上海黄浦区老大楼商业化置换开发解析

上海的历史文物建筑是城市文明的象征和城市发展的重要历史载体。“十一五“期间，上海黄浦区政府提出了打造”经典黄浦”，并进行了“腾笼换鸟”工程，将具有丰富历史文化价值的传统楼宇——老大楼进行置换再开发．充分发挥了老大楼的历史文化和经济价值。     

上海推出《外滩金融集聚带建设规划》

到2020年，总面积达到2．6平方公里的外滩金融集聚带将基本建成．成为上海国际金融中心建设重要的功能载体。这是近日上海推出的《外滩金融集聚带建设规划》透露的。据悉．《外滩金融集聚带建设规划》围绕服务“两个中心”战略．进一步强调金融功能突出化、     

黄浦区“边角料”地块改造探索

黄浦区是上海的窗口和城市名片．上海最重要的公共活动中心和最繁华的中心商业区。但是．由于历史的．经济的等原因．黄浦区城区面貌的二元结构现象却十分突出。例如，在繁荣繁华的南京路等商业街区、外滩、豫园等“窗口”地区周围和百余幢近现代楼宇背后．还有～些零星破旧房屋地块（简称“边角料”地块）存在。这些地块所在地区．房屋的建筑质量低劣、人行车行通道不畅．公共基础设施缺乏．[第一段]     

上海市金融服务业空间分布研究

通过对上海市各区县金融服务业区位熵的计算,发现上海市金融服务机构的分布是不均匀的,主要聚集在浦东新区、黄浦区、静安区、卢湾区;借助谷歌、百度等搜索引擎,按照邮政编码进行搜索,找出商业银行机构、证劵机构、監栈?和期货机构的具体位置,发现陆家嘴金融贸易区和外滩金融集聚带是金融服务机构高度集聚区,并分别对在陆家嘴金融贸易区和外滩金融集聚带的金融服务机构的空间布局作进一步的讨论;最后指出上海市金融服务机构目前还处于一个从聚集走向高度聚集的过程。     

房屋出租——物业出租

某公司现有黄金地段商业空置房出租。出租房屋位于黄浦区外滩地区汉口路130号北幛1-5层楼(此房产就在外滩金融街浦发银行总部边上)合计2000多平方米空置办公房出租。会员企业价格从优。     

黄浦区优秀历史建筑保护管理研究

上海既是国际化大都市，又是国家历史化名城，所拥有的优秀历史建筑，其数量之多，质量之精，举世公认。黄浦区作为上海中央商务区的重要组成部分、中心商业区的重要区域和行政化中心，优秀历史建筑的数量和质量，在全市具有举足轻重的地位，历史化底蕴深厚。“撤二建一”以来，黄浦区社会经济不断发展，城区建设日新月异，城市功能不断提升，城市环境和城市面貌不断改善，如何在打造出国际化大都市繁荣繁华中心城区的同时，留存保护历史遗馈，挖掘历史化内涵，提升城区艺术品位，体现历史与未来共融，是摆在我区面前的一个崭新课题。     

爬楼梯也有讲究

位于上海外滩的著名的海关大楼目前有4部电梯运行,每天上下班高峰时候,十分拥挤,为此,意欲创建健康楼宇的黄浦区外滩街道办事处与海关大楼物业部门在去年联手开展了"走楼梯"运动,这样既能解决电梯拥挤难题,还能让大家多锻炼身体.     

上海“北外滩”地区的规划和开发

近年来,上海“北外滩”地区的开发建设一直是人们所关注的热点,随着上海进一步的改革开放,上海作为全国的经济、金融、贸易中心地位的进一步确定,黄浦江沿江地区的开发的整治越来越受到重视。黄浦江岸线形成一个再开发轴规划,从而疏解被生产占用过多的岸线用地,逐步向高环境质量转化,正因为基于此目的,于九十年代初就提出了规划,建设“北外滩”的战略决策,拟定了虹口区点、线、面城市建设发展格局,而“北外滩”的开发则是一个重要的组成部     

建立优秀历史建筑修缮工程管理的长效机制

近年来，上海对历史建筑逐步实施保护性修缮、改造和利用，使许多优秀历史建筑的原型风貌、文化底蕴得到了保护和传承，同时在修缮改造中融入现代功能元素，使它们与现代城市风貌和现代化进程相协调。外滩历史风貌区内的“外滩源”等一些优秀历史建筑的修缮改造、“思南公馆”的成功开发等，均已成为上海历史建筑、历史风貌区改造利用的成功典范，在海内外产生深远影响。然而，在历史建筑修缮工程中也暴露出很多问题。本文试从历史建筑实施修缮项目的管理方面入手，结合本市历史建筑修缮改造的实践，试论建立优秀历史建筑修缮保护项目管理的长效机制。     

