在发展市场经济中土地管理要正确处理好四个关系

在发展市场经济中土地管理要正确处理好四个关系于天喜（甘肃省土地局）党的十四届三中全会把规范和发展土地市场作为当前培育市场体系的重点之一，并要求建立正常的土地使用权价格的市场形成机制。规范和强化土地市场是时代赋予我们的重要任务。近两年，土地管理总的形势...     

强化规划管理 规范土地市场

认为土地利用规划管理覆盖度低是土地“隐形”市场产生的重要原因之一，因此，规范土地市场必须首先强化土地利用的规划管理，以随时纠正和改善市场运动过程中产生和可能产生的对土地资源利用的不利行为。为此，必须迅速建立土地利用总体规划体系，加强法制和国土规划的意识宣传；政府颁布“土地利用总体规划执行办法”；进一步理顺土地管理系统内外、上下间的职能矛盾；土地规划的行政管理部门，应把工作重点转到规划的执行和检查上来．     

建立规范有序的土地市场

建立规范有序的土地市场杭州市市长王永明土地不仅是人们重要的生产资料，而且与资金、劳力并称为经济发展的三大要素。建立社会主义市场经济体制，不仅要发展商品市场，更为重要的是要加快建立生产要素市场。这是社会主义市场经济体制的要求，是建立和完善市场体系的重要...     

加强农村土地流转管理

加强农村土地流转管理国家土地管理局局长邹玉川就如何深化土地使用制度改革接受记者采访时说，土地使用制度改革是建立社会主义市场经济体制的一项基础性任务，土地使用制度改革的目标是要建立一个与社会主义市场经济体制相适应的，公平、公正、公开，规范有序的土地市场...     

关于发展和规范地产市场的思考

关于发展和规范地产市场的思考石正福土地使用制度改革只是一种手段，目的是要建直适应社会主义市场经济体制的新型的土地使用制度，而规范的地产市场则是建立这一新型的土地使用制度的保障。从土地使用权进入地产市场的运行轨迹看，政府出让土地使用权，仅仅是土地使用制...     

搞好地籍调查和土地登记发证工作为规范地产市场发展经济服务

搞好地籍调查和土地登记发证工作为规范地产市场发展经济服务哈尔滨市规划土地管理局地籍管理处哈尔滨市城区地籍调查和土地登记发证工作是从１９９１年开始的，大体经历了三个阶段：第一阶段为试点阶段，主要是建立机构，组建队伍，搞好培训，开展试点，按照先易后难的原...     

建立适应市场经济的土地利用宏观调控体系

建立适应市场经济的土地利用宏观调控体系黄福宁吴游社会主义市场与土地利用是我国社会主义市场经济的重要组成部分。加速发展和培育土地市场，健全土地市场与土地利用调控机制，完善管理法规，规范土地市场与土地利用，使我国土地市场与土地利用步入规范化的市场经济运行...     

国有土地资产流失渠道与表现

土地使用制度改革的实质就是要变过去传统的土地无偿无限期使用为有偿有限期使用；改土地的隐形、非法流动为公开、依法流动，逐步建立起依法、合理、有序、规范的土地市场。但目前土地管理还未完全实现由单一的资源管理向资源、资产并重管理的根本转变，土地资产管理严重...     

土地市场可持续发展四题

中国要建立要素市场,土地市场是最基本的也是最重要的一个。土地市场要成为真正意义上的要素市场,最重要的是必须规范。那么,规范的土地市场真正含义究竟是什么?笔者认为,规范不仅仅是一套规章制度、一种运作模式,也不仅仅是一套市场建设标准,规范的土地市场本身更应该是一个可     

转变思想观念 完善生产队职能

垦区兴办家庭农场后，农业职工以租金方式获得土地使用权。“两自“以后，家庭农场已成为独立的商品生产经营者和市场竟争主体。生产队仅作为农场的派出机构，代表农场行使资产经营和为家庭农场眼务等职能。通过调查，笔者认为，生产队主要有生产指导、协调服务、社会管理三项基本职能。一、抓制度建设，规范家庭农场行为兴办家庭农场后，生产队作为基层生产组织对家庭农场既不能以包代管，又不能放任自流，要通过制定各项行之有效的制度来规范家庭农场的行为，克眼放任自流的思想以达到加强宏观调控的功能。1．搞好生产技术指导。职工承租…     

培育和规范土地市场

培育和规范土地市场烟台市土地管理局局长段大恺土地是重要的国有资源，也是可获得高额利润的国有资产。引导土地市场有生机地发展，实施＂以土为本，以地生财＂战略，乃是土地管理在建立市场经济中面临的新课题。山东省烟台市从１９９１年起，采取＂急转弯，低起点，分步...     

