森林资源资产抵押物的处置

森林资源是国民经济和社会发展的物质基础,是一种重要的自然资源,包括森林、林木、林地以及林区内的野生动物和植物,它具有蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品等功能。 由于森林资源是一种可再生的自然资源,具有生产周期长、投资多、见效慢、易受病虫害和火灾等自然灾害威胁等特点,而且它所产生的社会效益和生态效益远远大于其本身产生的经济效益,因此与其他抵押物的处置有很大差别,本文仅就可以用作抵押的森林资源资产经济效益方面的处置做些有益的探讨。 一、森林资源资产用于抵押的法律依据 为了调动林业生产者的积极性…     

合并村资产如何处置

在村与村合并中,对资产的盘查、清理,是一项重要的工作。处理得不好,将直接导致村级资产的流失,使部分资产处于闲置和半报废状态。因此,要对合并村资产进行深入细致的调查、摸底,以期最大限度地盘清资产,盘活资产,应从以下几方面着手:一要依据合并村的账册登记,盘点清查村级资产。对村级资产账户中反映的现金、银行存款、应收款、固定资产、低值易耗品等,进行逐一核对。根据现金账余额,及时盘点现金库存,发现短少,要求有关当事人及时补齐。杜绝白条抵库现象;银行存款余额要同单位的银行对账单余额相符,发现不符,要及时核对,看是否存在未达账…     

农村集体资产处置的调查

正农村集体资产是广大农民长期以来辛勤劳动积累的成果。在推进城乡一体化和建设"强富美高"新江苏进程中,必须采取有效措施,妥善处置好农村集体资产,充分维护农民群众的利益。一、农村集体资产处置的概况改革开放以来,江苏农村集体经济不断发展壮大,积累了大量集体资产。近年来,各地围绕经营性资产抓     

不良贷款司法处置方法解析

不良贷款处置工作的核心是快速何效,农信机构应针对各个不良贷款主体的特点,制定实施不同的清收方案当前不良贷款处置难度较大,现针对新常态下的法律环境,对农商行不良贷款司法处置方式等作初步解析,并就难点、疑点问题及如何应对进行分析并提出建议。不良贷款司法处置主要方式不良贷款处置工作的核心是快速有效,因此,浙江萧山农商行针对各个不良贷款主体的特点,制定实施不同的清收方案,目前主要采取     

乡村集体资产处置亟待规范

为了有效盘活在乡镇撤并及农村学校布局调整中的闲置集体资产，一些地方采取了出售或出租的方式。但笔者在调查中发现，部分乡村处置闲置资产存在着一些不容忽视的问题。     

浅谈股份制企业的土地资产处置

浅谈股份制企业的土地资产处置万国富建立现代化企业制度，是当前深化经济体制改革，建立社会主义市场经济体制的重要任务。土地作为企业生产的基本要素，在建立现代化企业的制度中起着至关重要的作用。但是如何发挥土地资产在企业中的效益，理顺国家与企业在土地收益上的...     

贷款抵押的森林资源资产处置问题研究

森林资源资产贷款抵押物的处置是商业银行贷款管理的突出问题,这是一个普遍存在的问题.本文以进入市场运作并以其作为贷款抵押的森林资源资产的处置为对象,进行研究探讨.     

“城中村”资产处置与管理

所谓“城中村”,是指在城市化进程中,由于相关配套改革措施不到位,仍然不同程度地实行或保留农村管理体制、农村集体所有制、农村集体经营管理体制的城市里的“村庄”.在农村集体产权制度改革中,“城中村”因其拥有大量高价值经营性资产而受到越来越多的关注,需要有效解决集体资产产权虚置的弊端,实现产权清晰,落实到人,以便更有力地维护集体经济组织及其每个成员的利益.     

贷款抵押的森林资源资产处置问题研究

森林资源资产贷款抵押物的处置是商业银行贷款管理的突出问题，这是一个普遍存在的问题。本文以进入市场运作并以其作为贷款抵押的森林资源资产的处置为对象，进行研究探讨。一、处置贷款抵押森林资源资产的前提条件处置贷款抵押的森林资源资产，是积极保全银行信贷资产，防范化解金融风险，在借款人、担保人因资不抵债或其他原因关停倒闭或被宣告破产，贷款到期后无法以货币资金足额偿还贷款本息不得已而为之。森林资源资产处置权的实现应以以下条件为前提：１．坚持以货币资金偿还为原则。以森林资源资产作抵押的贷款到期后，借款人或担保…     

