浙江：湖州农民工享受住房公积金

经过一年努力，浙江省湖州市非公有制企业实施住房公积金制度扩面工作取得实质性进展，截至2004年9月底，以农民工为主体的非公企业职工公积金缴存人数新增11000人，其中农民工占到8000多人。湖州市是全国户籍制度改革试点城市。从2003年底开始，该市拆除了公积金制度的城乡“藩篱”，打破了城乡居民户籍、身份界限，明确只要连续缴存住房公积金6个月，都可以申请住房公积金贷款，让农民工与城市职工同享公积金待遇。     

住房公积金贷款利率政策盼调整

近年来,低息的公积金贷款正吸引着越来越多的公积金储户,借贷需求与日俱增,这就要求住房公积金有一个稳定、足够的筹资渠道,来支撑不断增加的贷款需求,否则就有可能出现资金危机,进而影响住房公积金贷款的生存和发展。但同时,住房公积金筹集增幅明显低于住房公积金贷款增幅,资料显示,2004年我国住房公积金覆盖率为58.4%,全国还有4500万在岗职工没有缴存住房公积金,这还不包括非正     

浅析住房公积金贷款难的成因

在当前楼市成交量的上涨，住房公积金贷款因为购房首付较低、利率较低而优势明显，一直都是购房人的首选，住房公积金贷款数量、贷款额度也随之上涨。公积金贷款难的趋势日渐显露出来，公积金贷款为什么难，又难在哪里，如何缓解是关注的重点。     

稳定房地产经济应强化住房公积金调控作用

<正>住房公积金可以为职工提供购房补助，是刚需用户的有力保障，市场经济可以和住房公积金形成有机整体，调整社会流动资金，保障居民正常用房需求，维持社会的安定和谐。住房公积金制度的合理性直接影响我国的经济发展，国家应加强政府控制能力，根据市场变化进行有效调节。住房公积金的作用探析住房公积金。随着我国改革的深入，住房公积金成为员工薪酬福利待遇中的重要组成部分，是企业吸引人才加入的重要形式，也是国家控制房地产经济运行的途径之一。     

住房公积金财务集中管理的分析与思考

在社会各项建设不断完成与完善的过程中，住房公积金作为社会保障体系的一个重要组成部分，其为居民住房方面提供了有利的条件。从当前我国住房公积金发展的形势来看，其规模正在不断扩大。正是基于住房公积金规模大，使得住房公积金在财务管理方面出现了较多的问题。住房公积金的财务管理不仅是对居民社会保障积金进行管理，同时也是居民后期住房条件改变的有效凭据。如果住房公积金财务管理不善将会给居民带来极为严重的影响。基于此集中管理被提出来。本文就住房公积金财务集中管理进行简单分析。     

浅谈住房公积金的统计指标

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金。从其定义可看出住房公积金是掌管着大量资金的非金融机构，因而，无论是公积金的归集、支取还是发放个人住房贷款及回收等，其表现均为数值形态，并存在严密的逻辑关系。可以说，住房公积金工作是用“数字”说话，而这些“数字”其实就是公积金的各项统计指标。本文分析了住房公积金统计指标的特点和功能，以及发展现状。     

充分发挥天津住房公积金在中低收入家庭购房中的作用

住房公积金设计初衷是“高收入者不补贴，中低收入者较少补贴，最低收入者较多补贴”，目的在让普通职工特别是中低收入家庭买得起房、住得上房。但从现实情况看，住房公积金却陷入了“济富不济贫”的怪圈。目前住房公积金缴存的差额，拉大了职工购房能力的差距。本文针对天津公积金缴存及贷款现状，对充分发挥天津公积金在中低收入家庭购房中的作用做一探索。     

完善住房公积金财务核算管理的方法探究

住房公积金是一种货币化的住房分配形式。各种企业和事业单位以及国家机关和工作人员通过将一部分资金以定期缴存的形式进行积累，形成住房公积金。住房公积金是一种社会化的住房保障制度，其会计核算同一般的企业财务会计核算具有十分重要的区别。就形式而言，住房公积金的财务核算同国家机关和事业单位的会计核算工作具有很强的相似性。完善和发展住房公积金制度需要根据住房公积金自身的性质和特征进行相关方法的探寻。     

浅谈住房公积金制度存在的问题

住房公积金制度是国家住房保障制度的重要组成部分，是改善居民住房条件的有效措施。当前，我国的住房公积金制度还存在诸多的问题，本文对完善我国的住房公积金制度浅谈看法。     

经济高质量发展下住房公积金审计的现实困境及完善途径

社会发展使人们越来越重视住房问题，而住房公积金制度能有效保障百姓的住房便利性。充分发挥审计在住房公积金中的监督、预防和纠偏作用，有利于提高住房公积金管理效益，促进住房公积金体系高质量发展。文章从经济高质量发展下住房公积金审计的基本特征出发，分析住房公积金审计面临的现实困境，并提出完善住房公积金审计的具体路径，以期促进住房公积金制度的完善和高质量发展。     

