高层声音

“加大关系民生的基础设施建设。加快推进保障性安居工程和农村危房改造，启动部分大城市地下管网改造和给排水工程，加强农田水利设施建设等。这些措施已经并将继续对促进经济发展、结构调整、转变发展方式和改善民生发挥重要作用。”     

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高层声音"加大关系民生的基础设施建设。加快推进保障性安居工程和农村危房改造,启动部分大城市地下管网改造和给排水工程,加强农田水利设施建设等。这些措施已经并将继续对促进经济发展、结构调整、转变发展方式和改善民生发挥重要作用。"     

大力支持棚户区改造

正近年来,农发行把棚户区改造作为信贷支持重点,保证项目实施,有力推动了新农村和新型城镇化建设。棚户区改造作为改善民生的重点工程,倍受党中央关注。李克强总理曾多次强调要把棚改放在民生工作的突出位置,进一步加大财税金融支持力度;国务院也明确提出鼓励农发行有效发挥政策性金融职能,在其业务范围内对符合条件的实施主体加大棚户区改造的贷款支持。农发行认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,积极服务国家战略,彰显其在新型城镇化建设重点领域、薄弱环节和关键时期的重要作用,不断加大对棚户区改造工程的信贷支持力度。一、农发行支持棚户区改造的现状     

地方政府执行力对保障性住房建设的影响

住者有其居是发展民生的关键内容之一。保障性住房建设是地方政府落实中央住房保障政策的重要措施,地方政府执行力成为保障性住房建设的重要保障。本文以爱德华的政策执行模式为切入点,阐述影响政府政策执行的因素,因而进一步通过这些因素影响保障性住房建设。     

基层行棚改项目的难点与建议

正为更好地发挥棚改贷款的政策性职能,建议适当放宽担保条件,统—规范融资模式,适当降低限制性条款,合理确定项目额度,快授信严用信。棚户区改造是为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程,农发行从2009年开始发放贷款专项用于支持棚户区改造。近年来,随着新农村建设和城镇化进程的加快,农发行逐渐把棚户区改造作为了信贷支持重点。为了     

农发行支持城市更新行动策略研究

正城市更新是棚户区改造、新型城镇化政策的延伸,农发行支持城市更新既是服务国家战略的需要,也是拓展业务蓝海的需要,具有战略意义和现实意义。为满足人民对更美好生活的向往,改造老旧落后的城、镇功能片区,是民生所需、大势所趋。城市更新正式纳入了国家战略。近期,农发行就城市更新中保障性租赁住房和城镇老旧小区改造两个领域,出台了指导意见,但主要是支持单个项目,由于缺少片区整体支持、一二级土地联动开发等方面的政策考虑,市场竞争力不足。     

兵团保障性住房建设现状分析

改善低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。文章分析了兵团保障性住房建设现状,从廉租房建设匹配资金投入不足、土地供应不尽合理、分配程序不完善等五个方面指出存在的问题,就兵团保障性住房建设提出了相关的保障措施。     

突出民生需求重点 着力打造支农品牌——农发行广东省分行中长期信贷支农投入成效显著

农发行广东省分行在支持新农村建设中,坚持以支农为己任,从广东农业农村经济发展实际出发,突出民生需求,加大信贷投入,着力打造该行中长期信贷支农品牌,取得显著成效。自2009年以来,该行累计发放农业农村基础设施建设中长     

高校毕业生住房保障政策——以芜湖市为例

住房是关系民生的重要问题,当今市场上房价收入比过高,保障性住房一直是学者们研究的热点。本文以安徽省芜湖市为例,具体研究芜湖的高校毕业生保障性住房政策,并基于住房金融、完善法律体系、加强校企合作和订单培养等方面提出一些思考。     

县域保障性住房的农业政策性金融支持研究

当前县域农村危房改造已被国家纳入保障性住房建设的范畴,也是地方政府解决“三农”问题的重要任务之一。由于财权事权分离导致地方政府在执行保障性住房建设中缺乏资金,需要金融（特别是政策性金融）的有力支持。中国农业发展银行积极探索支持“政府主导型”和“产业带动型”农村保障性住房建设的新模式。本文以云南省耿马傣族佤族自治县为例．“政府＋农发行＋龙头企业＋村民理事会＋农户”的“五位一体”农业政策性信贷模式,有效解决了农村集中住房建设的资金短缺问题,为农业政策性金融支持县域保障新住房建设起到了很好的示范作用。     

安徽：十六亿扶持生猪产业

近期,安徽省农信社从提高农民收入、关注民生大事和社会稳定的高度,认真贯彻落实中央和省委省政府要求,并结合自身信贷支农特点,及时制定了《全省农村合作金融机构支持生猪生产信贷工作的指导意见》,切实将支持生猪生产发展作为当前支持"三农"工作的重点之一,加大对生猪产业链各环节的信贷投放,努力满足生猪生产企业和养殖户的合理资金需求,     

