万科怎么了?

最近一段时间，媒体上关于王石和他掌舵的万科的消息纷乱异常首先，是在已初现惨淡苗头的房市中，万科毅然决然地领头降价，也因此招致部分同行和前期购房者的抗议，更有甚者砸办公室、集体散步、威胁“退房”：一波未平，一波又起，网络上流传的一篇“松山湖会议”讲稿再次将万科置于舆论的漩涡，这篇文章以万科高管的口吻称万科将“降价杀底”、     

楼市全民营销狂潮

正2014年楼市吹出阵阵凉意,各城市项目楼盘不时传出销售遇阻的声音。为了能在这轮市场调整期安全着陆,以往"守株待兔"的坐等购房者上门的营销模式,已经不能打破当前销售困局,于是开发商们各显神通展现出别具一格的营销方式。8月25日,万科联手淘宝在淘宝网上推出"账单抵房款"的营销活动,按照规定根据淘宝购房者过去一年的消费金额,最高可抵扣200万元,万科方面则是提     

公司

香港乐家置业重金打造M Sauare购物中心；第一太平戴维斯中期业绩强劲；万科降价引发“退房潮”；长城大厦近日开盘；老码头“时尚·饕餮”之夜激情开启；国内最大国际品牌服饰折扣直销中心即将开业。     

万科归顺

2007年12月9日，位于广州康王路的万科金色康苑正式开盘，开盘定价13000元／平方米的均价，远低于之前透露的20000元／平方米以上的价格，另一个广州楼盘万科云山开盘价12000元／平方米；在深圳、上海，万科的部分新盘也出现相当幅度下跌。     

月度风云榜

政策榜:央行下调贷款利率和存款准备金率言论榜:我将竭尽全力抄底!(潘石屹)本地榜:北京8月房屋销售价格指数停涨全国榜:全国最大烂尾楼在沈阳破产清算全球榜:美国联邦政府接管两房'企业榜:万科楼盘降价引发南北喧哗数字榜:今年房地产行业资金缺口6730亿     

因房价下跌而退房现象的法律分析

在国家2005年3月开始的抑制房价政策的调控下,多个城市的房价不同程度下跌。上海楼市因跌幅较大而导致购房者纷纷退房。本文针对房价下跌情况下购房者退房的现象,从合同解除权、退房的法律规定、购房者拒还银行贷款问题几个方面进行了深入的分析,以期增强人们的法律意识。     

任志强:让市场决定未来

正楼市会不会崩盘?这是今年3月人们普遍关心的热点,也是一个尖锐的猜测和担忧。我个人认为中国房地产市场,起码二三十年不会出现崩盘。《安家》:现在媒体上不断出现"降价""崩盘""某房企资金链断裂"的坏消息,杭州、成都、北京一些高端楼盘出现幅度较大的降价,成交量数据也不佳,据说您在唱多方面也出言谨慎了?任志强:近日万科北京项目低于预期价格开盘一事,市场再现"拐点论"。我在微博上也给出了短评:"理     

房产冬天的一把火——绍兴某房产公司成功营销案例分析

在房地产进入冬天，上海某楼盘业主宁可主动违约也要退房的情况下，绍兴县一房产公司却成功地在这个冬天里烧了一把熊熊烈火。[编者按]     

万科的战争

<正>买方与开发商在"互耗"半年多后,万科等大开发商率先进行策略性降价。中国地产业的龙头企业万科,以大幅降价的方式进行抛盘,珠三角的深圳、广州,中部的武汉、长沙,长三角重镇上海、杭州、南京,随着降价战线的逐步拉开,越来越多的开发商被卷了进来,楼市里飘出了"血"的味道。     

万科“捐款门”事件的曝光及相应公关对策的分析与思考

四川汶川发生特大地震之后,社会各界群众和企业纷纷捐款捐物。万科200万的捐款数额引起网友的不满。面对公众的质疑,万科老总王石又发表了一番看似"理性"的言论,此番言论立刻让万科陷入"捐款门"风波中。对万科在危机中公关应对措施的分析与思考应是目前企业关注的焦点。     

楼市降价曲终何处? 拐点何时来?

