房地产营销策略应用的问题与对策

房地产营销策略的有效应用成为房地产企业在竞争中制胜的关键。然而从现实的房地产业营销策略的应用来看,主要存在市场调查不充分,缺乏市场细分,且营销策略的控制与实施不到位,缺乏策略创新等问题,由此一定程度上导致了房地产业的盲目扩张。因此房地产企业在选择应用营销策略时,应从市场调查和需求特点的分析着手,结合房地产商品的特点与企业自身的优势,选择适合企业的营销策略,并注重策略的创新,推动整个房地产业的健康、持续发展。     

房地产绿色营销推广策略分析

近年来,随着社会节能环保意识的增强,绿色营销在中国房地产领域开始逐步得到应用,但还存在政府、开发商和消费者对绿色营销的理解与重视不到位等问题。在房地产行业推广绿色营销是时代的需要,也是房地产企业增强自身竞争力的必然选择。政府应引导"绿色"大方向,开发商应发挥主力带头作用,消费者应树立环保意识选择绿色生活。     

浅析市场细分在房地产住宅市场营销中的重要性

市场细分的概念是20世纪50年代中期美国市场学家温德尔.史密斯提出来的。市场细分是房地产企业进行市场营销的首要环节,在房地产住宅市场营销中,进行有效的市场细分不仅能够增强市场营销成效,还能提高房地产企业竞争力。本文首先介绍了房地产市场营销需要注意的问题和市场细分概念,进而分析了市场细分在房地产住宅市场营销中的作用及原则,最后剖析了市场细分在房地产住宅市场营销中的重要性,这对于房地产企业进行市场细分具有启示作用。     

中国城市营销市场细分问题探析

论文在界定我国城市营销市场细分相关概念的基础上,深入分析了我国城市营销市场细分中存在的主要问题,并根据企业营销理念的新趋势,探讨提出了我国城市营销市场细分战略实施的对策及建议.     

转制科技型企业营销战略研究

市场营销战略是企业识别、分析、选择市场营销机会,以实现企业的任务和目标的管理过程,是一系列导致保持可持续竞争优势的营销活动.构建符合高新技术产品特征和市场竞争环境的营销战略,对具有技术优势和科研资源优势但同时缺乏企业经营管理和市场营销经验的转制科技型企业的生存和发展至关重要.转制科技型企业要树立"市场导向"的营销观念,灵活运用各种营销策略,根据技术采用生命周期不同阶段的市场优势,通过识别目标客户、细分市场和产品定位来制定相应的营销组合战略.     

建立在价值链基础上的房地产全程营销分析

2010年4月国务院出台了“新国十条”等多项政策对房地产业进行严格调控,房地产企业在新形势下如何走出困境健康发展是目前亟待解决的课题。本文运用价值链作为房地产全程营销的核心理念和工具,构造了房地产价值链营销的作业流程,分析各基础活动和辅助活动的核心内容和内部联系,凸显从规划设计到销售服务各环节房地产的核心价值,从而实现和超越消费者预期的价值增值。对房地产开发企业能成功获取、保持竞争优势具有指导意义。     

基于体验的房地产营销策略分析

随着楼盘市场的逐步细分和购房者置业心理的不断成熟,房地产营销的作用日益重要。体验式营销注重对消费者内心需求的探索和与消费者之间的沟通,因此更具感染力。本文从体验营销的涵义入手,分析了房地产消费者购买行为的特点以及体验营销对房地产消费行为的主要作用,最后探讨了房地产体验营销策略的实施。     

强化营销管理 重视品牌建设

在中国一航制定大集团战略的今天，市场和营销问题越来越得到中国一航领导者的注意。林左呜总经理提出“在技术领先的同时，注重商业成功”，胡问呜副总经理借鉴和总结国外航空企业的成功经验和我国航空工业发展之路，在这篇文章中探索市场和营销的规律与对策，提出“我们与世界500强和一流航空企业的差距，突出表现在营销环节”，我们的经营决策应由技术型向营销型转变。观点鲜明，思路清晰，说理透辟，值得品味。[编者按]     

基于市场细分的卷烟营销战略研究

随着我国市场经济的不断发展和卷烟营销业务的演化升级,原来粗放式的卷烟营销方式已不能适应当今业务需求,进行市场细分、确定营销战略已被广泛关注和应用。如何在市场细分的基础上,制定和推进卷烟营销战略,对于烟草企业助推品牌成长、提高市场占有率的作用日益突出。在深入进行理论研究和实践探索的基础上,从市场细分的标准、细分的原则、评估方法,以及营销战略选择等方面,较为系统地论述了基于市场细分的卷烟营销战略这一课题,对于烟草企业提升卷烟营销业务水平、促进科学发展具有一定的借鉴意义。     

