共查询到20条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
2.
自2011年1月上海、重庆两市政府获国务院授权实行房产税改革试点以来,已经引起人们的强烈关注。其实,不仅这次改革试点的合法性问题值得探讨,而且构成房产税要素的计税依据也应当引起关注。本文根据上海、重庆两市政府公布的开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法和此前国务院颁布的《房产税暂行条例》中有关房产税计税依据的具体规定,借鉴市场经济发达国家立法经验,对房产税计税依据问题进行了较为深入的分析,并提出几点粗浅的建议,以期为完善我国房地产税立法、进一步体现税收公平原则提供一管之见。 相似文献
3.
根据《房产税暂行条例》规定,对城市、县城、建制镇和工矿区的有关单位和个人经营管理或所有的房产.都必须按规定缴纳房产税。但对房屋所占土地的价值部分是否应当计入房产税计税依据.应当区分以下两种不同情况:[第一段] 相似文献
4.
2011年在上海和重庆实施的住宅房产税改革试点,引发了对房产税新的讨论。国家层面不断发出房产税扩大试点的信息,而房产税的法理基础、开征目的、计税依据(税基)、税率、征收模式等问题广受社会各界关注,其中计税依据又是重中之重。如何得到一个"公允价值"?本文在分析国内外房地产税计税依据的基础上,探讨了我国房产税计税依据的选择及模型。 相似文献
5.
一、我国现行房产税税制存在的问题 在实际税收征收管理中,我4门认为,现行房产税税制主要存在以下几个问题: 相似文献
6.
财税[2010]121号对房产原值进行了规范,可以矫正现行的某些缺陷并堵塞逃税漏洞,但房产原值包含了地价,计征了房产税,那么对这块土地还用再交土地使用税吗? 相似文献
7.
8.
9.
10.
消费税作为我国的一个重要税种,进行合理的筹划能使企业利润最大化。纳税人可以利用不同的方法进行筹划,如税基式、税率式及税额式,其中基于计税依据(即税基式)的税收筹划具有更大的现实可行性。在这基础上,本文就税收筹划基本理论展开论述,结合消费税制度,探究消费税计税依据的税收筹划,包括收款方式筹划、核算方式筹划、包装物处理方式筹划及特殊条款筹划。最后,指出在进行消费税税收筹划时应注意的事项,减少在实际经营过程中可能遇见的各种风险。 相似文献
11.
12.
16.
某公司于2003年承包该县路网工程40公里,工程总承包额为1600万元,工期两年。该公司与县公路段签订付款方式,是实行按工程形象进度划分不同阶段分期结算付款的办法。2004年8月,税务稽查机关对该公司进行纳税检查,截至2003年12月底,按照财务会计制度规定,公司因固定造价合同的结果不能可靠估计,应确认该项工程收入为400万元,即该项工程当年发生的实际合同成本;公司账面反映工程收入为350万元;按照合同约定该公司应收到工程款为500万元;县公路段实际已预付该公司工程款为450万元(公司与公路段之间平时未按合同对工程进行结算)。 相似文献
18.
19.
20.
房产税是我国建国初期就开征的一个税种。随着市场经济的逐步发展,现行房产税征税办法已经不能完全适应新形势发展的需要:一是内外资企业适用不同的税制,出现税负不平稳,有失公平。二是征税范围小,只在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征税,随着城乡经济一体化及城乡差别不断缩小,同类企业之间税收负担不匀衡。三是计税依据为房产原值和租金收入两种,税负明显不一致,执行中不易掌握。另外,以不变的房产原值为计税依据也不科学,不能体现财产价值随市场经济变动而增值的因素。四是房屋的产权所有人难以确认,也难于找到。由于房屋产权所有要同房屋使用人经常出现分离状态,在税收征管中我们面对的只有使用房屋的承租人,纳税人难以确认,影响了房产税税收及时定额入库。为此,应该进行下列改革。 相似文献