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住房公积金贷款是职工使用住房公积金的重要方式,具有其他使用方式无法比拟的优点.但住房公积金制度在运作工程中也存在着一系列潜在风险.与一般金融风险相比,住房公积金又具有自身的明显特征.公积金贷款风险主要表现为制度风险、政策和法律风险、信用风险、抵押风险等.针对这些风险,主要应当从改革和完善委托贷款管理机制、完善公积金个人住房贷款政策和方式,尽快建立个人信用制度、严格个人住房贷款的抵押管理、构建贷款风险的政策化解机制等方面加强防范. 相似文献
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住房公积金是单位及其在职员工缴纳的长期住房储金,住房公积金制度是我国的一项重要社会保障制度,国家对公积金的管理非常严格,个人要提取公积金,必须符合相关条件,再经过一系列审批后方可提取。但目前社会上存在着众多违规套现者,他们通过伪造资料、虚构理由等多种方式进行公积金提取,造成了恶劣的社会影响,严重阻碍了住房公积金的互助性和公平性,本文对目前存在典型的违规提取公积金现象进行罗列,并给出了完善住房公积金提取制度的合理建议。 相似文献
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与新加坡等国家相比,我国住房公积金行政执法的环境还不够完善。强化住房公积金执法是住房公积金管理中心的重要任务,是住房公积金相关政策得以贯彻与实施的重要保证,本文基于此对住房公积金行政执法问题进行初步探讨。 相似文献
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浅议住房公积金制度中存在的问题与对策 总被引:2,自引:0,他引:2
文章从理论和实践结合的角度,分析了建立住房公积金制度的积极意义以及改革现行住房公积金管理制度的重要性和紧迫性,并针对现实中存在的问题提出了深化和完善住房公积金制度的具体对策措施,以促进我国住房公积金制度的健康发展和社会住房保障体系的建立。 相似文献
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新加坡实行的社会保障制度,是以中央公积金制度为主体的社会保障制度。40年来,新加坡的中央公积金制度已从单纯的强制性退休养老制度发展成为涵盖养老、住房、医疗、保险、教育等多方面的社会保障体系。新加坡的中央公积金制度要优于西方国家的社会福利制度,并对国民经济与社会发展产生了积极影响。 相似文献
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住房公积金制度于1991年率先在上海市建立,现已逐步在全国建立和发展起来,成为国家住房保障体系的重要组成部分.从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积金共同组成了住房保障体系.住房公积金在加快城镇住房制度改革、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用.虽然我国住房公积金制度取得了较大的成绩,但是目前仍然存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步发展和完善. 相似文献
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住房公积金是解决城市居民住房问题的重要制度.从法律定性上,住房公积金具有延期支付、有限的个人产权、社会互助与合作三种法律属性.住房公积金基本的功能是提高居民的支付能力,具体通过强制储蓄、单位补贴和贷款优惠,为居民购房提供支持.但是,在实际运行中,住房公积金存在基金挪用、提高居民支付能力的作用有限、实际使用不公平等问题.针对这些问题,文章提出应当适当提高缴费比例和利率、保护个人产权、调整公积金的使用结构、完善公积金贷款制度并对银行接受公积金贷款采取激励措施完善住房公积金制度的途径. 相似文献
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本文对公积金建设保障房试点政策做了基本介绍,并与新加坡的中央公积金制度和政府组屋计划做了对比分析,分析了公积金建设保障房试点政策可能面临的问题,并针对问题提出了可行性建议。 相似文献
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住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分.公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用.我国住房公积金事业在短短10多年期间得到了迅速的发展,但存在着发展不平衡、管理不规范、相关制度执行不严等问题.住房公积金应进一步规范管理,朝着制度化、法制化、大众化、证券化的方向发展. 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金.住房公积金制度是国家用法律手段、经济手段和行政手段,对住房基金进行强制储蓄,并由政府集中支配定向用于住宅建设和住宅融资的管理制度,它具有社会性、互助性、保障性、政策性的特点,是我国社会保障体系的重要组成部分.实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥重要的作用. 相似文献
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新加坡中央公积金管理模式及借鉴 总被引:1,自引:0,他引:1
本文介绍和比较了新加坡中央公积金制度的特点,分析了新加坡中央公积金制度的管理模式及其投资政策,并总结了中央公积金制度的成功实践对我国社保基金管理的启示。 相似文献
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住房公积金制度在我国住房的发展历史中发挥了巨大的作用,随着社会经济的发展,也需要不断地发展与完善,以适应变化着的社会经济.本文在肯定其巨大作用的同时,也提出了一些改进建议,突出住房公积金的专属性,同时发挥其公益性等. 相似文献
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住房公积金的发展是国家经济、金融、国民生活质量等综合指标的具体体现,它是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一,也是推动国民经济健康发展的动力。住房公积金的实施,对深化住房制度改革、完善住房供应体系、改善了职工的居住条件、构建和谐社会起到了非常重要的作用。但不可否认的是,住房公积金制度做为新生的事物,在各方面还存在着许多问题。 相似文献
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住房公积金制度是我国住房保障体系中的重要组成部分,为职工住房消费提供了资金支持。近几年,随着房地产市场的快速发展和房价的不断上涨,住房公积金的使用规模不断扩大,对促进房地产市场健康发展起到了积极作用。但是,由于受一些因素的影响,在实践中还存在一些问题,如:资金提取渠道不够顺畅、流动性较差、资金使用率不均衡等。为此,文章分析了住房公积金制度对房地产市场和住房消费的影响,提出了完善住房公积金制度、提高资金使用效率、提高住房公积金制度作用可持续性等相关建议,以及促进房地产市场健康发展、抑制房地产泡沫的政策建议,对提高我国住房公积金管理水平和促进我国房地产业健康发展具有一定的理论和实践意义。 相似文献
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随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。 相似文献
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从表象上看,公积金制度是一种社会福利保障制度,如果我们进而深入分析,不难发现新加坡的公积金制度与国家的经济发展、社会稳定有着极为密切的关系,公积金存款不但保障个人及家庭的生活安定,促使整个社会安定,而且政府可利用公积金作为宏观调控国民经济的重要手段,在调节投资,抑制过度消费,控制通货膨胀等方面显示其重要作用。 相似文献
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随着全球老龄化进程加快,养老问题已成为各国政府面临的主要社会问题之一.经过多年改革,我国适应经济发展体制,具有中国特色的养老保险制度已初具雏形.但是,由于国家经济实力有限,现今我国的基本养老保险制度仍存在着许多问题.文章介绍了我国基本养老保险制度的发展历史,针对现行的统账结合养老保险制度存在的主要同题,从对新加坡中央公积金制度的内容的概括介绍入手,通过对这两种体制的特点的分析,有针对性地提出了完善我国基本养老保险制度的政策建议,探讨对我国养老保险制度改革可供借鉴的经验. 相似文献