工程施工索赔的探讨

多年工程项目管理工作中发现,施工企业在施工项目管理过程中就索赔问题出现很多误区,合同外项目做了不少,但结算时索赔到的费用很不理想,由此产生的纠纷、扯皮现象屡见不鲜.     

加强建筑工程费用索赔的几点思考

在建筑工程施工中，承包商和业主的关系是一种合同关系，索赔的情况经常发生，不仅可以直接为索赔方带来经济效益，还可以促进双方认真地履行工程承包合同。本文就对建筑工程费用索赔相关内容进行了阐述。     

浅析市政工程施工索赔管理

工程索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出赔偿费用和工期要求的行为. 随着项目法人负责制、招标投标制和工程监理等管理制度在市政工程中的广泛推行和深入发展,合同双方对合同管理工作日益重视,索赔问题的处理有了可靠的法律制度保障和良好的氛围.     

建筑施工企业索赔存在的问题与管理手段

工程索赔是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高项目承包经济效益和项目管理工作水平的重要手段。索赔是合同双方利益的体现，索赔管理有利于加强合同管理，提高双方的素质和能力水平，因此，索赔管理应贯穿于工程建设的全过程。     

浅谈建筑工程项目合同管理与施工索赔

随着近些年建筑业的逐步发展，在建筑工程项目中出现的项目合同问题和施工索赔现象也越来越多，所以，就目前建筑工程业的发展朱说，对于在建筑工程项目中的合同管理，与施工索赔方面的问题开始越来越大重视力度，所以本文就结合观在的建筑业发展现状以及市场信息，对建筑工程项目合同管理与施工索赔内容进行简要的分析。     

建筑工程合同争议及其解决方案

合同又称为"契约".<中华人民共和国合同法>第二条零规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.争议解决和索赔管理所获利益在合同价款中占有很大的份额.合同双方谁能够解决好两个问题谁就会在合同中获利.     

浅谈建设工程索赔

索赔是当事人双方在合同实施过程中,根据法律、法规、合同约定、当前政策条件及惯例,非本方原因引起本方的损失,向合同的另一方当事人提出补偿要求的权利。对施工合同双方来说,通过索赔维护自己的合法利益的权利,进一步明确合同约定责任,为正确履行合同义务构成严肃的制约义务。     

浅谈建设工程索赔

索赔是当事人双方在合同实施过程中,根据法律、法规、合同约定、当前政策条件及惯例,非本方原因引起本方的损失,向合同的另一方当事人提出补偿要求的权利。对施工合同双方来说,通过索赔维护自己的合法利益的权利,进一步明确合同约定责任,为正确履行合同义务构成严肃的制约义务。     

房地产企业项目成本投资控制新探讨

当前房地产市场正处于低谷阶段，产品甚至无人问津，致使一些房地产企业资金流动困难．施工进度拖延，甚至停工。在建材价格波幅小、人机费用上涨的情况下，房地产企业如何缓解危机，应从内部管理出发．从根源上有效控制房地产企业资本开支。剖析了当前影响房地产项目设计经济合理性的主要原因．探讨了设计管理过程户控制工程造价的主要途径以降低产品建造成本，有效地缓解企业危机。     

小议工程索赔的原则与步骤

随着我国经济的高速发展,我国的建设制度也日益趋于完善,工程索赔已经成为工程造价管理的重要组成部分,同时也是承包商谋求效益最大化的重要手段.建设工程项目的索赔是维护合同双方的合法权益,它贯穿于工程实施的各个阶段和环节,这就要求合同双方认真对待,不断提高自身的整体管理水平,因为处理索赔问题时,稍有不慎就会引诉讼,对合同双方更加不利.本文阐述了工程索赔的内涵及其重要性,并在此基础之对工程索赔的一般步骤进行了详细的介绍.     

