股权众筹立法创新力度将更大

很多人关注众筹是否合法。随着立法的推进,成熟众筹模式前景可期众筹模式虽然在中国刚刚起步,但发展前景大好。总的说来有债权众筹、股权众筹、回报众筹、捐赠众筹四种类型。那么,怎样解读对中国众筹有重大影响的众筹立法?股权众筹《意见稿》将有调整2014年12月18日,中国证券业协会公布了《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)。这是继2014年11月19日李克强总     

金融

正住建部研究房地产众筹模式近日,住建部、国土部相关司局、中国房地产业协会、央行、银监会相关处室以及北京市住保办等部门和单位,正在研究房地产众筹模式,并拟将众美集团的合作建房模式在北京完善推广。众美集团的合作建房模式,其关键词是"单位组织、群众自愿、市场化运作",具体做法即:先确定购房者是谁,再和购房者商量做怎样的产品。购房者除参与筹资、拿地外,还可对项目承建方进行考察、参与原材料采购、清查资金     

信息不对称下众筹平台发展策略的信号博弈分析

伴着互联网金融在我国的迅速发展,众筹融资作为一种创新的融资模式步入快速发展的轨道。众筹融资给许多创意型企业搭建了融资平台,但也催生出诸多风险。在众筹平台上申请融资的项目发起人提供的产品项目质量往往良莠不齐,众筹平台并不能完全鉴别出来。因此,筹资人与众筹平台之间存在着严重的信息不对称问题,不仅会间接地损害投资人利益,影响平台信誉,也不利于众筹产业的良性发展。要改善上述问题,须加强众筹平台对筹资人发起的产品项目的甄别、审核、监管功能。因此,本文选取众筹模式中较为普遍的奖励式众筹,针对项目发起人与众筹平台之间存在的信息不对称问题,建立了信号博弈模型,并深入分析了三种贝叶斯均衡,为众筹平台完善自身功能,持续稳定发展提供了政策建议。     

研究房地产众筹模式

近日，住建部、国土部相关司局、中国房地产业协会、央行、银监会相关处室以及北京市住保办等部门和单位，正在研究房地产众筹模式，并拟将众美集团的合作建房模式在北京完善推广。     

Realty Mogul房产众筹案例研究

房地产融资是房地产业面临的一个重要问题,近年来出现了一种新型的融资方式——众筹。本文选择了美国Realty Mogul作为案例并结合我国房地产业发展现状,对房产众筹进行分析。     

互联网金融对消费者保护的影响分析和制度设计

互联网金融消费者保护具有重要意义近年来,互联网金融快速发展,加快了金融脱媒和技术脱媒的进程,对原有的金融服务模式带来了冲击。目前,我国互联网金融主要分为三种基本类型:一是以支付宝、财付通为代表的以提供支付结算功能为核心的第三方支付模式,由非银行业金融机构为商户和消费者提供收单及支付结算业务。二是以人人贷和众筹网为代表的以网络融资功能为核心的P2P网络贷款和众筹模式,通过互联网方式发布筹     

用众筹改变营销逻辑

自"平安好房"推出的第一款"海外房产众筹"成功募资以来,众筹这个概念在业内迅速爆红。几乎一夜之间,"房宝宝"、"乐居众筹"等房产众筹平台纷纷上线;房地产业的各个环节,特别是开发、融资、销售等环节的众筹探索也如雨后春笋;少数业内知名品牌企业,如万科、远洋等已经开始试吃螃蟹。     

我国股权众筹纠纷法律解决机制研究

股权众筹作为一种基于互联网渠道进行的新型融资模式打破传统的融资局限,使得融资来源于大众,迅速走入公众视线,成为市场风向标。然而,在中国,股权众筹模式才刚刚起步,还面临着法律监管、纠纷解决等诸多难题。由于股权众筹具有一定的风险性,所以在这个新型融资模式的运营中难免会因为利益的冲突而产生纠纷。既涉及投资者与融资者的纠纷,也会涉及投资者与股权众筹平台的纠纷。目前,我国对这方面的研究还不够成熟。所以,此文章主要研究股权众筹的纠纷解决机制,为股权众筹在我国良好的发展提供保障。通过纠纷解决来保障多方的利益不受损害或者损害最小化,促进我国经济稳定良性发展,使股权众筹模式成为推动我国经济发展的重要力量。     

众筹在中国的发展前景分析

在互联网金融快速发展的浪潮下,众筹作为一种以互联网技术为依托的新型集资模式,得到了越来越多人的认可。由于我国的经济制度和法律制度与国外存在差异,导致了众筹模式在运用和发展上与西方国家有一定的不同,产生了独特的发展模式。本文主要以分析中国众筹的发展现状及存在的问题,对我国众筹未来的发展前景进行分析。     

住宅合作社应成为住房保障的一种重要形式

合作建房源于住房“解困”，伴随着我国城镇住房制度改革逐步发展，适应了住房短缺的需要。常中央、国务院在政策上给予合作建房大力支持，1986年起的十年间，城镇合作建房进入蓬勃发展期，各种类型的住宅合作社曾发展到5000多个。住宅合作社作为合作建房的主要载体，有三种类型和组织形式，合作建房具有不明的特征有，是实施住房保障的一种供应形式，应成为我国住房保障体系的重要组织部分.以住宅合作社的形式进行合作建房也是国际上一种被普通采用的解决中低收入家庭住房问题的方法。在新形势下，建议继续以住宅合作社的形式开展合作建房，从完善合作建房制度入手，充分发挥其在实施住房货分配、危旧房改造、加快城市建设，抑制房价、解决中低收入家庭住房、调控房地产市场等方面的良好作用。     

