时尚济南

<正>从百年老字号瑞蚨祥在济南的诞生,到济南商业市场独占鳌头的"五朵金花";从银座、贵和,再到大润发、家乐福、沃尔玛、乐购;从朝山街、泉城路等,到恒隆、万达、和谐、泰府等商业综合体……济南的商业格局在一次次的业态冲击中被改写。如今,越来越"城市化"的街区让一贯传统温婉的济南变得时尚绚彩,更加     

凯悦中心商业综合体水电设计构想

我国参与市场化竞争机制以来,市场竞争趋于自由化和开放化,城市商业综合体的设计和布局学习西方先进经验,借鉴西方前卫的建筑案例。本文作者因为亲身经历了凯悦中心商业综合体的设计方案的确定,在文中主要分析了凯悦中心商业综合体的水电设计理念与构想。针对凯悦中心商业综合体的系统性设计作出分析,包括给排水设计、暖通系统设计、电气系统设计、智能化系统设计等,凯悦商业中心通过分析消费者消费价值和需求提高了商业中心的设计理念提高了商场的市场竞争力。     

崛起泺口的温州商帮

<正>"温州人在济南的打拼历史,是中国在改革开放中不断摸索的鲜活例证,也是济南商业30余年激荡发展的一部分。"回顾温商在济南的30余年,济南市温州商会秘书长王序宝不无感慨。衣食住行,济南人选购衣服大多会选择去泺口。1989年4月,济南泺口服装城开业。当时,泺口服装市场内的经营业户,温州人占一半以上。如今,北上济南的温州人总数已经超过6万,发展成济南的省     

努力构建当代商业伦理精神

商业伦理精神，是指存在于商业活动中，用以指导经营实践活动的伦理气质、道德心理、价值观念和目标指向的一种综合体，是商业伦理理性化、理念化的精神产品，体现了商业经营实践和理性的统一。商业伦理精神表现为商人和商业组织的伦理精神，反映着商业经营的价值取向和精神实质，它是商业自身发展的内在要求，也是市场经济不断发展的产物。在发展我国社会主义市场经济的过程中，建构当代商业伦理精神对我国商业的发展有着极其重要的意义。     

城市综合体——商业地产投资必争之地

城市综合体作为商业地产中的桥头堡,其社会和投资价值毋庸置疑.城市综合体通过各种不同业态功能的有机组合.能够产生的能力和价值,是无法用普通的房地产、住宅或商业的价值来衡量的.首先,城市综合体的紧凑布局和多样化的功能组合,在土地资源日趋萎缩和效益优先的大城市,在有效的面积里能够大大地节约每一个人的工作、生活和时间成本.其次,通过高端酒店、商场、超市、百货、餐饮楼、步行街、娱乐影院等功能的组合,能够产生极高的社会价值(就业、税收、城市繁荣、提升居民生活质量等).最后,附加值高,不但能使自身的地块价值提升,而且能够带动整个周边土地价值大幅提高.     

中国零售企业国际化经营的特点及其评价

改革开放30年来,中国零售业得到了飞速的发展。这是三个因素共同作用的结果。一是连锁经营的导入和推广;二是对外开放和外资零售企业的进入,给中国零售业带来了新的零售业态、营销理念,给消费者带来新的消费模式;三是中国经济迅速发展和持续增长。同时,中国零售业的格局也发生了深刻变化。传统零售业格局被现代化的零售业格局所取代。中国零售业在经济成分、组织形式、经营业态、管理思想等方面都发生了深刻变化,日益与国际零售业发展接轨。中国零售企业开始尝试国际化经营,这些企业所做的国际化经营具有的共同特点及其经营评价,对进一步的国际化经营具有理论和现实的意义。     

从仓储商场的发展看我国零售业创新的紧迫性及对策

以仓储商场为代表的新的业态的兴起与发展，对我国百化业态占主导地位的传统零售业带来了巨大的冲击和挑战。国内零售业只有审时度势，及时更新经营观念，并在零售业态、经营组织、管理与技术等方面不断创新，才能在的竞争中立于不败之地。     

