加强小区配电设施管理

城市住宅小区配电设施一般由开发商按照住宅配套设施一并建设,计入开发成本,小区建成后将配电设施交由物业公司管理和维护。这种情况极易导致住宅小区配电配套工程建设水平良莠不齐、用户设备产权和运行     

广西住宅区供配电设施有了“新管家”

<正>从3月1日起,广西全区开始施行《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》),明确供电企业负责新建住宅区供配电设施的建设、维护和管理。《办法》的施行,将从源头解决小区用电需求缺乏保障等突出问题,确保老百姓用上"放心电"。南宁作为广西区内先试点城市,早在2010年就颁布了"新居配"的相关办法。新规的出台,既给居民用电带来了     

“一户一表”改造实现自管小区安全供电

物业（社会）自管小区的分类 根据物业（社会）自管小区的管理现状。可将自管小区划分为三类，分别为物业自管小区、政府或企业自管小区、社会自管小区。l.物业自管小区是指小区供配电设施由居民住户出资建设，资产属于业主共有，但委托物业管理公司运行维护，实际管理、控制权在物业公司。     

加强小区配电设施管理

城市住宅小区配电设施一般由开发商按照住宅配套设施一并建设,计入开发成本,小区建成后将配电设施交由物业公司管理和维护。这种情况极易导致住宅小区配电配套工程建设水平良莠不齐、用户设备产权和运行维护责任不明确等问题,致使供电服务、设备可靠性和电费电价成为居民用户向相关部门和供电企业反映最强烈的焦点问题。因此,供电企业加强小区配电设施管理刻不容缓。     

广西电网热点数据解读

<正>广西出台管理新规,供电企业终身维护小区配电设备。数据:年限15~20年;配电设施管理70年。《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》)从三月开始实行,配电设施管理70年全归供电部门,以保证居民稳定用电。据了解,供配电设施正常使用年限为15~20年,在房屋70年使用期内,供配电设施至少要进行3次大规模的更新和改造,每年也需要日常维护,更新、改造、维护费用巨大。据     

江西省根治物业管理企业哄抬电价现象

从2008年1月1日起,江西省政府针对物业管理企业在转供电管理过程中,对居民用电自行加价的现象,出台了《关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理的意见》,明确规定,全省房地产开发小区、新建住宅供电设施实行统一规划、统一标准、统一建设、统一管理,由供     

南宁新建居民住宅供配电设施建设工程管理有关问题的探讨

正自2002年国家取消供电工程贴费政策后,新建居民住宅小区供配电设施的建设由房地产开发商自主建设,建设成本计入小区住房开发成本,通过房屋出售予以收回。由于建设标准不一、产权和维护责任主体不明等原因,造成住宅小区供配电设施用电可靠性不高、设     

乌鲁木齐启动居民配电设施移交

正3月13日,随着配电设备清查人员进入位于米东区东山大道的玲珑郡小区,新疆乌鲁木齐供电公司2014年居民小区配电设施资产移交工作全面启动。由于该公司在对居民小区"四到户"接管过程中,主要采取了绕越小区配电设施产权直接接管的方式,造成该部分配电设施的产权和运维责任的     

北京市新建商品房小区 配套设施同步交用办法3月1日起实施

《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》由市建委会同市国土、规划部门于近日颁布,3月1日起正式实施。该《办法》的实施,将在北京市今后的住宅小区建设中,通过政府行政措施,保证市政公用基础设施、公共服务设施与住宅同步交付使用。     

优化住宅小区供电方案

近几年,新建住宅小区以其优美、舒适居住环境深受广大居民青睐。但是,住宅小区配套电力设施建设由于标准不一、供电方案不规范等原因,使小区用电可靠性不高、设备运行损耗偏大等问题,均有不同程度体现,影响了和谐社会、节约型社会的构建。本文从提高小区用电供电可靠性、提高能效利用水平思路出发,对住宅小区电力建设供电方案进行优化设计,并在蚌埠地区小区电力建设实践中应用,取得效果明显。     

