上海“农家乐”用地管理政策初探

在”创新驱动、转型发展”的方针下,上海农村产业由过去以农业为主、工业为辅逐步向以农业,工业和农村休闲旅游业融合发展的产业结构转变。但由于农村休闲旅游业的发展缺乏严格的用地管理．也出现了一些违法和违规用地情况。本文分析了上海”农家乐”用地特点、用地管理现状及存在问题,提出改善“农家乐”用地管理的相关政策建议。     

抓例行督察 促调研建设

例行督察覆盖面广、影响力大,寓调研工作于其中,有利于两者的共同提升今年以来,根据总督察对例行督察的核心定位,国家土地督察上海局以"双保工程"为统领,结合审核督察、土地巡视、调研宣传等工作,集中时间和"兵力",在沪浙闽三省市大范围、     

房地产用地督察成都局在行动

开栏的话国家土地督察是新时期建立健全我国土地管理新机制的一项重要制度。其主要职责是时地方政府土地利用和管理情况进行监督检查,落实耕地保护目标责任制,监督国家土地调控政策的实施。为加强对土地督察工作的报道力度,本刊今起开辟"督察在线"栏目,欢迎大家踊跃投稿。     

“四抓”提升例行督察水平

正不断积累沉淀、探索创新,坚持抓方向、抓管理、抓创新、抓融合今年,国家土地督察武汉局在湖北、湖南和贵州省的6个城市开展了例行督察,这也是自2008年在湖北省武汉市新洲区开展例行督察试点以来,武汉督察局开展的第7次例行督察。通过在工作方式方法、管理模式等方面的积累沉淀和探索创新,武汉督察局坚持抓方向、抓管理、抓创新、抓融合,确保了例行督察工作的圆满完成。抓方向,确保土地督察服务大局在推进城镇化和土地制度改革的背景下,中央的新要求和部党组、总     

贵阳:违法用地和违法建筑限期拆除

近日,贵州省贵阳市政府发布相关通告,要求自公布之日起15日内,擅自修建违法建筑的单位和个人应及时自行拆除各自违法建筑,在建的违法建筑,必须立即停止施工并自行拆除。通告要求,规划、国土资源、综合执法等部门应当加强日常巡查,及时发现并制止各类     

节约集约用地 促进科学发展——上海召开纪念全国“土地日”主题研讨会

上海市房屋土地资源管理局、上海市土地学会于6月23日在上海市房地资源局三楼礼堂召开了纪念第15个全国“土地日”主题研讨会。市房地资源局陶校兴副局长、市土地学会殷国元会长和有关大专院校、研究机构、土地管理系统的专家、学者50余人，出席了研讨会。     

土地督察：打开监控之“眼”

今年7月中旬，国务院办公厅发布了《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》（国办发（2006）50号，以下简称《通知》），标志着我国土地督察制度正式推行。     

市国土房管局公开四处违法用地案例

2月26日,北京市国土房管局就治理整顿土地市场秩序工作介绍了查处违法用地情况及相关案例。截至2004年1月17日,立案查处违法用地615件,涉及土地718公顷。其中查处非法转让土地1件0.33公顷,破坏耕地10件11.9公顷,未经批准非法占地177件1096.16公顷,收回闲置土地21 件174.84公顷,拆除违法构建物371 件涉及用地47.25公顷.没收构建筑物1件涉及用地2.8公顷,罚没款76 件587.71万元,责令退还土地103件1071.23公顷。此外,纠正违法合同9     

土地督察机构与地方政府共建保障科学发展土地管理新机制试点工作在上海展开

国家土地督察机构与地方政府共建保障科学发展土地管理新机制的试点活动,已在上海率先展开。日前,国家土地督察上海局与上海市房屋土地资源管理局已达成共建协议。国家土地总督察办公室已批复同意国家土地督察上海局和上海市房屋土地资源管理局开展共建保障科学发展土地管理新机制的试点。     

