2006房地产仍是调控重心

2006年国内房地产市场如何发展？房地产宏观调控是否会继续进行？尽管从房地产开发商来说，2005年的房地产宏观调整已经初见成效。因此，2006年对房地产的宏观调控应该结束，甚至有人说2006年对房地产业来说，不会出台宏观调控的政策。上述的言论是房地产开发商的一厢情愿，还是房地产市场未来的发展趋势，在此我们得作一点分析。     

房企融资别有蹊径

近年来，国家为规范房地产市场发展，相继出台了一系列房地产宏观调控政策，政策主要集中在紧缩“银根”和“地根”两方面。目前房地产开发资金主要依赖银行贷款，房地产金融体系积累了大量的风险。2006年入夏以来，一系列关乎房地产的资本神话开始破灭，上海圣力数码广场资金链的断裂、顺驰地产神话的终结、钱江系从重庆房地产市场大撤退，以及豪森公寓、盛鑫嘉园的假按揭等，都表明国内房地产开发企业的陋相开始显露。这些现象所揭示的，是国内房地产金融体系面对宏观调控、信贷紧缩体现出的脆弱性与先天缺陷。     

新税法抑制房地产行业暴利

为了加强和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理，国家税务总局近日下发了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》，从2006年1月1日起执行。对比31号文和2003年的83号文，新办法针对现行房地产行业的特点，制定了更为严格和详细的征收原则和办法，总体来说，新办法将减少开发商偷漏税的发生，同时增加了现行房地产企业的实际税收负担，最终可能减少房地产企业的利润率，特别是房地产企业取得暴利的机会将大大减小。     

房地产企业购并的法律支援

深圳江远房地产开发有限公司从事房地产开发业务已经近10年，主要经营范围为房地产开发、建设，公司在深圳颇具实力和规模。自2006年起，江远公司把眼光投向上海的房地产市场，欲在上海开疆辟土。2007年3月，江远公司得到一个消息：上海一家国有控股的房地产公司在上海中心城区欲合作开发一处商业地产，江远公司董事长亲赴上海，委托律师行帮助落实项目合作。     

浅谈"双限双竞"政策对广州房地产开发企业的影响

2005年-2006年,连续两年房价持续走高.随着"国八条"、"国六条"的出台,还是没能抑制商品房价的增长,而2006年年末广州市政府出台的"双限双竞"房地产开发政策会不会对房地产开发企业有影响呢?房地产开发企业如何去应对该政策的出台,来调整自身的房地产开发模式,文章对此进行了探讨.     

浅析我国房地产金融发展的存在问题及建议

一、我国房地产市场发展的现状 1．房地产开发投资完成总额迅速增长。2004年全国房地产开发投资总额达到13158．3亿元，比上年增长29．6％，增速接近于2003年水平，高于2003年以前5年水平，较1997年增长近3倍，较2001年增长近1倍；在房地产开发投资额比例中，住宅房地产开发完成投资额占的比例最大为67．2％。从2001年至2004年，别墅高档公寓房地产开发完成投资额的增长率呈下降趋势，经济适用房房地产开发完成投资额基本不变，     

浅析合作开发房地产合同的法律效力

近年来，一些非房地产企业由于自身行业的投资饱和与激烈竞争，纷纷进入房地产开发领域，由于资质及相关开发条件的缺乏，这些企业往往采取合作开发的方式与专业的房地产开发商一起开发房地产项目。例如：从事高科技产业的哈高科（600095）于2005年5月决定出资8000万元人民币与北京中冠房地产开发有限公司合作开发北京中冠房地产项目。其实，房地产合作开发并不是什么新鲜事物，因为房地产开发本身是一个对土地资源、资金要求较高的行业，     

房地产开发经营管理实用手册（第二版）

近两年来，国家为房地产业新颁发了一系列法律、法规和技术标准，这些是《房地产开发经营管理实用手册》第二版修订的依据。本下册共分5篇28章。第一篇为概论，第二篇为房地产开发，第三篇为房地产开发实务，第四篇为房地产营销，第五篇为物业管理。内容涵盖了房地产投资开发、城市规划、建筑设计、房地产估价、房地产背销、房地产金融法规、     