走向百年的济南邮政

悠悠岁月,风雨沧桑,自1899年7月8日济南府设立邮政局算起,济南邮政至今已有近百年的历史。1914年,济南邮政局升为正邮界邮务总局,并于1919年耗巨资建成了气势磅礴的总局大楼。80多年来,这座红色尖顶建筑,虽阅历了人间沧桑,经受过了战火的洗礼,其间也曾沦为国民党军阀王耀武的"警备区司令部",但它却始终以济南邮政的象征矗立于齐鲁大地。经过几十年的发展,济南邮政无论在规模还是发展速度上都取得了长足的进步:除经营传统的函件、包裹、汇兑、报刊发行等邮政业务外,还积极开拓市场,大力发展邮政特快专递、邮政储蓄、商业信函等新型业务,使邮政对社会的服务范围更加广泛,服务能力更加强大。自1992年以来,济南邮政的业务收入年均增长率超过32%,今年将实现1.6亿元,增长率超过50%,远远超过了当地国民经济的发展。截至今年8月31日,济南邮政共开辟邮路79条,其中航空邮路19条,火车邮路5条,省际及省     

中国零售业现状与发展对策

中国零售业是目前国民经济中市场化程度最高和开放最早的行业之一。入世既对中国零售业带来巨大的冲击，同时也带来了良好的发展机遇，总的讲挑战大干机遇。面对外商特别是跨国大型商业集团的涌入，中国零售业应积极迎接挑战，实现经营理念创新、制度创新、技术创新，通过多元化经营战略，找准市场定位，及时调整业态结构；要积极采用现代化经营方式，不断降低成本等措施，以增强中国零售业的竞争能力。     

一棵树对企业经营的有益启示

企业简介 沧州狮城商场始建于1991年12月，现有狮城商场南楼、北楼、华莎购物中心、三联家电、同天购物中心A、B六座营业商场。开业至今始终坚持“用真诚感动顾客，靠信用发展自己”的经营方针和“我们的一切努力都是为了让顾客更满意”的服务宗旨，以稳健的步伐由最初单一的零售企业发展成现在总建筑面积超过5万平方米，涵盖百货业、超市业、家电业三大零售业态的大型综合性商业企业。[编者按]     

商业综合体众多,如何突围?

<正>近年来,我市商业项目建设量迅速膨胀,各地纷纷引进国内商业地产巨头,不少开发商也转战商业地产,开建的项目动辄十万平方米以上,不但体量庞大、功能复杂,而且投资大、风险高。有的商业综合体人气旺盛,经营火爆,有的则冷冷清清,生意惨淡,甚至在一个商圈紧邻的两个项目,经营效果都差别巨大,业内有"隔街死"、     

打造“时尚消费之都”

当前,温州正处在经济转型的关键时期,现代商贸业是温州产业结构升级的重要领域."十二五"时期,温州市提出要构建以特色商业街等为依托、大型商业综合体为引领的城市商贸网络体系,努力打造时尚消费之都.其总体思路为:以科学发展观为主题,贯彻"三生融合、幸福温州"总战略,围绕温州转型发展主线,大力发展时尚消费服务业,并以商业综合体和特色商业街作为龙头,全面拓展规模、完善功能、优化布局、提升服务、培育品牌,积极招商选资,形成内外结合、多层次、多业态、多品牌、有特色、强辐射的时尚消费服务体系,使时尚消费对全市现代服务业发展的引领地位和带动作用不断增强.经过5-10年努力,将温州建成国际时尚消费品集散地和特色商贸中心城市,成为名符其实的"时尚消费之都".到2020年,力争在大都市主中心建设布局20个左右的商业综合体,建设布局20条特色商业街,使商业综合体和特色商业街成为温州集聚人气、汇聚品牌、凝聚商业氛围、凸显城市形象的时尚消费集聚区.     