“农家乐”要乐农家

近年来,独具特色的“农家乐”在各地发展得很快,不仅为乡村旅游业注入新鲜血液,同时也推动了农村产业结构的调整和促进了农民增收。     

“农家乐”发展水平如何提升？

当前,乡村旅游发展空间很大,既符合政策倡导,又有广阔的市场前景,是解决“三农”问题最直接、最有效的途径之一。以“农家乐”为代表的乡村旅游如何解决发展中的问题,迎来升级规范发展的美好明天,值得大家关注。     

“百日行动”关键在于“动”起来

为了切实解决当前土地执法中存在的突出问题，国土资源部于9月15日至12月25日在全国范围内开展土地执法“百日行动”．矛头直指“以租代征”、违反土地利用总体规划扩大工业用地规模、未批先用等三种土地执法“顽疾”。应该说，这是一场土地执法的雷霆行动，也是一场集中力量查处土地违法违规行为的硬仗。它对有效惩治和遏制土地违法违规的不良势头。[第一段]     

“农家乐”常乐的实践与思考

如何实现农家乐旅游常乐不衰、持续发展，促进新农村建设和农民增收？浏阳实践带来深刻的思考。     

夜宿法国“农家乐”

沿着德法边境城市斯特拉斯堡一直向法国纵深疾驰,这段高速公路最引人注目的是每隔一段距离都有一块大广告牌跃入眼帘,上面写的不是“某某人民欢迎你”字样,而是直截了当展示当地物产（奶酪、南瓜、李予、桃子）与风华（城堡、遗址、葡萄园、酒窖）。这种广告牌的好处是一目了然,碰到想品酒的顺坡下驴直接将车开到村里去一醉方休,也为旅途增添些猎奇色彩。     

荷兰乡间的“农家乐”

盛夏时节，欧洲度假市场也随气候逐渐升温。当人们的出行目光还集中在奢华的度假胜地时，荷兰人开始返璞归真，走进农场，花很少的钱，尽享大自然的田园风光。     

“苏州模式”与农村集体建设用地制度创新

“苏州模式”具有范围的特定性、对象的特殊性、使用的有偿性、流转的规范性等特点。从苏州实际运作的情况看,所谓集体建设用地的流转,指集体建设用地的使用权通过有偿、有限期转让、出租等方式引起土地使用权属转移或实际使用人发生变更的行为。也就是易主、易位、易用三个方面。流转的标的不是所有的建设用地,而是农村集体土地中已经依法办理过使用手续的非农业建设用地和农业建设用地,不是农用地,也不包括业已使用且仍属非法使用的任何建设用地。     

农家乐让山农坐享“生态红利”

从造林为“砍”到营林为“看”,从山农变为“商农”,从山村变成“赏村”,衢州市衢江区黄坛口乡在积极保护生态、开展村庄环境卫生整治、让山村“变脸”的基础上,大力推进农家乐发展,以生态环境的提升促进山区经济社会发展的转型,巧走“低碳”经济发展模式,使广大山农坐享“生态红利”。目前全乡拥有农家乐特色村（点）13个,     

“节约集约用地 坚守耕地红线”上海市房屋土地资源管理局 上海市土地学会联合召开纪念全国“土地日”主题研讨会

6月21日下午，上海市房地资源局、上海市土地学会在房地大厦中心会场，联合举行纪念第17个全国“土地日”宣传活动，围绕“节约集约用地，坚守耕地红线”宣传主题，召开研讨会。 出席本次研讨会的由市局和市学会领导、大专院校学者、教授、土地管理方面的专家以及各区（县）房地局分管领导、学会各区（县）联络处、各专业委员会负责同志70余人。     

土地新政“三箭齐发”节约集约用地成大势所趋

从2007年12月11日到2008年1月11日，短短一个月的时间里，国务院土地新政频出，形成前所未有的“三箭齐发”之强烈攻势，直击土地违法违规行为。     

宁夏泾源县冶家村“农家乐”生态旅游的群众基础分析

在问卷调查和个案访谈基础上,对宁夏南部山区的泾源县冶家村＂农家乐＂生态旅游经营现状进行了分析。结果发现,冶家村＂农家乐＂生态旅游已取得良好的经济效益和社会效益,具有较好的群众基础,是宁南山区社会主义新农村建设的良好模式。