怎样办理公证?

首先,办理公证的当事人应到公证处提出书面或口头申请。当事人不能亲自到场的,可委托别人代理,但应写出有代理权的委托书和证件。对于有人身关系的事项不能代理,如申请公证委托书、声明书、收养子女、遗嘱等等。如当事人到公证处确有困难时,公证员可到当事人所在地办理。机关、厂矿、企事业单位需要办理公证的,由这些单位的法定代表人提出申请,也可书面委托代理人代理。其次,公证当事人在申请的同     

论证据保全公证风险的防范

在公证实务中，保全证据类公证事项的申请逐渐多了起来，但在办理此类公证事项中，当事人所申请的保全证据公证事项千差万别，门类繁多，鱼目混珠。作为公证人员，应该怎样判断当事人所申请的保全证据公证事项该办或不该办？如果判断不准，极易使公证处陷入日后的诉讼风险。     

由虚假公证导致的登记风险控制

当前,为避免登记错误,防范登记风险,大多数登记机构都将关于身份、委托等事项的真实性认定交由公证机构进行,即在委托申请房屋登记时,要求申请人提供经公证的委托书.但是,如果公证错误,公证机构撤销公证后房屋登记机构该如何控制登记风险呢?     

如何办理房地产公证?

一般办理房地产公证遵循以下程序进行: 1、公证申请 当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请 表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理 公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条 件的,予以受理。 3、公证受理 公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的     

浅谈房产委托公证

房产委托公证是公证处的一项主要国内业务。目前．公证处办理房产委托公证呈悄然升温趋势，这本来是一件好事。可是通过日常的办证工作．笔者却发现其中有个别“假证”。房产委托公证中．有个别人是名为委托实为买卖。就是委托人将房屋卖给受托人，但却申办委托受托人卖房的委托公证。如果一但受托人卖房用这份委托公证书就可以．省去了中间交易环节。致使国家的税收受到损失不说，另外还可能带来一定的隐患，给我们的执业带来风险。现就房产委托公证谈一下自己看法。     

浅议公证投诉的新动向

随着社会经济的发展，个人财富的增多，房地产的升值，旧城区改造的力度的加大，特别是各级政府对被征收房屋补偿数额的增加，一些上世纪八十年代、九十年代公证处办理的涉及房地产的遗产分割、继承、赠与、遗赠等公证事项被投诉案件日益增多。设立公证争议投诉制度，其根本目的是保障当事人、公证事项的利害关系人的权益。公证法修订时，新增加的公证争议处理是对原公证程序规则申诉与复议时的替代。公证当事人、规则事项的利害关系人与公证机构发生争议时的救济主要包括公证机构复查、向公证协会投诉、向人民法院提起民事诉讼三种途径。     

种子站能否根据公证文书要求法院强制执行

编辑同志:我所在单位县种子站于某生产队于2001年签订了一份推广种子合同。合同规定我站向生产队提供优良稻种;生产队在收获之后交付稻种款。此项合同经公证处公证后施行。2002年生产队以收成不好为由拒付稻种款。我站向公证处提出强制执行效力的公证文书,但生产队仍不付款。我站可否根据公证处的公证文书,要求人民法院强行执行?许某同志:根据我国《民事诉讼法》第207条及民事诉讼法意见第256条的规定,由人民法院执行的其他法律文书,包括仲裁裁决书、公证债券书。据此,只有公证机关依法赋予执行效力的债权文书才可申请法院执行。所以,种子站…     

该怎样进行公证

收养了一个孩子，但怕孩子的生父母以后反悔，不承认收养；或者和别人签定了一个合同，又怕对方不能按时间按条件履行合同；或者是分家另过时大家达成了分割共有财产的协议，但又怕日后发生争议。在日常生活中，每个人都可能碰到类似的问题，在这种情况下，我建议你去进行公证。公证是国家公证机关根据当事人的申请，对法律行为、有法律意义的文书和事实依法证明它的真实性、合法性的非诉活动。在我国，公证处一般办理如下几方面的公证业务：（l）证明合同（契约）、委托、遗嘱。一切合同，都可以办理公证，经过公证证明的合同，就受到国家…     

浅析遗嘱继承权公证实践

随着经济的发展，社会的进步，人们的法律意识也在不断地增强。自从有了房改。普通老百姓就有了自己100％产权的房屋，老年人来公证处申请要求办理处分自己房产的遗嘱公证也就多了起来。有了遗嘱公证。随之而来的就是遗嘱继承权公证的出现。     