新能源汽车工业大数据平台建设三方合作策略研究

有效把握新能源汽车工业大数据平台建设参与方之间的合作演化机理，揭示博弈主体间决策选择及相关因素作用，是赋能传统制造业智能化以及推动工业大数据持续发展的关键。本文基于有限理性的前提，构建包含平台方、制造车企、供应商三方演化博弈模型，分析三方博弈主体的互动行为及均衡稳定状态，并结合系统动力学方法对演化博弈过程进行动态模拟仿真，研究不同因素对三方合作策略的影响。结果表明：三方博弈主体的策略选择在彼此影响的同时也受多个外部变量共同作用，系统最终达到平台方积极监管、制造车企积极共享数据、供应商积极共享数据的演化稳定状态；在演化过程中，平台方对制造车企和供应商的行为起引导作用，通过降本增效措施可以正向推动系统快速趋于稳定。因此，建议从优化多主体协调机制、构建数据安全保障体系、完善多样化惩罚路径等方面促进新能源汽车工业大数据平台的合力建设和高效运行。     

梧州供电局落实“新居配”办法保障居民用电

<正>随着《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称"新居配"办法)的深入实施,住宅区供配电设施将实现统一建设、管理和维护,极大解决当前住宅区,尤其是无物业居民小区供配电设施维护等方面的难题,有效促进居民用电的长效化和正常化。长期以来,住宅区供配电设施一般由开发建设单位负责建设,建成后移交物业服务企业维护和管理,这种前期建设与后期维护相分离的模式造成供配电设备的日常维护时常处于"尴尬"境地。从事家装的唐悦文(化名)家住梧州市西环路旁的悦和新苑。这里交通便利,小区居住环境也不错,唯独让他揪心的是小区用电很不稳定,时常出现跳闸断电的现象。     

居住区供配电设施建设“强制”标准现身南京

2005年9月15日，由江苏省建设厅、省经济贸易委员会审定通过的《居住区供配电设施建设标准》，以江苏工程建设强制性标准的身份在全省正式发布施行。作为全国首例规范居住区供配电设施建设行为的标准，它的出台解决了新建居民住宅区因供配电设施配置水平过低而难以保证电力可靠供应等一系列问题。[编者按]     

新建住宅区供电工程建设收费管理有关问题探讨

随着经济快速发展和居民生活水平的提高,城市住宅的发展十分迅速,政府通过出台相关政策来规范新建住宅建设标准。采用新的建设模式维护城市住宅的供电工程投资、建设和维护管理的秩序。为更好地理顺新建住宅区建设与管理方式,结合近年来政策实施过程存在的主要矛盾,从供电工程产权及维护责任、供电工程建设费测算、负荷标准配置、电网规划等几个方面进行分析,以期为下一步更好地完善新建住宅区供电设施建设管理提供参考。     

破冰

2009年9月,山东枣庄供电公司收取了山水绿城·桂花园新建住宅小区供配电设施工程建设费280.6万元,这一试点小区费用的收取被业界称为"破冰之举",是山东省第一笔正式收取的新建住宅小区供配电设施工程建设费。     

非供电企业投资的公用配电设施产权关系探寻

在许多城市，政府为了招商引资，提高基础设施建设，繁荣地方经济，都会投资建设一些公用的配电设施，但因产权不晰带来一系列的管理弊端。     

小区用电患祸何解

城市住宅小区用电是城市电网建设中不可忽视的重要环节， 同时，牵涉千家万户，更是关系电网企业形象，关系和谐社会构建的大问题。 城市新建小区用电目前一般实行由开发商投资，然后无偿移交供电公司维护管理的模式。由于投资主体（开发商）与使用主体（业主）、运行维护主体（供电公司）不同，由此引发诸多矛盾，为小区用电埋下了隐患。[编者按]     

城市交通设施建设资金问题的思考

城市公共交通设施建设意义重大,但却需要巨大的投资。本文拟通过费用效益分析和边际费用原理,就城市交通设施建设资金有关问题作以初探。 一、应用费用效益原理的思考 设想某种城市新建地铁的计划,并假设投资总额为C,建成后每个乘客按规定支付的费用为V,当v表示边际费用,价格p与v相等,建设费用为何值时地铁产生的效益会超过费用呢?     

当前住宅小区电气设计探讨

一、住宅小区的用电现状 为了深入了解北海住宅小区用电现状,作者走访了具有代表性的新旧几个小区.对小区供电的方案、住户的家电设备使用情况等做了详细的调查.调查发现,由于历史原因,近年来,北海经济迅速发展,当地电力电源建设的进程缓慢,影响住宅小区用电,包括电力设计普遍滞后,供配电设施供电能力不足等.     

有关建筑电气施工过程及质量控制的探讨

随着经济的发展,城市建设日新月异,现代建筑内部办公专业设施齐全,自动化程度高,为了保证现代建筑电气整体运行的可靠性、安生性及智能化设备的先进性,电气工程中的强、弱电系统安装方法和安装质量至关重要。