物管费越低越好吗?

随着<物业服务收费管理办法>(下文简称<办法>)的实施,各地相继制定了区域性的物业服务收费管理实施办法或细则,针对<办法>中的原则和概括性规定进行细化,使之具有可操作性.福建省针对<办法>也制定了<福建省物业服务收费管理实施办法>(下文简称<实施办法>),实施过程中收到了良好的效果.但是,也暴露了一些问题.虽然<实施办法>已明确区分实行政府指导价和市场调节价的范围,如第六条第四款规定:"未成立业主委员会的普通住宅(不含别墅、酒店公寓)物业管理区域的物业服务收费实行政府指导价.     

关于创业投资引导基金规范设立与运作的指导意见

为贯彻<国务院关于实施<国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)>若干配套政策的通知>(国发[2006]6号)精神,配合<创业投资企业管理暂行办法>(发展改革委等十部委令2005年第39号)实施,促进创业投资引导基金(以下简称引导基金)的规范设立与运作,扶持创业投资企业发展,现提出如下意见:     

对当前金融统计制度执行中有关问题的思考

2005年二季度,中国人民银行西安分行组织开展了金融执法检查,其中金融统计专业组根据<中华人民共和国统计法>、<中华人民共和国中国人民银行法>(以下简称<中国人民银行法>)、<中华人民共和国商业银行法>(以下简称<商业银行法>)、<金融统计管理规定>(中国人民银行令[2002]第9号)等有关法律法规和制度,对陕西省内商业银行贯彻执行统计法规、<现金收支统计制度>、<2005年金融统计制度>等情况进行了现场检查.总体上看,金融统计有关法律法规执行情况良好,金融统计制度执行中存在一些问题.     

四川省甲型H1N1流感防控工作领导小组（指挥部）关于印发《四川省社区甲型H1N1流感暴发流行控制工作实施方案（试行）》的通知

各市州人民政府办公厅(室): 为有效遏制社区甲型H1N1流感疫情的扩散和蔓延,应对二代病例和社区暴发流行,四川省甲型H1N1流感防控工作领导小组(指挥部)组织专家,根据<中华人民共和国传染病防治法>、<突发公共卫生事件应急条例>和卫生部<社区甲型H1N1流感暴发流行控制工作方案(试行)>等的规定和要求,制定了<四川省社区甲型H1N1流感暴发流行控制工作实施方案(试行)>,现印发你们,请根据各自职责,认真组织实施.     

浅议无效票据有关抗辩条款之完善

本文就<中华人民共和国票据法>(以下简称<票据法>)关于票据债务人抗辩权中对无效票据的抗辩是否合理合情,展开了一场辩论.双方的观点分别是:     

2004年西北五省区经济金融运行分析

2004年分行金融研究处尝试构建辖区中观经济金融分析框架,先后完成了<货币政策:统一性前提下部分内容的区域差别化研究>、<关于过热行业和宏观调控的几点思考>、<我国(1953-2004)各省与全国经济景气同步性研究>、<投资推动和结构优化:对西部地区经济增长的一个实证分析>、<结构差异:西部与全国工业化的一个比较研究>、<西部开发与东北振兴:两大区域经济结构的比较与支持政策的思考>、<1998年以来货币政策在陕西的传导效果研究>等一系列报告.同时,加强地方经济金融运行分析,完成了<西北五省区经济金融分析报告>和<西北五省区1-3季度货币信贷调查与分析>,并在此基础上,对五省区全年的经济金融运行情况进行了总体分析判断.     

北京物管服务收费新规三大看点需关注

2005年7月5日,北京市发改委和北京市建委在远洋大厦举行价格听证会,对两部门制定的<北京市物业收费管理办法>(以下简称<管理办法>)和<北京市物业服务收费政府指导价收费标准>(以下简称<收费标准>)进行了公开听证.     

第三方监理必须确保责权利统一

<北京市物业服务第三方评估监理管理办法(征求意见稿)>(下文简称<办法>)的出台,开创国内物业管理第三方评估监理的先河.该市锁定物业服务评估监理业务范围包括:(一)物业服务费用评估;(二)物业项目交接验收;(三)物业服务质量评估;(四)其他需要评估监理的事项.     

两种类型英汉机器翻译系统性能的对比研究

一、测评方法 (一)机器翻译系统性能测评流程 ①构造测试集:为突出测试的客观性和全面性,本研究从<大英百科全书>(电子版)和<牛津高阶英汉词典>中精心选取121个英文句子进行测试.这些句子覆盖了英文的大部分语法重点和难点.     

