大腕级“钉子户”

“钉子户”一词在《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。其名称由来就与拆迁有关，在现实中也被某些官员运用得出神入化。为了拆迁，地方官员有时不惜动用暴力手段。这些官员们之所以“无所畏惧”，关键在于他们遇到的是“钉子户”，因此其拔钉、砸钉之举，就显得理直气壮。国外的“钉子户”是什么样子的呢？政府又是如何拔“钉子”的呢？     

企业蕴涵文脉 和谐服务社会——访优秀企业家王贵臣

“拆迁”在中国城市建设中，是一个被百姓熟悉和关注的名词。这是因为，由拆迁而引发和激化的矛盾造成的不良影响，有时已危及社会的稳定。在一些人的眼中，挥舞的棍棒、轰鸣的铲车就是“拆迁”的代言词。然而，我们中华文化的传统美德和建立和谐社会的春风，润育了“和谐拆迁之风”的形成。拆迁行业一股清新、文明的行业新风正从黑龙江省的城市房屋拆迁行业中吹来。而哈尔滨宏平房屋拆除有限公司董事长王贵臣，就是这种清新之风的润育者之一。     

骑“虎”不下 勇往直前 再攀旧城改造的新高峰

今年是共和国五十华诞，社会形势十分严峻，既要与国内外破坏安定团结和国家统一的敌对势力做斗争，又要确保社会在祥和稳定中欢度国庆；与此同时，两项涉及拆迁安置工作的政策又有变动，出现新的棘手问题。这给石家庄市新华区城建开发公司提出了双重挑战，既要“保稳定”，又要“求发展”，谈何容易！但就是在这种特殊形势下，我们在市、区等上级部门的大力支持下，上半年成功拆迁改造了信达花园、宁安小区、康泰广场等三个重点项目，动迁居民２１９９户，商业网点、单位５４个，拆迁面积达２３７．６亩，是全市其他四区上半年拆迁总量的１…     

先“割肉”，再“拔钉子”

最近在大陆发生的拆迁“钉子户”的新闻，在台湾受到相当大程度的重视。类似抗拒拆迁的行为，在台湾过去也经常看到。台湾最多产生抗争的案例，是在所谓违章建筑的拆迁之上。     

让广大市民成为城市拆迁改造的受益者

在当前中国城市化加速过程中，旧城改造是不可避免的。城市规划与城l市建设立足于社会建设与社会和谐，否则就会成为利益剥夺工具。减少拆迁过程中的不和谐现象，需要及时修改城市拆迁条例，依法保护被拆迁者的利益。对于拆迁过程中出现的“钉子户”现象，我们需要辩证认识，公益事业单位在拆迁过程中需要维护公众利益。     

浅析城市房屋拆迁的矛盾

随着各地政府对城市进行的大规模改造，拆迁已成为一个严重的社会问题。各个地方“钉子户”层出不穷，从而暴露出了房屋拆迁中存在的制度性问题。本文通过分析拆迁冲突中存在的各种矛盾，试图从中找到解决的办法。     

拆迁条例何止与宪法相抵触？

纵观近期发生的几起因拆迁引发的群体事件，暴力的背后何止是拆迁条例与宪法相抵触？拆迁补偿标准各执一词．诉求渠道不畅，征用土地使用权没有法律依据等等．均是点燃冲突的导火索。     

城市不动产征收的社会不稳定风险评估研究

在城市化进程不断加速的新形势下,由于房屋拆迁引发的社会群集事件越来越多.为了减少城乡不动产征收过程中社会不稳定风险,需要对拆迁活动中利益主体的博弈行为进行深入分析.本文通过构建非对称二元“鹰鸽博弈”模型和引入“城市区域内整体扩容拆迁回搬共生”策略的非对称多元“鹰鸽博弈”模型,分析了政府与拆迁居民在房屋拆迁过程中的博弈行为,并得出了研究结果.     

国外关于土地征收中“钉子户”决策行为研究的借鉴与启示

“钉子户”。问题是城市化过程面临的实践难题，也是提升土地资源利用效率的理论困境。国内研究者大多关注制度问题而产生的征地拆迁抵制，而忽略了“钉子户”抵制行为本身客观存在的因素。本文全面回顾了国外关于“钉子户”决策研究方法的博弈论和实验方法，希望能为国内的征地拆迁矛盾的研究拓展起到抛砖引玉的作用。     

保障城市拆迁政策执行的法律路径分析

近几年来拆迁问题一直受到社会各界的广泛关注，重庆的“钉子户”事件再次把城市拆迁推到大众的眼前。如何保障城市拆迁政策顺利执行，达到预期的目的，本文运用法律路径的分析方法，力图从影响拆迁政策执行的政策制订、政策执行主体、执行对象的三个方面进行分析。     