工程机械企业营销渠道整合研究——以中联重科为例

中国工程机械企业面临典型的"二元化"结构市场,其地域广阔和市场结构不成熟的特点,使得渠道变革成为无数工程机械企业又爱又恨的环节。本文以营销渠道整合理论为基础,以中联重科为对象,构建营销渠道整合的概念模型,提出了工程机械企业营销渠道整合的策略。     

论房地产企业无形资产的营销培育问题

在逐渐成熟和国际化的中国房地产市场中,企业面临着机遇和挑战,本文着重探讨房地产企业无形资产问题,指出企业从品牌、企业形象和需求方面进行营销培育可采取的策略。     

略论营销与图书馆服务的融合

良好的营销是企业盈利的基础。图书馆也应该类似服务企业追求利润一样追求服务的社会效益和经济效益，讲究服务策略。从营销学的规律来看，图书馆也应引进营销理念，细分市场，搞好服务产品、价格、促销等，由此利用营销以扩大图书馆信息服务，图书馆才会有生存和发展的机会。     

4C整合营销理论在房地产市场营销中的运用

随着房地产市场竞争的日趋激烈和房地产业的理性化发展,过去简单的楼市买卖概念已被淘汰,中国房地产企业对品牌形象、服务水平和顾客关系等重要营销战略的要求一步步提高,房地产市场营销已从过去的"消费者请注意"的模式转变为"请注意消费者"的模式.全面引入4C整合营销理论,对房地产营销组合进行深层次调整和整合,是房地产企业决胜未来市场的关键因素之一.     

论STP营销战略模型的构建

当代战略营销的核心可被定义为STP。STP营销战略的核心是定位.作为定位的重要手段，市场细分策略和差异化策略往往并行不悖。STP营销战略新模型可以弥补传统STP营销战略不足。     

浅析房地产营销中4C的应用

随着我国房地产业的迅速发展，房地产市场竞争日趋激烈，过去那种以企业产品为导向的经营理念巳被淘汰，取而代之的是全面的以消费需求为导向的营销理念，谁迎合了消费的需求，谁就成为市场的赢家，这就是4C理论的精髓。本着重就4C理论在房地产开发经营各环节中的具体运用进行了探讨和分析。     

外企的中国市场营销战略——基于对韩国企业营销成果的探索性研究

本论文以在中国市场上展开营销活动的86家韩国企业为研究对象,进行实证研究。通过分析结果,将各企业按市场营销战略划分为四种不同类型,并对四种类型企业的营销成果进行比较研究。研究结果表明,四种营销战略类型的企业中,以产品竞争力和标准化为基础的"产品中心型企业"的营销成果最好;以适当的性价比赢得客户的"中间市场定位企业"的营销成果较好;而追求营销与生产中国本土化的"本土化企业"的营销成果则最低。根据实证研究的结果,作者对韩国企业在中国市场上应采取的市场营销战略及其发展方向提出自己的看法和建议。     

关于房地产营销的思考

房地产营销是房地产经营的重要环节,本文分析了我国房地产市场在管理体制、售后服务、营销方式等方面存在的许多问题,从房地产市场管理者和开发商两个方面提出了具体的对策和建议.     

房地产营销中相关问题及措施探究

近年来,随着我国的房地产事业的日益繁荣与昌盛,从而也导致房地产业面临着更多的机遇和更大的挑战。房地产营销是在产品设计、推广、开发,以及售后服务等环节的中的运用,是房地产事业蓬勃、健康发展的重要原因,房地产的营销工作的好坏一直是房地产开发商最关心的。本文主要就我国房地产营销过程中存在的主要问题进行了分析,并提出了实施房地产营销的有效措施。     

港口物流营销策略探讨

港口因其特殊的地理位置和功能,在现代物流链中的战略意义和枢纽地位日益增强,要实现成功的港口物流,必须将物流与营销结合成一个共同的竞争战略。港口物流营销策略主要包括：港口物流市场细分和目标市场选择,产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略等港口物流营销组合策略,以及港口物流客户服务与关系管理策略、品牌策略等支持性策略。     

房地产营销中相关问题及措施探究

近年来，随着我国的房地产事业的日益繁荣与昌盛，从而也导致房地产业面临着更多的机遇和更大的挑战。房地产营销是在产品设计、推广、开发，以及售后服务等环节的中的运用，是房地产事业蓬勃、健康发展的重要原因，房地产的营销工作的好坏一直是房地产开发商最关心的。本文主要就我国房地产营销过程中存在的主要问题进行了分析，并提出了实施房地产营销的有效措施。