房贷险之险

房贷险永远都是受关注的热点，近日浙江三机构上书央行，要求房贷险不应强制，应遵循自愿投保的原则。随着房价的持续上涨，房贷风险逐步加大，银行恐怕不会同意这一原则。退一步讲，如果自愿投保原则真能被银行通过，对保险公司而言不啻是个好消息。因为房贷险积聚的风险越来越大，在自愿原则下，消费者会大幅减少投保房贷险，保险公司就相应减少风险。     

取舍之间房贷险

房贷险,全称为“个人抵押商品住房保险”,是一种保证保险。银行规定,购房者向银行货款的同时必须在保险公司购买房贷险。其基本操作模式为:购房业主向银行申请贷款,银行要求业主将所购的房屋进行抵押,并向其指定的保险公司购买房贷险,银行凭着房屋抵押借款合同和房贷险保单等给予贷款。     

让保险公司分担房贷安全

在这个房价飙升的年代,大多数人最为关注的无疑还是房子.为了拥有一个属于自己的家,几十年的银行负债,早就已经成了一个普遍的社会现象.而在此过程中,收入是否正常、人是否有意外发生,就成了决定还贷者能够顺利还贷的几个关键问题. "你买房贷险了吗?"这成了最近一些购房者见面的问候语.相对于保险公司,则是一些保险公司的房贷险业务正在增多,相对于银行,则是银行为了防范风险,在发放贷款时,也倾向选择已购买房贷险的购房者.房贷险,我们并不陌生.几年前,它曾经被批评为"强制消费",并一度陷入沉寂.如今,房贷险重出江湖,它又将靠什么赢得消费者的认可?     

长臂管辖原则之 不期而至的“制裁例外”原则

《爱国者法案》将全球商业银行绑在了美国反恐反洗钱的战车上，该法案所确立的“长臂管辖原则”会导致外国银行因违反美国国内法而被起诉，被处以巨额罚款，进而影响银行的国际声誉。慑于“长臂管辖原则”，银行开始以违反国际制裁政策为由，拒付信用证项下的相符单据，从而产生了“制裁例外”的情况。     

汶川大地震与房贷风险的一点思考

5．12汶川大地震，使成千上万的房屋倒塌及大量人员伤亡，也给银行带来大量的呆坏账，造成无法挽回的巨大损失。笔者认为：可以通过完善房贷险大大降低银行的信贷风险。     

业界动态

多家银行正式宣布取消强制房贷险，中行推出“搏弈”系列理财产品,工行小额账户将收服务费,花旗看好亚洲市场信用卡业务将维持高速增长,汇丰银行表示将加大在中国投资银行业务的努力[编者按]     

房贷险按年缴虽可省钱消费者仍有想法

根据农总行与太平洋财险和太平保险签下的新房贷险协议，打破了国内银行界惯例，首次允许按揭购房者在贷款买房时，可以选择按年缴纳保费。但有消费者表示，房贷险还是不要强制购买的好。     

当心房贷险不赔的五种意外

近几年，随着人们投保意识的增强，人们为了让自己更安枕无忧，房贷险无论是强制购买还是自愿购买，也开始成为人们购买保险中的主要险种。其实，也许很多投保者并不明白保险公司对房贷保险理赔条件的严格限制。在五种情况下，保险公司是要拒绝理赔的。为此，笔者提醒房贷险购买者，应及早注意，当心这些拒赔意外的发生。[第一段]     

会计师事务所强制轮换问题研究评述

关于会计师事务所强制轮换(以下简称强制轮换)以及审计任期与审计质量之间关系的争论由来已久。近年来的一系列财务丑闻再次使强制轮换为各国所关注。到目前为止,意大利、巴西、沙特阿拉伯和奥地利已对公众公司实行会计师事务所强制轮换,新加坡已对在该国设立的银行实施会计师事务所强制轮换,欧盟建议立法实行强制轮换,其他一些国家也正在就是否实施会计师事务所强制轮换进行审慎考虑。如美国国会2002年通过的《萨班斯-奥克斯利法案》责成美国审计总署研究强制轮换的潜在影响。在国内,这一问题也引起了证监会、财政部以及中注协的关注。本文回顾了与这一问题有关的理论观点以及经验证据,以期为国内学术界的进一步研究提供参考,并为监管者提供一些借鉴。     

房地产市场调控背景下房贷险的出路探析

近年来,国家不断出台相关调控房价的政策,对于购房者、房地产商以及银行提出了防范信贷风险的更高要求,同时也相继伴随更加严格的购房条件.在解决工薪阶层住房难的问题方面,房贷险日渐被提上了缓解民生的重要历程.本文在阐述2011年我国上市 银行中报房贷情况的 同寸,分析了我国当前房贷险供求脱轨的原因,结合国内外房贷险的发展模式,探析未来我国房贷险的改善空间.     

