“楼市疑云”热点追踪③ 唱空派:楼市走上不归路

正有空军一号之称的谢国忠断言:房价将在阶段性下跌和反弹间徘徊,房价2012年下跌,2013年出现明显反弹,2014年将是又一轮下跌,之后又会有一轮反弹,但反弹幅度将远小于2013年。其后还会有一轮下跌,市场将最终在2017年或2018年触底。在房地产的舞台上,每逢异动,都会引发春天派与唱空派的一场恶战。唱空派以谢国忠、易宪容、牛刀等为代表人物,其中,独立经济学家谢国忠又有空军一号之称。     

“楼市疑云”热点追踪④ 楼市遇冷,救还是不救?

正相对于投资机构的高声警报,中国决策层对于楼市下滑颇显冷静,并没有急于使用财政工具。央行行长周小川前不久重申,当前经济形势不需要采取大规模的货币刺激政策。房地产业与中国经济高度关联,在固定资产投资中长期占据较大比重。国家统计局数据显示,2013年投资对GDP的贡献率为54.4%,按照通常房地产投资占固定资产投资比重为25%左右计算,2013年房地产对GDP的贡献率为13.6%左右。     

“楼市疑云”热点追踪① 现在的楼市让人看不懂

正与2013年整体上涨、部分城市暴涨的趋势不同,2014年以来,楼市进入一个新的阶段,即房地产市场整体呈现下行、且存在明显分化的趋势。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在媒体记者采访时说。一直炙手可热的中国楼市近来显出降温、调整的迹象。统计显示,目前部分城市房价开始松动、房地产投资增速下滑、销售额下降、土地交易减少……对于后市走向,市场众说纷纭。有的认为,房地产拐点已出现,房价将不断下跌。也有观点分析,城镇化建设方兴