济南商业五朵金花沉浮录

<正>开车在顺河高架路上,途经经四路路口,西侧一幢楼上显眼的"振华商厦"四字会映入眼帘。从2009年10月起,这四个字开始出现。楼下是存在数十年的济南人民商场。这是济南商业曾经的"五花金花"之一。十多年前,以人民商场中心,半径两三公里范围内,分布着其他四朵"金花"——西是大观园商场、济南第一百货;东是济南百货大楼;南是山东华联商厦。如今,人民商场的大楼     

传统商业如何走出困境?

<正>受国际国内宏观大背景的影响,加上电子商务电视购物等无店铺销售的冲击,近几年,传统商业日子难过,不断有各种业态的门店,包括超市、便利店、百货商店、大卖场、家居建材、家电专业卖场关闭退出。而中央和地方政府接连出台一系列房产调控政策,一部分住宅开发商转向商业地产,大型百货商场、购物中心、城市综合体等集中建成,实体商业营业面积增长过快,门店过多,布点过密,加上不断上涨的店铺租金和人工成本使实体商业"雪上加霜"。步入"寒冬"的传     

济南楼市的城市综合体时代

2009年底,济南市经济工作会议提出了打造16大城市综合体的发展规划。而在济南市十四届人大三次会议上,市长张建国所作的《政府工作报告》中,也特别提到要打造魏家庄片区这个城市综合体。在济南,城市综合体已开始融入济南市民的生活,     

商业理念与商业经营模式

一、地摊理念与精品理念:传统百货商店经营模式的分化第一种经营模式是传统百货商店模式,该模式的特点是商品类别繁多、品种丰富,企业经营模式为商场制,公司下设若干商场,商场下设若干柜组,每柜组又有若干柜台,每柜台由若干营业员组成。若干柜台设一收银台,采用两条线管理,售货     

日本零售企业进入海外市场的动机、经营绩效与撤退原因

在零售商业的国际化过程中，日本零售企业扮演了重要角色．日本零售企业进入海外市场的动机与决策过程因进入市场、进入时期及业态形式的不同而不同，同时，日本零售企业在海外市场的经营绩效也是不容乐观的，并出现了大量的撤退案例。研究日本零售企业进入海外市场的动机及经营绩效不佳的原因，不仅对日本零售企业制定跨国经营战略具有参考价值，而且对包括进入国家或地区在内的全体零售企业制定零售经营战略也具有借鉴意义．     

商业综合体"3G"时代全面到来

商业综合体已成为近期的一个热门词语。翻开商业综合体的发展历史,可以看到最早的商业综合体,那仅满足了消费者传统的购物需要;后来,出现了"大卖场+百货+写字楼/公寓"的组合方式,为传统购物注入了部分体验式商业的元素,从而开创了商业综合体"2G"模式。     

金融危机对上海商业的影响

上海商业作为中国改革开发的前沿城市，同时作为中国第一大商贸城市，商业发展有上千年的历史，目前国际上出现的各类业态在广州上海都已出现。当前席卷全球的金融危机在冲击世界经济的同时，使上海商业在信心、融资和经营等受到影响，但与此同时，也给民营企业带来了一系列机遇。     

城乡统筹与社区商业网点布局:基于公共政策的视角

部分社区商业具有公共产品的属性,应当纳入社会公共政策的范畴。研究发现,我国社区商业网点的布局存在"供给不足、需之未有"、"业态单一、配之不齐"、"规模低效、供之扰民"、"城乡分离、享之不均"等问题,而城乡统筹发展对社区商业的业态配置、空间供给和管理模式又提出新要求。为此,从公共产品供给、社会公平的视角看,新形势下我国应当更加关注保障性社区商业服务的体制机制保障,采取分区分类指导的方式,推进社区商业服务走向公平与高效。