“沉睡的”公积金

近日，有两则消息让饱受诟病的住房公积金再次成为舆论焦点：一则是名为《公积金？废了吧!》的“网帖”，披露了网友对于公积金缴存利息收益的测算结果：12万元公积金一年仅得利息2275元，相当于“一斤瘦肉的价钱”；另一则是检察机关近期在侦查一起有关某地公积金中心的案件时发现，其营业部主任仅靠模仿前来贷款职工笔迹的方式，便轻松套取上千万元。直接引爆了网友对于公积金多年来“窝案”不断、百病沉疴的激愤情绪，并引发了对公积金制度的大讨论……     

探讨住房公积金贷款制度存在的问题和创新

摘要：住房公积金贷款对于群众来说已经不是一个新鲜的话题。特别是最近几年公积金贷款制度普及，住房公积金贷款的业务得到了快速的发展。然而目前公积金贷款仍然存在着诸多的问题．例如其规范性不够，并且制度不够完善。本文就住房公积金贷款存在的问题。提出了相应的解决方案和可行的建议。     

新加坡的中央公积金制度

新加坡的中央公积金制度王秋良胡伟左小丽新加坡中央公积金制度由政府、雇主、雇员三方参与，雇主和雇员按一定的比率缴交公积金，政府则为公积金缴交款及其利息提供免税政策。同时由于公积金法规定公积金存款一定要投资在政府的债券中，政府就公积金的储备提供了保证，会...     

新加坡中央公积金对我国住房公积金改革的启示

1991年上海率先建立住房公积金制度开始，我国住房公积金制度已经走过了十七年的发展历程。在这十七年中，住房公积金制度不断发展和完善。然而，随着我国住房市场化程度的迅速提高，房地产市场的不号气，使得住房公积金在提高职工住房支付能力、支持居民住房消费中的作用开始下降，也出现了住房公积金制度公平性和效率等一系列问题。该文在充分分析我国住房公积金制度的问题与缺陷的基础上，借鉴新加坡中央公积金成功经验，对于完善我国住房公积金制度提出了合理的建议     

南京80％市民靠贷买房

买房靠贷款，这在买房靠单位分配的时代是难以想象的。据统计．截至2003年底．我市80％以上的购房者，都是通过银行贷款解决了住房资金的巨大缺口。特别是最低贷款利率只有千分之三的住房公积金贷款，累计已经支持了6万户城镇居民改善住房条件．累计共发放公积金贷款4585亿元。据了解，我市住房公积金制度建立12年以来，累计归集公积金已达108.18亿元。     

加强住房公积金财务管理的思考

住房公积金制度的全面实施，在推进城镇住房制度改革，支持城镇住房建设，促进住房消费，拉动国民经济增长，构建和谐社会方面发挥了积极作用。本文通过概述住房公积金的财务管理的目标、现状和使用中存在的一些风险，提出了住房公积金的财务管理的几点方法和措施，以此来加强住房公积金财务管理，提高住房公积金的使用效益，实现住房公积金的保值增值。     

我国住房公积金缴存率模式的创新

随着我国住房公积金管理制度的逐步推行，其在实际管理运作中已经暴露出许多问题，住房公积金制度的改革已势在必行，而改进和创新目前过于僵化的公积金缴存率模式是其中的一个重点问题。笔者认为，可以将现在单一等额低缴存率模式创新为多元差额高缴存率模式，力地推进住房公积金制度的改革。     

国家住房公积金银行建立的构想

自实施住房公积金制度以来，有一些专家和学者对住房公积金的管理和运行存在着争议，在房地产市场价格普遍高涨的大环境下，住房公积金制度的缺点越来越明显，通过对住房公积金制度在实践中存在问题的分析，提出对建立国家住房公积金银行的设想。     

浅析会计委派制在住房公积金管理中的运用

垂直管理是住房公积金中心对县域管理部进行管理的主要方式。随着住房公积金事业的发展，住房公积金的资金越来越大，资金管理风险也越来越大。为了更好的管理，降低或规避风险，推行会计委派制势在必行。笔者试图通过对会计委派制实质的揭示和可行性分析。佐证在住房公积金管理中实行会计委派制的必然性与必要性。     

浅谈住房公积金入市风险管理研究

我国住房公积金使用率低、投资渠道狭窄、运营效率低，增值不力。而如今的证劵市场供给和需求结构又出现了矛盾，因此，公积金入市符合资本市场的需求。但公积金入市面临众多风险，因此要做好公积金入市的风险管理就显得格外重要，本文对公积金入市可能面临的风险进行了分析，并对公积金入市的风险管理机制进行了初步构建。