实施巴塞尔新资本协议的具体考虑（一）

迄今为止，巴塞尔银行监管委员会公布了两大重要监管文件，一是《巴塞尔资本协议》，二是《有效银行监管的核心原则》。对于世界各国监管当局而言，如何实施2004年6月公布的新修订后的《巴塞尔资本协议》成为需要重点思考的问题。国际货币基金组织有关新协议的指导性文件告诫世界各国特别是发展中国家，实施新协议要有充分的准备，不应盲从，要考虑本国银行的实际情况，不应降低实施质量。实施新协议应该完全或基本遵守《有效银行监管的核心原则》，并在此基础上向新协议过渡。我们可以看出，中国银监会有关实施新协议要分“两步走”、实行“双轨制”的基本应对策略，是在充分考虑新协议以及我国的具体国情后作出的。巴塞尔银行监管委员会近期公布的新文件——《实施巴塞尔新资本协议的具体考虑》，进一步具体回答了包括中国在内的广大非十国集团国家如何逐步实施新协议，对我国银行监管具有重要的指导意义。该文件的中文版已由中国银监会国际部翻译完成，《中国金融》将从本期开始分三期连续刊出，以飨读者。     

我国房贷险摆脱困境的路径分析

一、我国房贷险陷入困境 房贷险作为一项高费率低赔付的强制险种,曾经是我国保险公司的暴利险种,是各家保险公司的必争之地.但是自去年央行加息以来,购房者为减少利息支出,纷纷提前还贷,引发了一场房贷险的"退保潮",今年4月的再一次加息,更进一步强化了购房者提前还贷的意愿倾向,"退保潮"愈演愈烈,退保率一度攀升至30%.     

再谈银行存贷款利息的计算方法

再谈银行存贷款利息的计算方法湖北省长阳县人民银行赵代华１９９３年第六期《上海会计》刊登了奚建华同志的《也谈银行存贷款利息的计算方法》一文，文中对银行存贷款的利息计算方法作了部分介绍，并认为“银行采用两种年基数计收利息，是不合理的，上级也不可能作出这样...     

个人抵押商品住房保险问题探析

近年来,房贷险的大量退保,加之央行加息促使购房者更快的还款,房贷险成为保险公司的“鸡肋”。但房贷险在相当长时期内不会退出历史舞台,其替代品因为其局限性而不能形成规模。我们应积极改进房贷险,推出新品种,力争达到银行、保险公司和购房者三赢的结果。     

违反银行结算制度处罚规定

违反银行结算制度处罚规定编者按现将《违反银行结算制度处罚规定》刊登如下，供学习、贯彻。第一条为严肃结算纪律，维护正常的结算秩序，促进社会主义市场经济的发展，特制定本规定。第二条本规定适用于银行（包括城乡信用社，下同）、单位和个人违反银行结算制度行为的...     

信贷员责任制就是“终身制”

近期，在银行界有一种观点认为：“信贷员责任制不是“终身制”；实施信贷员责任终身制会抑制信贷员贷款积极性，造成银行惜贷”。     

银行审慎性监管研究

中国人民银行参与制定并被世界各国银行监管当局普遍认可,以审慎性银行监管为重要内容的《有效银行监管的核心原则》阐述了持续银行监管的基本原则。《核心原则》的实施对提高我国银行监管水平,增强银行业稳健经营、抵御金融风险将起到积极的促进作用。     

严格按条例规定办事

我认为,《银行管理暂行条例》的发布,解决了两个重大问题,一是贯彻金融方针、政策,开展金融业务有了章法;二是对违反金融法规行为的斗争有了法律保障。《条例》给广大金融工作人员撑了腰,壮了胆;同时也使我们认识到,是否坚持实事求是,按条例的规定办事,是衡量金融     

《有效银行监管的核心原则》：特点与启示

《有效银行监管的核心原则》：特点与启示许伟１９９７年９月,巴塞尔委员会正式通过了《有效银行监管的核心原则》（以下简称《核心原则》）。这是继《巴塞尔协议》（１９８８年版）之后,在国际银行监管领域又一份具有划时代意义的文件。它的通过与实施,必将对世界银行...     

试论银行的分配职能

银行是否具有分配职能,当前认识不一。一种观点认为银行信用是资金分配和再分配的工具;一种观点内认为银行信用只是在流通过程中起调节作用,并不具有分配职能。两种观点的分歧,不单是基本理论的探讨,而是直接关系到在实际工作上如何发挥银行聚集资金和分配资金的作用问题。本文准备从剖析资本主义银行的分配职能开始,进而阐述我国银行的分配职能及其作用。