2005杭州楼市年度盘点

对于杭州乃至全国而言,2005年都是不平静的一年。国家“组合拳方式”出台一系列宏观调控政策抑制房价打击炒房,给楼市降温,确实收到立竿见影的效果,全国房地产市场进入调整期。任何一年的经历和变故都具有其特定的历史意义,2005年会是房地产市场承上启下的转折年吗?这个问题不得而知。在2006年即将到来之际,我们有必要对过去的一年作一总结。政策如何风云突变,金融市场如何与国际接轨,土地市场如何波澜起伏,杭州市透明网又揭示了每个楼盘各自什么样的命运,通过本期年度盘点系列,我们可略知其解。总结过去,是为了更好地迎接来年,希望只有一个…     

2008年第三季度杭州二手房市场分析报告

今年三季度杭城二手房市场整体表现惨淡。受贷款从紧政策和新房打折降价的影响,市场交易量同比、环比均出现了明显下挫的局面。据统计数据显示,2008年三季度杭州二手房销售量只有2007年同期的4成左右。     

2014年杭州二手房年终盘点:量与价之歌

2014年杭州二手房买卖市场交易量变化临近2014年岁末,杭州二手房市场大局已定,纵观2014年杭州二手房市场成交轨迹,不难看出整体市场可分为:市场淡季——市场博弈——年末翘尾三个阶段。根据透明售房网数据统计显示,2014年,杭州市主城区二手房共成交25497套(出于对12月市场的保守估计,预计12月可成交2800套左右),与2013年同期31559套相比,成交量下降19.21%。价格方面,成交均价在19820     

2009年杭州土地市场年终盘点

年初还陷入冷清的局面,短短几个月后,杭州土地市场却迅速变脸：竞争白热化、溢价持续拉高,杭州楼市转眼进入了前所未有的亢奋期。随着杭州城建一举拍下年末最后两宗住宅用地,杭州主城区卖地总收入逾783亿元,以绝对的优势抢占了新的历史制高点。据中国地产投资网统计,2009年杭州主城区出让土地119宗,     

二手房市场

央行叫停“转加按”,二手房交易不受影响;丰台桥南片区为丰台二手楼市再创繁荣助跑;70后人群成京城二手房购买主力;2007年过半二手房被外地人买走;     

二手房市场

6月三季房市场交易跌入低谷,房产新政催热租赁市场,税收新政影响二手房市场,“便宜”了租赁市场。     

二手房市场

玉泉路区域二手房成交量增长 玉泉路二期工程竣工 交通减压助力二手房升值 近日，玉泉路二期正式建成通车。这条南起阜石路北至杏石口路、全长3公里的新路将迅速显现出“减压”效果，让高峰时段在西北四环缓慢车潮中行进的市民可以另辟蹊径。中大恒基专业人士分析，交通减压将对玉泉路地区物业的升值有显著效果。     

二手房市场

新政引致交易量增幅收缩；二手商品房首夺头把交椅；城北地区二手房交易量下滑25%；西大望路成为潜伏的升值空间。     

二手房市场

近几个月房地产新政频出，京城二手房市场略显不稳定，交易量、客户登记量都有不同程度但却明显的下滑，而六月的市场由于受到政策的正面冲击，交易量更是跌至二季度以来的冰点。市场能否经受政策严峻的考验，七月份京城二手房市场是否能够逐渐回暖，已成为多方关注的焦点。据中大噎基统计资料分析，7月的客户需求登记量、房源登记量均比上月出现了明显的回升，经过一段时间的观望之后，消费者开始理解市场，而对于拆迁、结婚、为孩子上学之类的刚性客户来说，营业税对其并没有产生太大影响。     

二手房市场

轨道交通愈加便利西南三手房市场有望回暖马家堡地区二手房价格潜力无限马家堡地区依仗4号线优势于2006年成为二手房成交热点区域的“新贵”之后,又于2007年10月一跃成为丰台区成交第二大的区域,价格也直追方庄。另外,南中轴线的规划和运作使马家堡区域战了“第五商圈”、大红门“北京CBC（服装商务核心区）”,“丰台新区”等板块的合围辐射之地,优势十分明显。这些在建或者已规划的交通线与商业区将持续拉动马家堡地区的经济发展与消费需求。由此可见,马家堡地区的二手房价格还有一定的上涨空间。     

二手房市场

2008年10月京、沪三手商品房市场分析报告10月京沪两地房地产市场虽未上演“银十”,但一系列房地产消费鼓励政策也对市场产生了一定的影响。     

二手房市场

热点区域日渐回暖 观望心态有所缓解;通州区二手房供需齐升;租房结婚已经成为年轻人采取的方式;租赁市场升温 外籍留学生吹响号角     

二手房市场

2007年第一季度北京房屋租赁市场2007年第一季度的北京房屋租赁市场仍然延续2006年租赁市场的成熟与稳定。随着北京流动人口的增加,客户需求与日俱增。巨大的市场需求带来的供需矛盾使得北京房屋租赁市场成交量与成交均价同比去年同期相比呈现稳中有升的态势。     

二手房市场

二手房交易量,价格连续三个月平稳楼市进入“调整期”“中大恒基”市场研究中心数据显示,2007年11月成交量环比上月上涨2%左右。9月,10月,11月在成交量方面并没有太大的变化。成交价格也是如此,11月成交均价为10877.284元,价格环比上月只上涨1.8%左右。2007年度二手房的成交价格和成交量,打破了往年的“金九银十”的     

二手房市场

2006年二手房市场：四个比重将会增加，四环地区将成为二手房交易主力地区，北京房产租赁步入春节淡季：二手房交易亦平淡。     

二手房市场

南城二手房逆市而上 进入1月，京城二手房市场成交量与去年12月相比略有下降。但来自中大恒基市场研究部的资料显示，南城交易量始终维持在相当水平，方庄等一些热点区域反而逆市而上开始升温。中大恒基专业人士分析指出，交易量的攀升的主要诱因是随着近几年房价不断升高，一些本来不愿在南城置业的年轻人思想逐渐转化，“北上”观念不断稀释。而南城较为充足的房源供给和相对低廉的房价则成为了一部分年轻人置业的首选之地。     

二手房市场

劲松区域成交量稳中有升 10号线的修建提升区域价值 劲松居住区是北京市传统居住社区,紧邻东三环,交通便利,公交系统发达,现有20余条公交车途经社区。     

二手房市场

最近一段时间,21世纪不动产北京区域市场部通过加盟店了解发现了一个现象：一些原本打算购买小户型的年轻夫妇突然开始选择大户型的房源,还有些首次置业的购房者也要求公司提供较大户型的房源以供挑选,而且大户型挂牌量出现了一定的增长。     

二手房市场

二手房供求失衡趋缓 二季度价格将带涨;维护成本低 市场流动性好 金融危机下经济型别墅受追捧;租金回报率降低 租转售房源占比四分之一;四月北京二手住宅网签量首破两万 沪深成交量触顶回调。