浅谈换押不及时现象亟待解决的措施

自1991年发布实施的<中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)>(以下简称<条例>)和1999年10月27日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部联合下发的<关于羁押犯罪嫌疑人、被告人实行换押制度的通知>(以下简称<通知>)以来,对公、检、法办理刑事案件规范人犯羁押期限起到了积极作用.但是,由于<条例>、<通知>没有对办理换押手续的时间作出具体明确规定,容易造成接收机关的误解,导致换押不及时现象.     

一部消费经济理论的创新之作——评卢嘉瑞的《消费经济理论与实践研究》

卢嘉瑞教授的新著<消费经济理论与实践研究>(以下简称<研究>)近日已由河北人民出版社出版.全书有三大鲜明特点: 一是现实针对性强.在刚刚闭幕的十七大报告中,胡锦涛同志提出:"居民消费率稳步提高,形成消费、投资、出口协调拉动的增长格局."正确理解这一点,<研究>一书可以提供有益的参考.     

从《补贴与反补贴措施协定》看我国官方出口信贷利率的形成机制

利用官方出口信用机构支持本国商品出口,是世界大多数国家的通行做法.但我国已经加入世界贸易组织,应考虑与WTO规则<补贴与反补贴措施协定>(以下简称<协定>)的一致性,本文从对<协定>的理解和研究入手,探讨了两个问题:中国进出口银行支持的官方出口信贷与<协定>的关系以及中国进出口银行出口信贷的利率形成机制.     

服务业FDI：机遇和挑战并存

[点评人]王云玺(上海商学院经济学院院长,经济学博士):本期<上海商学院学报>刊发王新华的<服务业外商直接投资的经济效应研究综述>一文,涉及一个很重要的研究领域,值得学界高度关注.     

筹备首次业主大会尚存的系列问题

由住房和城乡建设部制订的<业主大会和业主委员会指导规则>(以下简称<规则>)于2010年1月1日施行.从总体而言,该<规则>在我国<物权法>和<物业管理条例>规定的范围内,为业主大会和业主委员会的工作制订了较为详细和明确的规定,其与原建设部制订的<业主大会规程>(2010年1月1日废止)相比,体系趋于完备,内容更加细化,操作性和指导性更强,值得肯定.     

金融行政复议制度(一)--金融行政复议法律依据和原则

金融行政复议的法律依据主要有两个,即1999年4月29日第九届全国人大第九次会议审议并通过的<中华人民共和国行政复议法>(以下简称<行政复议法>)和2001年2月1日发布施行的<中国人民银行行政复议办法>(以下简称<行政复议办法>).     

贵族精神与物业管理

本文从标题乍一看与2004年廖小斌先生的<平民文化与物业管理>(编者注:该文发表于<现代物业>2004年第10期)有抬杠之嫌,其实不然,本文正是从那一篇卓越的文章中得到启发后的产物.     

珠三角经济发展观察与展望

备受关注的<珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)>(简称<纲要>)于2009年1月8日由国务院正式发布.     

“指导”和“监督”的两难

<物权法>、<物业管理条例>及<北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)>规定了街道办事处、乡镇政府对业主大会、业主委员会相关活动进行指导和监督.     

完善法规文本充分发挥效力——《北京市住宅专项维修资金管理办法》的修订建议

2009年12月1日,<北京市住宅专项维修资金管理办法>(京建物[2009]836号,以下简称<办法>)正式施行.该<办法>进一步细化了建设部、财政部第165号令<住宅专项维修资金管理办法>的相关规定,其明确性、操作性颇强.但是,笔者认为<办法>对专项维修资金(以下简称专项资金)在使用程序中的部分规定不够明确、有失妥当,不利于指导实践,仍须完善.     

《全宋词》江西籍词人姚云文小传订补

宋末元初知名文学家姚云文, <宋史>、 <元史>、清陆心源<宋史翼>均未立传. <全宋词>姚氏小传因属草创,故甚简略,且有讹误,兹予订补.云文号江村,宋度宗成淳四年(1268)登进士第后,初仕为高邮军高邮县(今属江苏)尉,曾任县令,辟高邮军(今江苏高邮一带)判官,又辟淮南东路招讨使司书写机宜文字,除隆兴府(今江西南昌一带)观察推官,再除主管尚书工部、刑部架阁库,选人阶至承直郎.入元后,任瑞州路新昌县(今江西宜丰县)石溪书院山长.元成宗大德四年(1300)十一月后,尝任潭州路(今湖南长沙一带)儒学教官.有<江村近稿>,一名<姚江村逸稿>.