“酱菜筹”众筹平台项目商业模式浅析

随着我国互联网的飞速发展,互联网金融模式也越来越具有规模化。众筹平台作为互联网金融的一种创新模式,其发展势头在世界范围内一路高歌。"酱菜筹"校园众筹平台的提出,通过构建一个校园众筹互联网平台,服务同学们的校园生活和校园公益活动,以及筹集资源帮助高校学子实现梦想。     

众筹平台的风险应对方案 ——以圆锥型组织结构为例

众筹平台是近年来互联网发展浪潮下产生的一种新兴融资模式,是中小企业融资的一个新方向.众筹平台的风险控制也越来越引起学者们的重视,通过分析当今传统组织结构模式再结合众筹平台的特点,对众筹平台存在的非系统风险提出一种新的组织结构模式——圆锥形组织结构,来应对众筹平台存在的风险.     

发展住房合作社的经验与启示——基于西方国家的模式与我国的初步实践

我国城镇化过程中出现了房价超出普通大众承受能力、保障房供给与需求脱节造成大量积压、中低收入群体住房难等问题亟待解决。而住房合作社作为具有民间自发主导、建房成本低、住房质量高、选择多样性等优点。由于中国合作建房历史较短、法规缺失、支持乏力、产权不清等原因,导致合作建房在我国一直无法形成规模和可持续发展的模式体系。而英国、德国、荷兰、瑞典、美国等发达国家在合作建房方面都得到了长足发展并形成了成熟的运行体系。这些国家在立法保护、金融支持、财税优惠等方面为住房合作社的发展提供了有力的保障。对这些国家的成熟模式和我国的初步实践进行经验总结,将为我国近期保障型合作建房提供借鉴意义,使住房合作社成为保障房建设的一种良性补充或替代模式。     

互联网众筹的双边市场困境及其发展路径

众筹模式是融资主体借助互联网众筹平台发起项目,社会公众对项目进行小额投资并在将来获得预期回报的创新融资模式。本文采用双边市场理论并以出版业为例,讨论了出版业对众筹模式的运用和出版业众筹的双边市场特性,并分析了我国众筹模式面临的双边市场困境问题。基于此,我国众筹模式的改革和发展应该加强对各参与方的监管,提升众筹平台在后续承诺服务中的监督作用,还要进一步加强对投资者利益的保护,建立以行业为主导的众筹融资模式。     

众筹商业模式研究

本文分析了众筹的概念,论述了众筹的起源与发展的基本状况,对众筹商业模式中的筹资人、中介机构和出资人三位一体的结构与流程进行了分析,基于价值逻辑角度,从价值发现、价值匹配和价值获取三个层面对众筹商业模式进行了理论分析,总结出众筹商业模式的优势在于促进微创业和激励"草根"创新。作为全新的商业模式,众筹模式在我国尚处在起步阶段,需要探索和完善,需要我们认真研究并防范在实践过程中存在的法律风险。     

众筹中创新项目质量和报酬率的激励效应研究

众筹是整合社会分散财力资源从而实现筹资投资双方获得便利目的的一种有效的新型融资投资模式,属于互联网金融的一种形式.本文针对众筹过程中两大参与主体筹资方和投资方各自特征,依据成本收益理论,建立激励效用模型,考虑创新项目质量和报酬率两大因素的变化对众筹双方的期望效用的影响作用.研究结果表明:在三种不同的假设条件下,项目质量和报酬率两大因素影响众筹双方期望效用,进而可以激励双方主体,并且提出了众筹双方效用最优化状态的存在性.     

互联网众筹及其风险与监管分析

众筹在中国是一个新兴的集资模式,由于参与人群的基数大,筹集到目标资金的难度相对降低,对传统的融资模式产生了一定的影响。本文从投资者,发起者,股权众筹平台三个方面分析该模式存在的风险,针对我国本土特点提出完善退出机制、审慎选择投资人、综合使用多种众筹模式、合理立法等发展对策建议。     

基于"领投+跟投"模式的股权众筹研究

股权众筹作为一种新型融资方式,为中小企业融资及创新型企业融资提供了便利.作为股权众筹运作模式之一的"领投+跟投"模式,因具备优化项目公司治理结构、双重尽职调查保障跟投人利益等优势受到了项目公司、投资者及股权众筹平台的青睐.基于此,文章着眼于股权众筹平台运作模式及风险,借助案例对股权众筹"领投+跟投"模式展开深入分析,并在分析股权众筹"领投+跟投"模式存在风险的基础上提出具有针对性的完善建议.     

对合作建房模式的探讨与分析

中国要解决住房问题,光靠政府和地产商是远远不够的,合作建房模式的横空出世是冲出房地产困局的必然要求。西方国家通过合作建房有效缓解住房紧张,值得我国借鉴,中国合作建房模式目前有两种现实路径:企业集资、住房合作社。合作建房是对房地产市场的一种民间调控,是对政府宏观调控的有益补充。     

“互联网+”背景下房地产众筹三维风险分析

为了研究我国现阶段新兴起的房地产互联网众筹的风险,基于我国目前的房地产互联网众筹案例提取风险因素,从风险类型、主体承担的风险和项目各个阶段的风险三个维度分别进行分析。整合后提出了房地产众筹三维风险分析模型,并运用三维风险坐标对实例进行分析,分析表明:运用三维风险分析模型得出三维风险坐标将更加清晰地理清不同时段不同主体的风险,便于提前采取措施。