《2006中国房地产市场展望》

为正确引导房地产行业的健康发展，为房地产行业的管理机关、房地产投资商，开发商及相关行业的管理人员提供决策参考资料，国家信息中心将于2006年年初出版发行《2006中国房地产市场展望》。     

世界各国调控房地产业的做法与启示

二十一世纪中国的房地产市场是个充满想像力和有待开拓的新领域，但不可讳言的是。这个有待开拓的领域也充满了许多的风险和挑战，同时也存在着咨讯与法律方面的欠缺。2005年我国房地产业的重要特点之一就是开始走向国际化。2006年我国房地产开发及营销模式国际化的趋势更加明最，包括房地产融资理念，项目运作，营销模式，营销理念和资本运作。更多的境外企业和基金将关注介入我国的房地产市场，而国内房地产区域发展的不平衡性也带来了房地产发展的新的契机和平台。     

2006中国房地产市场展望

为正确引导房地产行业的健康发展，为房地产行业的管理机关、房地产投资商、开发商及相关行业管理者提供决策参考资料，国家信息中心将于2006年年初出版发行《2006中国房地产市场展望》。     

《2006中国房地产市场展望》

为正确引导房地产行业的健康发展，为房地产行业的管理机关、房地产投资商．开发商及相关行业的管理人员提供决策参考资料，国家信息中心将于2006年年初出版发行《2006中国房地产市场展望》。     

《2006中国房地产市场展望》

为正确引导房地产行业的健康发展，为房地产行业的管理机关、房地产投资商、开发商及相关行业的管理人员提供决策参考资料，国家信息中心将于2006年年初出版发行《2006中国房地产市场展望》。     

我国新一轮房地产调控的市场效应和未来走势

2006年是我国进入新一轮宏观调控后，针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范，使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期，在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下，房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而，全国仍有部分省市房价继续上涨，[第一段]     

《2006中国房地产市场展望》

为正确引导房地产行业的健康发展，为房地产行业的管理机关、房地产投资商、开发商及相关行业的管理人员提供决策参考资料，国家信息中心将于2006年年初出版发行《2006中国房地产市场展望》。     

宏观经济与房地产开发数据库光盘

宏观经济与房地产开发统计数据库光盘（2006）是由国家信息中心信息资源开发部开发的光盘查询系统，该查询系统包含固定资产投资与房地产开发统计数据库、宏观经济统计数据库、城镇居民生活指标统计数据库等。     

宏观经济与房地产开发数据库光盘

宏观经济与房地产开发统计数据库光盘（2006）是由国家信息中心信息资源开发部开发的光盘查询系统，该查询系统包含固定资产投资与房地产开发统计数据库、宏观经济统计数据库、地镇居民生活指标统计数据库等。     

浅论现阶段我国房地产企业的战略调整

我国的房地产行业初轫于改革开放,自20世纪90年代以来,尤其是1998年住房制度改革以来,年度完成投资额增幅与房地产开发企业经营总收入增幅几乎都实现了年均20％的增幅,2006年房地产开发投资总额19422．9亿元,占全社会固定资产投资总额的17．7％。     

宏观经济与房地产开发数据库光盘

宏观经济与房地产开发统计数据库光盘（2006）是由国家信息中心信息资源开发部外发的光盘查询系统，该查询系统包含固定资产投资与房地产开发统计数据库、宏观经济统计数据库、城镇居民生活指标统计数据库等。     

宏观经济与房地产开发数据库光盘

宏观经济与房地产开发统计数据库光盘（2006）是由国家信息中心信息资源开发部开芋的光盘查询系统，该查询系统包含崮定资产投资与房地产开发统计数据库、宏观经济统计数据库、城镇居民生活指标统计数据库等。