<正>2011年的末尾,在成交惨淡的同时,楼市价格松动迹象愈发明显。近期,中央高层多次表明将继续推进房地产市场调控的坚定决心。10月下旬,国内数个重量级开发商集体拉开房价下行序幕,部分楼盘价格降幅超20%;上海房企降价潮引领全国,紧接而来的是上百名老业主抗议示威、要求退房,甚至演变为"房闹";全国二手房市场急剧缩水,北京二手房中介共关闭门店约1000家左右……有关楼市的种种迹象似乎与讨论了很多次的房价拐点论结合在了一起。那么,房价是在假摔还是真摔?楼市拐点真的来临了吗?     

地产浙商秋日表情地产浙商：主动调整，还是屏牢硬撑？

广东降了、上海降了、成都降了、北京降了、南京降了，地产老大万科在9月终于把降价风吹到了杭州。过去学年多时间，万科几乎是全国每个城市降价的先锋，并不断引起当地房价的令两下调。     

"世博效应"难道就是炒高房价吗?

上海申博成功,举国欢庆.世博会将成为推动上海经济发展的载体和"高速引擎",给申城继浦东开发开放后创造又一次腾飞的机遇.然而,令人匪夷所思的是上海"申博"成功后,全市房价此涨彼升,美其名曰为"世博效应".如今,街头巷尾,市民们谈房色变,"房价还会上涨吗?"不绝于耳.已购房者自然窃喜,但却加剧了拟购房者的紧迫感和危机感.     

楼市动态

公园1872,春禧贺新邻——北京公园1872喜迎二期首批业主入伙海信日立荣获政府采购大奖合生·霄云路8号获北京楼市双销冠四月再推520平米观景大宅关注购房者中国最大看房团横扫全国1万余楼盘牵手三科影后,演绎纯棉时光     

言论 说地产雷语 论市场之道

正独立经济学家金岩石北京、上海和广州的合理房价为每平方米4000多元国务院发展研究中心研究员吴敬琏:国企当年拿4万亿只能投房地产万科董事长王石:因楼盘降价曾被政府罚款4000历中国城乡建设经济研究所所长陈淮:中国建筑20年后得拆一半融创中国董事长孙宏斌:我对楼市前景很悲观华远地产董事长任志强:政府不会轻易退出房地产,市场化只是个梦     

汔配降价有空间 价格缘何降不下？

目前国内轿车市场连续两年超过60％的增长速度令其它行业相形见绌。前不久，上海通用汽车的部分中高档车降价8％一11％，最高降幅达4万元，凯越舒适版降至12．98万；南京菲亚特3月份也曾降价21万元。像这样引发车市“地震”的降价举措近年来可谓此起彼伏，降价已成为车市最强劲的旋律。但是，在整车价格一路走低的同时，汽车配件价格     

基于博弈视角的“万科领跌销售”分析

针对地产龙头万科在房地产市场领跌销售这一现象，以建立类似“囚徒困境”的房地产开发企业定价博弈模型为基础，然后在此基础上分析了万科领跌销售的原因，最后总结了万科领跌销售对自身、竞争对手、已购房者及潜在购房者的影响。     

万科的战争

中国地产业的龙头企业万科,以大幅降价的方式进行抛盘,珠三角的深圳、广州,中部的武汉、长沙,长三角重镇上海、杭州、南京,随着降价战线的逐步拉开,越来越多的开发商被卷了进来,楼市里飘出了"血"的味道.     

万科降价真相调查

从去年底万科董事长王石抛出"拐点论",到进一步在全国范围内掀起的降价运动,万科在充满犹疑观望的房地产市场中引爆了一枚枚重磅炸弹。     

京沪穗财富连线：个税后沪二手房市场 售转租带动租金下滑

自从国税局针对二手房交易所得征收个人所得税之后，上海的二手房又进入了一个观望期，卖家不会主动降价以求出手，而购房者也不愿意以目前的价位置业，买卖双方都按兵不动，等待各自的机会到来。