国外资产评估准确性研究进展及对中国的启示

随着全球化经济的不断发展,我国的社会资产日益增加,资产评估业在这样的社会背景下逐渐发展壮大。资产评估准确性是资产评估行业发展的根本,我国的资产评估业起步较晚,西方国家在上世纪80年代就开始资产评估方面的研究,目前已经取得一定成果,我国的资产评估在发展过程中可借鉴西方国家的研究进展,促进我国资产评估业发展。     

我国资产评估问题研究

我国加入WTO后 ,意味着我国资产评估业也已加入到国际竞争的行列中 ,对资产评估质量也就提出了新的更高的要求。而我国资产评估业自身存在的一些问题 ,制约了资产评估质量的进一步提高。为此 ,应规范资产评估行业管理体制 ,规范评估收费管理办法 ,规范评估人员执业行为 ,规范评估机构内部管理     

当前我国资产评估存在的问题及对策研究

当前我国资产评估业存在的主要问题是评估理论体系不健全、标准不统一，服务领域较窄，行业独立性差，收费标准欠缺，行为管理、行业自律观念不强，从业人员素质有待提高。应完善资产评估理论体系，统一评估标准；推进资产评估业综合化发展；加强行业管理与行业自律，减少行政干预；改革资产评估收费办法；加强从业人员业务素质培训与职业道德培养；开展资产评估行业责任保险等，促进行业健康发展。     

对我国资产评估的基本判断及若干设想

<正> 资产评估是经济生活中不可或缺的公正性中介服务行业,随着改革开放的进一步深入,全球一体化的迅猛发展,尤其是中国成功加入WTO,我国资产评估业必将迎来更为广阔的发展空间。机遇难得,竞争亦难免。所以,健全资产评估理论体系与实践标准,努力提升行业综合竞争力,树立起资产评估的民族品牌,就成为我国资产评估业入世后能否健康发展,以及从容应对全球性竞争的关键所在。而竞争力的提高首先来自于对自身的充分认识和不断完善。有鉴于此,本文拟就当前我国资产评估中几个亟待解     

中央管理的企业集团应承担的资产评估管理职责

随着中国经济市场化的逐步推进以及国家对国有资产评估管理方式的逐步深化,特别是在大力推进国有大中型企业主辅业分离、辅业改制的分流工作以来,需由中央管理的企业集团公司参与组织、审核、备案的资产评估项目越来越多.     

资产评估职业发展的探索

我国资产评估业从产生到目前已经历了20多年的发展历程,目前,资产评估业已经成为我国社会发展、经济建设不可或缺的重要行业,资产评估机构也已经成为规范市场运作不可替代的中介组织之一。本文以内蒙古资产评估职业发展为例,发现存在从业人员出现断层的现象,相关培训、执业专业划分以及缺乏职业发展辅助机制等问题,并借鉴国外经验,提出促进资产评估职业发展的相关措施。     

关于制订中国资产评估准则的思考

随着我国评估业的发展,我国迫切需要一部资产评估准则.资产评估准则来源于实践,并对实践活动有指导作用.加快制订我国资产评估准则不仅是提高我国评估质量的需要,也是防范评估风险,评估业健康发展的需要.在准则的制订中,应首先建立统一的资产评估基本准则,并且符合中国国情特点,同时借鉴国外较为成熟的评估准则.     

责任和追求 与“评估”同行的动力——访中国资产评估协会资深会员、中央财经大学教授刘玉平

中央财经大学财政学院副院长,中国国有资产管理学会理事、中国房地产估价师与经纪人学会理事、中国土地估价师协会理事。主编了《股份制企业资产评估》《国有资产管理与评估》《资产评估准则研究》《资产评估教程》《不功产动产珠宝首饰资源资产评估》等书籍。在《中国资产评估》等报刊杂志发表了《关于资产评估价值类型的思考》、《再论价值类型》、《我国资产评估行业管理的研究》、《收益法应用中收益额的选择及其预测》等多篇专业论文。     

论资产评估市场的规范与发展

论资产评估市场的规范与发展郜卓随着市场经济体制改革的深入和发展，我国的资产评估业经历了从无到有，从小到大的发展过程，在产权转让、企业改制和改组、资产存量流动等方面发挥了重要作用。资产评估业要真正适应从传统计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变和经济...     

简述我国资产评估行业管理体制现状

资产评估行业作为一种中介服务行业,在我国仍然处于初级发展阶段,然而在市场经济运行中已具有了不可替代的地位。本文通过描述我国资产评估行业管理体制现状,强化了人们对目前资产评估业的各种认识,在建立健全资产评估行业管理体制的方面起到了非常重要的作用。     

中美注册资产评估师考试制度比较研究

美国的评估行业产生较早，至今已有百余年的历史，经历了一个不断的发展完善的过程。对美国资产评估师考试制度进行研究，了解其存在背景及特点，将我国的注册资产评估师考试制度与其进行比较，研究注册资产评估师应具备的知识结构和技能及考试组织管理模式，为我国进一步改革注册资产评估师考试制度，完善现有的教材体系和考务管理工作打好基础，有助于建立一套与国际接轨、具有中国特色的注册资产评估师执业资格考试制度。一、美国评估行业管理现状美国评估行业管理模式是政府管理和行业自律相结合，由联邦金融机构监察委员会评估分会代表…     