浅议企业股权继承公证中的调查取证

股权又称为股东权,通常指股东因出资而取得、依法定或公司章程的规定和程序参与事务并在公司中享受财产利益、具有可转让性的权利,是一种特殊的权利。所谓股权继承公证,就是公证处根据有关部门的要求和继承人的申请为其办理继承权公证,出具     

公证赔偿的归责原则和构成要件

公证赔偿是公证处承担公证责任的一种表现形式。主要是指公证处及其公证人员在行使国家公证职权的过程中违反法律、法规和有关公证规章的规定，对侵犯公民、法人或其他组织的合法权益所造成的损害实行的经济赔偿和精神赔偿。     

公证赔偿的归责原则和构成要件

公证赔偿是公证处承担公证责任的一种表现形式.主要是指公证处及其公证人员在行使国家公证职权的过程中违反法律、法规和有关公证规章的规定,对侵犯公民、法人或其他组织的合法权益所造成的损害实行的经济赔偿和精神赔偿.     

广州市举行2014年经济适用住房评分排序仪式

6月26日下午，市住房保障办举行今年经济适用住房评分排序仪式，6217户在限期内（6月20日～23日）登记了购房意向的家庭参加了评分排序。市人大代表、政协委员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证评分排序过程。     

委托贷款的表现形式及审计要点

委托贷款是一种由委托人提供资金,委托业务银行发放贷款的业务.本文对委托贷款的表现形式、委托贷款合同中应约定的主要事项、委托贷款的账务处理及现金流列示进行了简要分析,并提出在审计过程中应关注委托贷款的安全性、存在性、正确性、合理性和完整性等主要事项.     

规范公证服务秩序避免不正当竞争

1．公证处布局不尽合理。即在一个狭小的地域内同时存在着多家相互独立、管辖范围模糊的公证处，而他们又分属不同级别的司法行政管理机关。这种布局首先不能合理、有效地配置公证资源，使各公证处之间的关系非常松散，不利于公证行业树立统一、良好的社会形象；其次这种不合理布局和松散的管理已经为各公证处之间展开不正当竞争奠定了基础。     

办理公证的好处

从目前民间签订的合同看,多数合同条款不具备法律规定,一旦发生纠纷,责任难以确定。假如当事人在签订合同时,到公证处办理公证证明,结果就不一样了。首先在办理公证时,公证员要审查合同     

浅析保全证据公证

中国公证协会<关于办理保全证据公证的指导意见>中规定:保全证据公证是指公证处根据自然人、法人或者其他组织的申请,依法对与申请人权益有关的,以及有可能灭失或者以后难以取得的证据、行为过程加以提取、收存、固定、描述、监督的活动.近年来,随着我国民商事活动的日益频繁,民商事活动主体之间因各种各样的矛盾和利益冲突而产生的纠纷也日益增多.虽然一部分纠纷通过协商、调解得到了解决,但有很大一部分纠纷不得不走上了诉讼或仲裁之路.     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报--广州市第1批房源2178套公租房实行配租

（本刊讯通讯员穗房宣）3月28日下午，市住房保障办公开举行我市公共租赁住房（下称公租房）第1批房源2178套公租房摇号分配仪式。经过系统摇号，本批推出的房源全部完成配租。市人大代表、政协委员、市国土房管局政风行风监督员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证摇号分配过程。     

处分房产的遗嘱未经公证如何办理权属登记

安徽省定远县房地产管理局的一位工作人员提问：有一张某向权属登记机关反映，张某的祖父原有一处房产，已领有房屋所有权证。张某祖父生前在该房屋的所有权证书上写了“此房屋产权由张某继承”，并签有张某祖父的姓名和签署日期。而后不久，张某祖父去世，张某祖母也已不在人世。现张某欲办理房产继承手续。根据规定，须先到公证部门进行公证，可是公证处人员称：像张某此类情况如要进行公证，必须要第一顺序继承人到场签字，现张某的叔父作为第一顺序继承人拒不到场签字，公证处根据此情况拒绝为张某进行公证。张某于是又到法院咨询，法院的答复是：既然你祖父已经写过由你继承并签署名字，你即可以凭此房产证到房产管理部门办理相关手续。现我局工作人员对这一问题处理的争议较大，请予以解答。     

浅谈继承公证核实的重要性

随着城市棚户区改造的逐步深入，继承权公证在公证业务中所占比例大幅提升，甚至有的公证处80%的业务都是继承权公证。在继承公证实践中，采取欺瞒、虚构、编造甚至伪造证据材料等手段骗取公证书的事情时有发生，并有上升趋势的苗头。质量是公证的生命线，为确保继承公证质量，继承公证中的核实程序显得尤为重要。笔者根据法律法规并结合工作实际，浅谈一下核实在继承权公证中的作用。