房地产开发企业动态成本管理初探

当前，很多房地产开发企业的成本管理状况可以用“三不”来概括：利润计算不准；项目间成本不可比；基础资料的管理方法不一。一个房地产项目，工程设计甚至施工过半时的成本是多少？完工后的总成本又是多少？这些问题貌似简单，但在一些房地产开发商那里却是一本糊涂账。因此，一些企业开始引入目标成本管理方法。但由于核算条件的限制，加之大量小合同大结算的现象，通过目标成本管理并不能对成本进行实时监控。     

工程合同预算与合同外索赔费用问题和对策

时代不断进步,建筑行业飞速发展,社会对建筑行业的要求也越来越高,工程建筑过程中也会出现很多施工索赔案件,影响着施工的进程和质量。目前我国的工程的施工管理上还存在着很多的问题,索赔制度还不够完善。在建筑单位的施工管理中,工程合同的管理是其中最重要的环节之一,关系到众多建设单位和参与者的利益,必须引起足够的重视。本文主要对工程中的工程索赔问题作了一定的分析,着重对工程合同预算和合同外索赔费用问题进行探讨,并提出了相关建议策略。     

房地产企业融资问题研究

由于在房地产企业土地开发和经营的过程中需要投入大量的资金作为支持,因此房地产行业发展离不开融资,所以更需要完善的金融行业和资本市场作为有力的支撑。而如今,房地产企业的融资难度提高、融资渠道较窄等问题时刻影响着房地产行业的进一步发展。因此为了降低融资成本、拓宽融资渠道,房地产企业必须寻求新的发展路径和经营方式。本文通过分析得出房地产企业融资前后出现的问题;最后针对出现的问题提出相应的解决对策。     

论建设工程项目合同管理

合同是成本管理的重要依据,因此建设工程项目的合同措施在成本控制中显得特别重要。在工程项目的成本控制过程当中,要注意的方面主要有:合同报价、合同修订、处理相关过程中产生的索赔问题等等。     

论建设工程项目合同管理

合同是成本管理的重要依据,因此建设工程项目的合同措施在成本控制中显得特别重要。在工程项目的成本控制过程当中,要注意的方面主要有：合同报价、合同修订、处理相关过程中产生的索赔问题等等。     

仲裁和调解是解决粮食贸易纠纷的便宜快捷的方法

每年的世界粮食贸易都有大量的粮食被运往世界各地，不管你的合同订得如何好，都不可避免地会产生纠纷。合同双方有意或无意地违背了合同条款，其中一方就会要求索赔。怎样解决这些纠纷呢？首先的反应就是找律师打官司。这里还有另一种可选择的解决方案，就是仲裁或调解。仲裁在欧洲从中世纪开始就已经作为解决纠纷的方法。所谓仲裁，就是合同双方同意把他们的纠纷提交给一个单～的仲裁员或一个由三个仲裁员组成的仲裁厅，由仲裁员来作出谁对谁错的具有约束力的裁决。纠纷应该以书面提出并附有相关的书面证据，当然也可由双方（可由律师或贸…     

业主方进行合同管理的思考

从业主方合同管理角度,探讨在合同管理中出现的问题及解决的建议和对策,旨在提高业主合同管理的水平,减少承包商因合同原因提出的索赔,达到节约投资,提高效益的目的.     

浅谈水利水电工程施工索赔

索赔是一项公正的合同赋予合同双方的正当权利,它贯穿于工程施工的全过程.凡是非承包人责任且超出了合同范围而使承包人损失和额外支出的,都应切实按合同条件的规定提出索赔.索赔的操作具有较高的技巧和艺术性,操作是否妥贴到位,直接关系到索赔的成败,本文就施工索赔的处理,索赔资料搜集及索赔方法和策略进行了探讨.     

论赠与合同的现状及其效力范围

赠与合同属于无偿合同的一种。其实实际生活中早就存在赠与行为，但是以合同的方式出现却是在近现代，赠与合同的出现解决了赠与行为中面临的难题，明确了双方当事人的权利义务关系，是历史的进步，但是赠与合同中的任意撤销权却存在许多问题，笔者将从理论上进行分析，并指出其局限性所在，这对于规范相关合同的签订，更好的平衡赠与双方的权利义务关系，具有很重要的意义。     

我国商品房按揭合同领域的制度架构研究

商品房按揭合同中双方当事人利益失衡,主要是指在商品房销售过程中,房地产开发商利用自身经济、知识等各方面的优势从方方面面损害购房人的利益,而购房人由于自身条件的限制,很难有效地避免或对抗房地产开发商的不法行为。笔者旨在通过对这一现象的分析,进一步探讨我国商品房合同领域的制度架构。