共同开创评估行业的美好未来

担任中国资产评估协会的会长，对我来说是一项全新的工作，也是一个全新的责任。我既感到高兴，更感到压力。高兴的是，能有机会向评估行业的各位专家学习，共同为我国资产评估业的发展出力。同时，我也深感担子的沉重和任务的艰巨。这些年来．我国资产评估业有了很大的发展．但也面临着严峻的挑战。社会主义市场经济体制逐步完善和政府机构改革不断深化，     

资产评估业发展与信息经济学

目前的资产评估业存在着信息严重不对称的现象.评估委托人往往不清楚评估机构的能力,而评估机构常常不清楚委托人评估的目的,或没有清楚地掌握被评估资产的真实运作状况.当评估委托人难以辨识评估机构的真实能力时,往往以价格为主要标杆选择机构,这样极易出现"柠檬市场"现象.一旦评估市场发展为"柠檬市场",必然会出现恶性竞争,甚至会造成高质量的评估服务与评估市场份额背离,出现"劣币驱逐良币"的现象,极不利于资产评估业的发展.市场从来就不是万能的,尤其是信息严重不对称的市场,政府的监管必不可少.政府可以从增强信息传递来有效监管资产评估业,通过优化评估机构组织形式,实施机构等级管理与注册资产评估师的分级、分类管理等惩假褒真机制向市场有效地传递信息.有效的信息传递和信息甄别机制不但会丰富资产评估市场的信息,也能鼓励评估机构更加规范地执业,从而有利于我国资产评估业的良性发展.     

正确认识评估师 关注评估对象法律权属行为

资产评估业作为一个为市场经济提供专业服务的中介行业,应当建立在产权明晰和市场公开为基本特征的市场经济基础上。然而我国目前正处于经济转型时期,市场经济体制尚未完全建立,这就决定了目前我国资产评估行业中所遇到的一些主要问题是由于执业环境和宏观体制与资产评估专业性质不匹配所造成的。当前困扰我国评估界的问题之一就是社会公众、管理部门、司法部门等倾向于要求评估师对评估对象法律权属的真伪承担责任。这些问题是西方发达国家评估业所没有的,因此我们不可能从国外评估准则和评估理论中找到现成的答案。另一方面我国资产评估工…     

提高资产评估质量的若干对策

提高资产评估质量的若干对策上海财经大学张训苏，王祥云资产评估在我国８０年代末已悄然诞生，至１９９４年底，正式评估机构已发展到２，４００余家。但是，由于种种原因，也发生了一些不规范的评估行为，严重损害了评估业的形象，影响了它的发展。为提高我国资产评估的...     

金融不良债权评估的局限性分析及应对措施

金融不良债权评估是中国金融体制改革的产物,随着金融不良资产处置业务的出现而诞生,并随着不良资产处置工作的推进而得到发展.金融不良债权评估的运用是我国现有资产评估理论和实践的一次重大突破,对推动金融不良资产处置工作顺利进行发挥了重要作用.由于金融不良债权的特殊性,金融不良债权评估业务远比一般性资产评估业务复杂,与一般资产评估相比也呈现出不同的特点.正确认识金融不良债权评估这一新生事物,有助于合理运用债权价值评估结果,使其在资产管理公司处置定价中发挥积极的作用.     

做事就要坚持——记第十一届全国人大代表樊芸

前言：资产评估行业是新社会组织的重要组成部分,广大评估从业人员已成为社会主义现代化建设的重要力量,其中一些优秀代表还当选为人大代表和政协委员。据统计,我国资产评估行业现有各级人大代表、政协委员200多名,近三年来共提交了200多件关系到国计民生、民主法制建设及评估行业发展,     

资产评估机构战略管理模式现状及分析

随着中国资产评估协会新准则的发布,我国资产评估行业迎来了一个崭新的机遇期,在国际趋同方面又迈进了一大步。面对机遇,我国的资产评估机构必须不断加强战略管理,才能更好的抓住机遇、迎接挑战。战略管理是企业高效发展的一个极其重要的问题。资产评估机构作为现代企业的一种类型,也应不断提高战略管理能力。本文通过对我国资产评估机构的战略缺陷现状及其产生根源的分析入手,指出资产评估机构在制定与选择战略时应当注意的问题,并提出我国资产评估机构在市场竞争中适合采用的几种战略。     

改革评估收费管理 创造行业发展新环境

资产评估行业在我国发展至今整整二十年的历程。回顾二十年不平凡的历程,中国资产评估在以服务国有资产改革为主要目标中诞生,发展到全方位为市场经济服务的重要估价工具,这个过程．既有快速发展的辉煌,也有探索跋涉的艰辛。短短二十年中,随着政府对资产评估管理方式的调整和社会对资产评估需求多元化扩展,中国资产评估无论是从功能与定位,还是技术标准与执业准则体系,都发生了巨大的变化。中国资产评估人越来越清晰地看到,     

为市场经济铸造价值尺度

中国资产评估准则体系构架及各项具体准则的建立,成功构建了中国资产评估准则体系。至此．中国评估业有了自己的。系统的国家级标准．标志着中国资产评估行业趋向成熟,中国资产评估师自律走向规范．市场主体价值对话的专业平台基本形成．是中国评估事业一个新的里程碑。