如何破解保障房建设难题

保障性住房建设资金的筹集 保障性住房资金来源的现状及问题成因现阶段,政府直接投资是保障性住房资金的主要来源.财政支持保障性安居工程建设的资金渠道主要包括中央财政专项补助资金,地方各级财政公共预算安排的资金,住房公积金增值收益安排的资金,从土地出让收益中安排的资金,地方政府债券收入安排的资金等.尽管从中央政府到地方政府都高度重视保障性住房建设,全力安排资金,但是依然存在资金不足的困境.主要原因,一是公租房建设资金需求量大,且属于公益项目,银行贷款缺乏信心,担心能否收回成本;二是地方政府财权与事权不完全匹配,除保障性住房以外,地方政府还要承担教育、公共卫生、医疗等方面的民生支出,以及高速公路、地铁等方面的基础设施建设,支出缺口很大.尤其是经济欠发达地区,财力有限却又保障性住房需求旺盛,资金压力大;三是由于社会资本具有逐利性,而保障性住房则售价低、租金低,投资回报率低,保障性住房的公益性与市场化开发之间的矛盾,较难吸引社会资金投入.四是筹措资金的配套机制不健全,银行信贷与企业债券支持保障房的政策框架不完善,具体配套措施不明确.     

问诊保障性住房供地

供地问题,是保障性住房建设要解决的首要问题。《国土资源十二五规划纲要》中明确指出:确保耕地面积不减少、质量有提高,耕地保有量保持在18.18亿亩,基本农田不低于15.6亿亩,民生用地供应优先保障,3600万套保障性住房用地应保     

农发行信贷文化建设研究

文化是一个企业的核心竞争力,信贷文化是一家银行企业文化的核心部分.党的十七届六中全会作出了深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定,为农发行构建先进信贷文化指明了方向.加强农发行信贷文化研究,推进信贷文化建设,为全行业务发展提供精神动力和文化支撑,对于促进农发行改革发展,增强可持续发展能力具有十分重要的作用. 一、信贷文化的内涵及作用 (一)内涵 信贷文化是银开在信贷活动中形成的体现银行价值观的基本理念,文化形式和行为方式的总和,是指在长期的信贷业务实践中逐步形成的,由银行管理层提炼倡导的,并被广大信贷人员接受和认可的思想意识和行为规范的总和.     

鼎力助三农 服务谱新篇

中国农业发展银行江苏省分行认真贯彻落实今年省委、省政府关于加大金融对经济增长支持力度的要求,围绕"保供给、促增收、强基础、重民生"的"三农"工作总体方针,增加信贷总量,拓宽支农领域,有效对接需求,在支持全省"三农"发展中充分发挥了农发行在农村金融体系中的支柱和骨干作用.     

实行工程化管理规范推进村庄改造

宝山区把村庄改造作为推进新农村建设的重要途径和关乎民生的实事工程来抓,经过前三年村庄综合整治和改造,农村村容面貌焕然一新,充分展现了江南水乡自然生态的田园风光.     

福建——“住有所居”,我们在行动

工作思路 2013年福建省国土资源厅将继续深入贯彻和落实国家有关房地产调控的各项政策,优化住房用地结构,优先保障"三类房"(保障性住房、棚户区改造、公共租赁房)所需的土地供应,进一步加强房地产用地监管,努力促进全省房地产业健康稳定发展. 继续做好住宅用地供应计划的编制和实施.切实做到年度计划供地面积不低于前5年年均供应面积,优先确保保障性安居工程用地需求,将国家与省政府下达的年度保障性安居工程建设任务所需用地全部纳入年度供地计划,并对涉及的新增建设用地实行计划指标单列,予以应保尽保,并将供地计划落实到具体地块,供应计划编制完成后,及时向社会公布,引导社会预期,避免舆论炒作.     

赣州市中心城区保障性住房供给需求分析

伴随着经济的发展及产业结构的调整,房地产业已然成为新的促进经济增长点和群众消费的热点,而住宅需求也成为当前的重要研究课题之一。住宅与人类的持续发展密切相关,是人类生存的永恒需要,但城乡的一部分中低收入家庭在住房问题上仍存在很大忧患,这也直接影响他们的生活质量。本文对赣州市保障性住房市场的供给需求进行分析,针对性地提出有力实施保障性安居工程建设的意见,以有利于政府推进建设进度,确保民生工程的全面完成。     

国有林区实施棚户区改造中的问题及解决办法

城市和国有工矿棚户区改造（以下简称棚户区改造）是保障性安居工程的重要组成部分,我国从2008年起试点,在过去几年进行了大规模的棚户区改造,使1100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。目前,我国包括棚户区在内大约还有1．5亿平方米危房亟待改造。     

对信贷审议管理的研究与思考

随着农发行改革发展不断深入,信贷体制机制建设日益完善,特别是在当前推动信贷业务高质量发展的新形势下,信贷审议工作在信贷全流程管理中的作用日益突出.为进一步做好信贷审议管理工作,笔者从提升站位、贷审委主任委员履职定位和审议基础管理等方面进行了研究与思考.