奋发有为的无锡市国土资源局

江苏省无锡市国土资源局是负责全市城乡土地统一管理和监督工作的政府职能部门和行政执法部门。无锡市局自1986年建局以来，认真贯彻落实土地基本国策和土地管理法律法规，建设用地管理、土地整理和复垦开发、地政地籍管理等工作都取得了良好的成绩。无锡市局坚持土地资源与土地资产并重管理的原则，紧紧围绕经济建设中心，以建立规范、有序的土地市场为目标，从改革供地方式入手，不断深化土地使用制度改革。目前，全市土地资产集中统一管理体制得以理顺，土地有形市场建立健全，土地收购储备制度全面实施，“公开、公平、公正”的土地市场…     

走出年度统计的误区

土地统计是体现和监督土地管理政策执行情况的主要途径。充分发挥土地统计的信息服务职能和统计监督职能，对用途管制制度的确立具有重要的现实意义。可是，长期以来，我们在土地统计认识和实践中存在不少问题，直接影响了统计职能的正常发挥，应引起重视。问题之一：只重...     

培育发展土地市场 促进经济体制转轨

培育发展土地市场促进经济体制转轨中共赤峰市红山区委副书记周玉近年来，红山区土地管理部门主动适应建立社会主义市场经济体制发展的客观需要，大力培育和发展土地市场，全区初步形成了机制比较健全，行为较为规范，功能较为完善的土地市场网络，使土地这一宝贵资源和资...     

强化存量国有土地管理 培育发展侯马地产市场

强化存量国有土地管理培育发展侯马地产市场侯马市土地管理局局长武建祥为了适应社会主义市场经济的要求，尽快建立规范的社会主义土地市场，山西省侯马市以清理整顿工地隐形又易为突破口，强化存量国有土地的管理，组建城区土地管理所，开设侯马地产市场，并且围绕地价这...     

土地市场发展过程中政府行为规范问题探究

政府行政行为不规范、违法违规批地等行为的发生不仅扰乱了正常的市场秩序,同时影响了市场配置土地资源的基础性作用的发挥.因此,必须从建立公开透明的土地市场、界定政府的行政空间和职能范围、提高行政行为的透明度、加大土地违法行为的查处力度等方面入手,规范政府行政行为,促进土地市场的健康发展.     

论建立社会主义市场地价调控体系

地价是地产市场的核心，也是调控地产市场的重要手段，制约着地产市场的动作。社会主义市场地价的特点和影响地价的因素对地产价格的升降起决定作用。而前提是建立社会主义市场地价调控体系。因为培育规范化的社会主义地产市场。必然涉及建立规范的社会主义市场地价调控体系和建立健全完善的地价管理政策，土地价格是土地经济坐标的综合反映，地价必须建立在科学、合理的基础上，只有这样地价才能反映土地实际利用的经济收益和供求关     

搞好土地年审登记规范城乡土地管理

搞好土地年审登记规范城乡土地管理李志勇土地登记是依法确认土地所有权和使用权的法律程序，是维护土地公有制及土地所有者和使用者合法权益的法律手段，同时也是规范城乡土地管理的重要措施。土地初始登记基本完成之后，如何建立起规范的土地变更登记制度，充分发挥地籍...     

土地流转:政府监管与市场服务有机结合

正近年来,湖南省长沙市岳麓区连续被农业农村部确定为工商资本租赁农户承包地准入监管与风险防范机制、土地经营权流转规范化管理服务试点单位。经过创新试点,岳麓区积极探索土地流转政府管理职能与土地流转主体服务职能科学结合机制,逐步健全了土地流转服务体系,规范了土地流转行为,完善了管理制度,取得了明显成效。截至目前,岳麓区共引导8家农业产业化龙头企业、227家农民合作社投入资金15亿元;其中列入监管范围     

影响地产市场的人口和经济环境因素

影响地产市场的人口和经济环境因素谷岩福建省厦门市土地局土地市场是指土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系总和。其主体是土地买卖双方，客体是土地。主客体之间的种种利益关系构成市场。建立统一规范的地产市场，是我国地产市场发育的方向。而统一规范的地产市...