国企改制中的土地资产处置策划

国有企业改制中土地资产如何处置才能实现有效利用、才能符合国家的利益和企业的长远利益?该文从我国企业改制的现状和问题出发,提出了土地资产处置策划的含义与原则,界定了策划的内容以及策划中应注意的问题,对实际工作有一定指导意义。     

浅议国有企业改制中的土地资产处置

国有企业改制中涉及的土地资产处置问题已引起各界关注。文章论述了正确处置土地资产的必要性,提出了土地资产处置的原则,认为应将土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者的投入进行分配。     

改制企业土地资产处置亟待规范

改制企业土地资产处置亟待规范为贯彻落实江泽民总书记在十五大报告中的要求,采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式,加快放开国有小型企业的步伐,各地的国有企业改制工作正开展的如火如荼,很多处于困境中的国有小型企业因此焕发了勃勃生机。...     

国企改革中土地资产处置状况分析

近年来进行土地资产评估处置的改制企业数量增长较快,中央与地方企业的土地资产处置方式有较大区别从改制企业土地资产处置方式看,在涉及的宗地中,地方国有企业改制后仍保留划拨土地的占相当比例;经国土资源部批准处置土地使用权的改制企业中,采取土地授权经营情况居多。在地方审批的改制企业中,改制实行出让方式处置的宗地１６４６５宗,改制后仍保留划拨的近４０７３宗;国土资源部审批的改制企业中,涉及宗地总数３９０４宗,其中以授权经营方式处置的宗地数为１１８８宗,占３０－４％。从中央与地方的审查处置情况来看,经国土资…     

待处理以资抵债资产的接收、管理和处置

近年来，总行和省行为了规范以资抵债资产操作程序，加强以资抵债资产的管理，相应制定了管理办法和实施细则，对规范和强化抵债资产的操作规程起到了重要的作用。但部分经营行抵债工作在接收、管理和处置过程中仍存在着接收不严、管理不善、处置不当等许多问题，有的问题已严重影响了银行资产的安全。因此，加强待处理抵债资产的接收、管理和处置，防范和化解风险，提高效益，减少和遏制银行资产的流失，是当前农业银行必须认真解决的问题。以资抵债接收、管理和处置过程中存在的主要问题（一）不符合实施以资抵债的条件而接收抵债资产。按…     

浅谈乡镇集体企业存量资产的界定与处置

搞好企业存量资产的权属界定和处置,既是产权改革的核心,又是一项极为重要的基础性工作。产权不清,归属不明,无论是实行股份制、股份合作制,还是进行租赁、拍卖、破产和组建企业集团,都会引发一些新的矛盾和问题,影响社会稳定和农村经济的发展。因此,界定产权,明确归属,是乡镇企业产权改革的当务之急。本文就此谈一些粗浅认识。     

金融资产管理公司资产处置的难题及对策

金融资产管理公司作为时代产物,肩负着重大历史使命。如何盘活不良资产,最大限度保全国有资产,实现资产的最大价值化是资产公司的目标。但随着资产的大规模处置,一些问题也逐渐显现出来。存在的难题(一)区域经济不发达,市场有效需求相对不足,严重制约了资产处置效率和现金流的实现。吉林省是一个内陆农业省份,经济发展相对滞后,投资环境较差,市场需求相对不足,资产有行无市的现象普遍存在。虽然利用报纸、电视等新闻媒体广泛宣传推介,处置价格也基本符合当地市场的公允价格,但很少有买者问津。(二)市场需求发生转移或消失,影响了资产的及时…     

规范破产乡村企业集体土地资产的处置方法

规范破产乡村企业集体土地资产的处置方法宋纪刚乡村企业因经营不善而破产的现象日渐增多。由于乡村企业的土地资产属于集体所有，对其土地资产的处置理应有不同于其他企业土地资产的手段和方式。目前处置破产乡村企业集体土地资产有两种做法，一是不将集体土地资产列入破...     

生物资产会计准则的解析与核算

生物资产是农业生产企业的主要资产，在实际应用中具有较强的特殊性。本文主要阐述了生物资产的相关问题，以及具体的会计核算方法。     

当前村级集体资产购建处置存在的问题

正农村集体资产是广大农民多年来辛勤劳动积累的成果,是发展农村经济和实现共同富裕的重要物质基础。特别是近年来,随着工业化、城镇化的推进,农村土地大批被征用,以实物形态为主的农村集体资源性资产大量地转化为以货币形态为主的集体货币资产。集体货币资产的迅速膨胀与成倍增加,形成了集体收益与农民"二次分配"的焦点问题。因此,农村集体资产购建、承包、租赁、处置管理也逐步成为农村集体资产管理工作的重点、难点和农民群众关心的热点,如何妥善处置