没有什么永远属于你

上海的外滩永远是东方抹不掉的风景线。据说早年的黄浦滩，不过是当初上海县渐遭废弃的纤道，150年前英法美日荷等列强在此开埠通商，外滩兴建起形色各异的古典与近代、中西合璧式的高楼大厦，蔚为壮观，犹如世界建筑博览会一般。由南及北的亚细亚大楼、上海总会、有利大楼、日清大楼、中国通商银行、大北电报公司、旗昌洋行、汇丰银行、海关大楼、交通银行、华俄道胜银行……鳞次栉比，错落相连，构成了东方之殊的一幅凝固的版画。     

“金光外滩中心”现象分析

金光外滩中心2007年上半年上缴税收30104万元，占区级税收比重5.99％，在税收“亿元楼”中位居榜首。为更好地挖掘和借鉴其品牌及附加价值，推动黄浦区“楼宇经济”的发展，我们进行了调研．从其运营管理、资源配套、政策环境等多角度进行了分析和总结，并对黄浦区楼宇经济发展提出相关建议。     

开发楼宇经济 扩大就业岗位

黄浦区地处市中心，东临黄浦江，集商贸、旅游、商务为一体，区域内各类楼宇林立，据有关统计资料．黄浦区现有老大楼148幢，改革开放以来建造的办公大楼近300幢，近两年竣工的商办楼17幢，在建的商办楼12幢。近年来，黄浦区政府针对本区内商务楼字、住宅楼宇众多的现状，不断扩大招商引资的力度，挖掘区域楼宇经济潜力，发展经济。     

打造航运金融双子星

正北外滩,是虹口区经济发展的重要区域,伴随其航运、金融建设的推进,这一区域的集聚效应正在逐渐呈现,入驻企业含金量、服务质量步步攀升。集聚航运功能要素2014年6月26日,新华社与波罗的海航运交易所共同研发的"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"在北外滩首次发布。"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"的发布,标志着中国航运在国际航运界的地位不断上升,北外滩航运中心已经拥有与世界一流航运中心比肩的实力。该指数聚焦港口     

上海豫园万丽酒店——体验现代酒店新概念

上海豫园万丽酒店系五星级大酒店,由上海豫园大酒店有限公司拥有、万豪国际集团负责管理。座落于市中心,位于黄浦区河南南路上的上海豫园万丽酒店设计别具一格,毗邻著名的豫园和老城厢,距离外滩、新天地以及其它旅游景点咫尺之遥。通过过江隧道,直达浦东陆家嘴金融贸易中心只需短短几分钟的车程。邻近酒店的地铁10     

打造航运金融双子星

<正>北外滩,是虹口区经济发展的重要区域,伴随其航运、金融建设的推进,这一区域的集聚效应正在逐渐呈现,入驻企业含金量、服务质量步步攀升。集聚航运功能要素2014年6月26日,新华社与波罗的海航运交易所共同研发的"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"在北外滩首次发布。"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"的发布,标志着中国航运在国际航运界的地位不断上升,北外滩航运中心已经拥有与世界一流航运中心比肩的实力。该指数聚焦港口     

服务新兴产业,助力经济转型发展——上海市黄浦区标准化工作实践

近年来,上海市黄浦区质监局明确了建立一个试点、推广一系列标准、促进一个行业发展的标准化发展手段,形成了＂企业主导、行业推进、政府指导＂的标准化工作合力,拓展了标准化服务经济社会发展的领域,实现了区域标准化示范试点全方位、多角度的突破,推动了区域＂一带＂（即外滩金融集聚带）、＂两街＂（即南京路街区和淮海路街区）和＂五个功能区＂（即人民广场公共文化演艺区、新天地国际高端商务区、豫园商业文化旅游区、打浦桥综合商务区和世博滨江文化博览商务区）建设,为促进区域经济社会创新驱动、转型发展注入新的活力_为黄浦区打造世界最具影响力国际大都市中心城区作出了积极贡献。     

加快南京路地区结构调整

黄浦区委、区政府对南京路地区的功能开发提出了新的目标任务和工作要求，要坚持科学发展观，严格按照深度拓展城区功能的要求，坚定不移推进南京路地区结构调整，尽快聚合功能，尽快升级换代，尽快提高效益。     

中国能否出现世界金融第三极？

建设香港人民币离岸中心、港深两地交易所融合、开发河套地区“金融城”，是香港、深圳共建世界金融第三极的理想路径     

西部经济建设中的金融创新研究

改革开放以来,我国实施经济的非均衡发展战略,导致地区之间、地区内部各地之间的经济金融发展呈现差异性。而随着西部大开发战略的持续深入,西部地区由于金融实力不足所带来的问题越发显现,直接影响到西部地区经济的持续发展,而金融实力的不足主要表现在西部地区的金融创新不足。本文分析了西部地区金融创新的重要性和制约因素,并提出其创新路径。     

台北101金融大楼挑战世界第一高

近日,台北101金融大楼吊上最后一根梁柱,第101层楼塔尖结构宣告完成。台北金融大楼于明年4月完工后,将成为世界最高大楼,大楼高度将达508米。 除了高度外,台北“101”还拥有许多世界第一,最突出的是电梯的速度。完工后,4部直达电梯从1楼到89