公平、公开、公正是旧城拆迁安置工作的关键

旧城改造是城市建设和发展不可分割的组成部分，而拆迁安置工作在旧城改造中又是难度最大、涉及面最广、政策性最强的一项工作。早就听说秦皇岛市房屋拆迁公司在拆迁安置方面成绩斐然，慕名我们采访了该公司的总经理赵树林和书记罗军。记者：在秦皇岛的旧城改造中贵公司先后完成了多项重点工程，请问罗书记你们是如何完成民族路这一老大难的拆迁工作呢？罗书记：民族路南段东侧旧城区在改造前是秦皇岛最大的一块旧城区片，有近百年的历史，对它的改造问题，从８０年代起，历届政府的主要领导都想到过这件事，但对这样一个占地６００多亩，涉…     

当拆迁成为悲剧

两年前．当重庆“最牛钉子户”吴苹手持刚刚颁布的《物权法》维权并最终与开发商达成拆迁协议时，人们都以为中国会由此进入一个“我的房屋我做主”的新时代。现在看来．这一切其实都是幻像．而吴苹只是幸运地成了一个和谐拆迁的孤例。     

中国人为什么喜欢仇富仇官

仇富仇官是中国历史上普遍存在的历史文化现象，在社会主义中国，特别是改革开放30多年后，这种心理又突然出现了，并且有愈演愈烈之势。为什么中国人会有所谓“根深蒂固”的仇富仇官心理？并且好像“轮回”一般出现？这种“轮回”为什么都是在相似的条件下存在？如果深入中国的历史长河中梳理和思考这些问题，     

拆迁之痛

以房屋拆迁和居民安置为中心的城市拆迁冲突，直追农民负担、下岗失业，成为近年采群众上访的又一大焦点。面对大规模的城市“圈地风”，拆迁户怎样维护自己合法的财产权和生存权?如何才能分享到城市开发的成果和社会保障的温暖?当前城市拆迁矛盾冲突的深层根源和实质是什么?带着这一系列问题，记者最近深入各地作了专题调查。     

北大五学者今赴国务院研讨拆迁条例修改

第一财经日报12月16日讯：曾联名向全国人大建言要求审查《城市房屋拆迁管理条例》（下称“拆迁条例”）的北大五学者，今天一早将起身前往国务院法制办，参加关于该条例的修改情况研讨会。     

重庆两江新区嬲迂安置的调查与建议

重庆两江新区开发建设征地难，迁墓更难；失地农民搬家难，迁墓更难。面对迁墓的“软性阻力”，笔者调查发现，农村群众普遍希望到亲人坟墓寄托哀思，坟墓拆迁后最好安置在集中修建的公共墓地。两江新区走民生导向的开发建设之路，征地拆迁既要安置好失地农民，还要安置好祖先故人。安置好征地拆迁后的祖先遗骨，既是对死者的安慰，也是对生者的尊重。为此，笔者建议，要顺应民意，勇闯新路，兼顾开发建设与祖先故人，规划修建公共墓地，集中安置拆迁坟墓，打造安置人员的精神家园。     

彩绘新篇章 诚信铸未来——雁塔区城改办拆安并举精心打造东姜村工作纪实

东姜村旧村拆迁工作是西安“雁塔重点”项目工程，2009年12月11日开始，2010年1月6日结束．前后只用了26天，这在雁塔区来讲是个创记录的数字。     

2014,中国地产智慧启程简

2014来了，你希望“马上”有什么？最近在微博和微信圈里，“马上有钱”、“马上有对象”等系列图片火爆异常，其中“马上有房”更是获得众多网友的一直拥趸，成了最火的新年礼物。     

拆迂工作中地方政府职能定位的调查与思考——以石家庄市裕华区为例

破解城中村拆迁改造中的矛盾是地方政府义不容辞的职责。石家庄市裕华区政府在城中村拆迁改造工作中坚持取信于民的政府主导拆迁模式，制定让利于民的拆迁利益分配政策，创新致富于民的拆迁配套体制机制，掌控造福于民的拆迁对接战略，成功破解了拆迁难题，实现了和谐拆迁，促进了地方经济的发展。     

论拆迁公民私有财产权的保护

财产权得到充分的保障为人格的独立发展提供了必不可少的物质前提,也是维护市场经济秩序的重要支柱.《宪法》规定公民的合法的私有财产权不受侵犯,但是现实生活中强制拆迁的现象频繁发生,对中国法治建设中对公民权利尤其是私有财产权的保护提出了质疑.2011年1月19日国务院公布了《国有土地房屋征收与补偿条例》,同时废止了10年的《城市房屋拆迁管理条例》.但现行拆迁立法没有区分“商业拆迁”与“公共利益拆迁”,目前很多地方大规模的强制拆迁行为使得公民私有财产权的保护问题仍极为突出.