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《中国产业经济动态》2007,(10):11-11
国土资源部近日就贯彻实施《物权法》下发通知,要求各级国土资源部门研究落实《物权法》提出的新要求,对于住宅建设用地使用权期满如何续期等问题,积极开展试点工作。国土资源部要求,各级国土资源管理部门要更加积极地推进国土资源管理改革。加快土地登记发证的步伐,努力实现土地登记全覆盖。 相似文献
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物权法到底应该以保护私有财产为主,还是以保护公有财产为主?当8月22日物权法草案第五次提交全国人大常委会审议时,立法机关给出了答案:既强调要“维护国家基本经济制度”,又强调要“体现对国家财产、集体财产和私有财产平等保护的原则”(8月23日《中国青年报》)。 相似文献
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《中国产业经济动态》2006,(22):24-25
《土地出让金收支管理办法》草案的公布时间虽然尚未确定,但是草案的基本框架业已呈现。业内专家认为,《土地出让金收支管理办法》的出台是推进公共财政改革的重要一步,“把家底先理清,才能让土地更透明”。 相似文献
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该文从法理、现实以及党和国家倡导的理念、要实现的愿景,论述了目前集体土地制度出现的种种问题。文章提出,《物权法》对国家、集体、私人物权的平等保护原则,更加凸显必须从根本上解决这一问题的必要性和迫切性,并认为在《宪法》和《物权法》框架内,实行渐进式改革是能够实现的:通过强化集体土地承包经营权使之物权化;通过界定“公共利益”,处理好征用和买卖公正的关系;通过“收益平衡”解决农用地转让中,因土地利用规划和城市建设规划产生的收益差距。并从理论上验证了这一新的制度设计可以彻底解决目前已经出现的,包括“小产权”在内的各种突出问题,以及可能新产生的矛盾;也回答了“土地换社保”问题,土地私有化并非正确选项。 相似文献
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住宅70年使用期满
当你购买的商品房在建成满70年后,可能要再次缴纳一大笔土地出让金,房屋才能继续合法所有。这就是近日开始在全国国土厅局系统“征求意见”的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》透露出的重要信息。“70年大限到期后,我们的住房怎么办?”这是商品房屋的所有者的普遍疑惑。 相似文献
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房屋预告登记制度是一项重要的物权制度。《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。”这是我国第一次以法律的形式确定了预告登记制度: 相似文献
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去年年末.北京大学法学院教授巩献田上书全国人大《一部违背宪法的〈物权法〉(草案)》.让中国的法律界热闹非凡。有人称他是英雄,为国家利益挺身而出;有人骂他是用“文革”式思维阻改革开放的继续进行。中央也多次组织研讨会与巩献田进行“隔空对话”,试图证明《物权法》(草案)的正确性与合法性。 相似文献
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在《物权法》颁布之前,许多人希望该法能将土地征收的前提一“公共利益”加以严格的界定。但在该法制定过程中,对于是否有必要对公共利益作出明确界定或者概括性规定,存在不同意见。一种意见认为,来防止商业开发以公共利益的名义进行征收,限制地方政府滥用征收权力,损害群众利益,法律应当对公共利益作出具体界定或概括性规定;另一种意见则认为,在不同情形下,公共利益是不同的,《物权法》难以对公共利益作出统一的具体界定。 相似文献
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2007年3月16日,第十届全国人民代表大会第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法(草案)》。物权法草案的顺利通过,凸显了国民对权利界定的重视。其对公私财产权的保障等内容,引发社会各界的高度关注。[编者按] 相似文献
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本文通过对《物权法》内容的介绍和分析,讨论了《物权法》对于百姓生活的影响:(一)《物权法》明确了合法财产平等保护的基本原则,使私人财产与国家财产得到了平等的保护,解决了物权的归属、物权的内容和物权保护等基本问题,有利于促进社会财富的增加;(二)《物权法》对住宅用地年限届满的处理、小区车位车库的归属使用、土地承包期届满以及登记错误的处理等百姓关心的重要问题作出了明确的规定,从而更好地化解了矛盾,推进了和谐社会的进程;(三)《物权法》规范了征收和补偿行为,确立了预告登记和不动产善意取得制度,扩大了可担保财产范围,通过合理的制度设计,更有效地保障了百姓的合法权益。 相似文献
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《中国产业经济动态》2008,(8)
国土资源部近日印发《关于贯彻实施〈土地登记办法〉进一步加强土地登记工作的通知》。《通知》要求,严格依法依规进行土地登记,杜绝违规登记,严禁通过土地登记将违法用地合法化,维护土地登记的严肃性和权威性。 相似文献