研究

价格鉴证工作是顺应社会主义市场经济发展需要而产生的，是经济鉴证类社会服务的重要组成部分，是新形势下价格工作的重要内容，具有专业技术性强、涉及面广的特点。做好价格鉴证工作，不仅有利于引导企业正确作出价格决策，有利于保障司法诉讼和行政执法等活动的顺利进行，有利于维护公司的合法权益，而且对维护正常的社会经济秩序，促进经济发展具有重要意义。机动车价格鉴证，是指依法设立、具有执业资质的价格鉴证机构，接受国家机关及各类市场主体的委托，对经济和社会活动中涉及的机动车辆进行的价格鉴定、价格评估和价格认证活动。随…     

关于构建评估机构风险分级机制的探讨

本文应用风险分级的基本原理,结合土地估价机构常见的风险情形,提出构建评估机构风险分级机制,并对风险分级的思路、方法、模型的展开了论述,最后以综合型机构为例对构建的评估风险分级机制的操作性进行了验证.     

船舶的行政法属性研究

船舶在行政法中的属性是物还是“人”是法律界争论不休的经典议题,本文列举了支持方和反对方的各种观点,从国际立法、“港口国监管”政策、我国海事行政立法、海事行政实践、海事行政效率原则等方面对船舶的行政法属性进行分析、考量,指出赋予船舶行政法的特殊主体资格才是最佳选择,并提出了相关的立法建议.     

资产评估机构的责任与资产评估风险的规避

资产评估机构作为社会中介组织,在为社会各经济主体提供评估服务的同时,也承担明确的法律责任。因此,资产评估机构应加强内部的管理和控制,提高评估人员的素质和评估工作的质量,规避资产评估中可能发生的各种风险。     

注册税务师纳税评估问题研究

注册税务师纳税评估业务属于为纳税人提供的自查性涉税服务,与税务机关开展的纳税评估行为存在本质区别.注册税务师通过专门的程序和方法开展纳税评估服务,对提高纳税人的税务管理水平,降低涉税风险,及时处理涉税事项中出现的问题具有重要作用.这种涉税服务也有利于强化税收监管,减轻税务机关工作负担.同时,注册税务师在提供纳税评估时要注重纳税评估工作的实效性、客观性、合法性,保护纳税人的商业秘密,维护自身合法权益.     

山西中联资产评估有限公司

山西中联资产评估有限公司秉承“诚信、严谨、专业、公正”的执业宗旨，以市场为依托，以质量为基础，是山西省内具有一流规模的专业评估机构。     

完善的加拿大科技评估体系

加拿大联邦政府评估体系的建立只有短短的29年历史，而科技评估历史却长达40多年。主要评估组织包括议会、总审计署、国库委员会。以及70多个联邦政府部门和机构。联邦评估模式是非集中模式。由各组织通过独立于管理体系之外的内部评估系统对其自身的政策和计划进行评估。评估结果必须与外部有兴趣的方方面面分享。如国库委员会，议会下属各委员会、议会及其它组织和机构。包括公众。必要时，各部门评估机构或国库委员会可以安排外部专业人员对有关政策和计划进行独立或合作评估。各部门评估机构根据所属部门工作职责并根据联邦评估政策自行选择评估领域及方式，及制定相应评估政策和框架。     

我国抵押房地产价格评估的风险管理分析

在房地产事业发展中,房地产价格评估是构成房地产事业的主要中介行业.房地产价格评估业作为其中最重要的内容,在房地产交易、抵押、保险、税收等各个方面其作用愈加凸显.在土地使用制度及住房制度改革力度进一步加大的今天,房地产价格评估行业正逐渐向房地产金融事业发展,并为金融业贡献力量,如抵押贷款等.在金融机构健康快速发展过程中,必然存在一定风险性,特别是抵押贷款风险管理极为关键,如何实现房地产抵押价格评估风险有效降低,如何对金融机构、评估机构切身利益进行有效保护,对我国抵押贷款市场能否健康、快速发展极为关键.为此,本文主要抵押房地产价格评估风险的概况、原因进行了分析,且提出了相应的风险管理措施.     

人力资本视角下资产评估机构内部治理机制研究

文章借鉴国内外公司治理研究成果,通过理论分析指出当前我国资产评估机构在治理方面存在的问题。资产评估机构总体上看是一种知识型组织,具有人力资本和社会资本属性,因此解决其内部治理问题的关键在于构建一套基于人力资本视角的内部治理机制,即股权分配机制和人力资本定价机制。     

脱钩改制与房地产评估业的发展

房地产评估是改革开放以来,随着社会主义市场经济的建立而逐步发展起来的。十几年来,在我国房地产市场经济的发展中发挥了十分重要的作用。但由于诞生和成长于新旧体制转轨时期,大多挂靠于行政机构和事业单位,因而不可避免地带有较深的传统计划经济体制的痕迹,随着改革的深入和市场经济的发展,房地产评估机构的现有体制已适应不了市场经济发展的要求,不改革这种部门分割,行业垄断和行政干预的现状,房地产评估业的发展和规范就难以顺利进行。因此,房地产评估机构脱钩改制势在必行。 房地产评估机构脱钩改制,是深化房地产评估体制改革的重大步骤,是我国房地产评估业的一场革命。改革房地产