广州楼市飘红是伪命题？

在二套房贷收紧、新增供应量减少、楼价持续上升等因素的影响下，7月广州房地产市场呈现“价升量跌”之势。期间一个值得注意的现象是一次性购买六七套房产的“豪客”频频现身市场，投资客增多，福兮？祸兮？     

同期声

美国房价两年内还要跌13％-20％；房地产市场明年上半年恢复正常；大型房产商将死保京沪大城市；房价下跌首先受到重创的是房地产开发商；潘石屹不过是指出皇帝新衣的小孩。     

当前楼市运行态势的若干思考

一．对当前楼市态势的基本评估 今年年初以来。我国房地产市场的运行轨迹呈现“量价齐跌——量升价跌——量价齐升——量降价升——量升价滞“的依次演变。8月房价从局部上涨渐成“普遍上涨”。在这过程中．6月是个分界线．即年初以限购为主的调控政策产生了明显的效果．促使开发商降价促销、打折跑量．成交量逐渐上升．但也使房价止跌或跌幅收窄。到6月中旬．政策面基本转向“稳增长”，在连续加息和降低准备金率等政策的作用下，刚需和改善性需求踊跃入市．房价出现反弹。对这一市场发展过程．笔者作出以下几点基本判断。     

上海房地产市场走势分析

2004年上半年，上海房地产市场继续保持了1999年以来的价升量增的上涨势头，上海一、二手房交易的量和价继续创出同期新高。据上海市房地产交易中心统计，今年1～6月房地产开发投资额502亿元，同比增加20．4％，     

动态

武汉房价最新预测全年涨幅：5％-8％，“房产新政”威力初显上周武汉房价出现微跌，开发投资放缓湖北省房地产市场降温，户型120平方米：武汉商品住房销售的分水岭，武汉商品房上半年预售成交均价：3023元／平方米。     

浙江省2006年上半年房地产市场形势分析

通过去年以来全省房地产市场的调控，今年上半年我省房地产市场总体上呈现“量增价平”（交易量有所回升、价格比较平稳）的较好发展态势。但是，当前全省房地产市场仍处于转型调整期，短期性风险依旧存在，进一步加强房地产市场引导和调整的工作任务十分繁重。     

盘点扬州楼市

今年上半年，对于整个房地产市场来说是个“多事之秋”，那么扬州房地产市场又是怎样呢？     

战后香港地产十大周期

居住是人的基本需要，从长期来看房地产市场的表现也基本上与整体经济同步。房地产行业也是一个周期性明显的行业，没有只升不跌的楼市，也没有只跌不升的楼市。     

2005年广州楼市预测

一．涨同收窄 楼价稳定发展 广州楼价经过多年的下降，2004年终于开始“谷底反弹”，而且升幅势头“喜人”。然而2005年楼价是否依然能保持这样惊人的升幅呢?在健康、成熟的广州房地产市场里，供求关系、政府宏观调控、市场购买力等始终是影响楼价升跌的重要因素，2005年楼价的升幅将有所回落，楼价保持平稳发展。     

青山遮不住，毕竟东流去—关于房价的争论

房价，始终是人们议论的热点。随着2009年第四季度国内房地产市场从“量猛升价飞涨”转向“量下跌价微涨”变化的行情，人们再次掀起“房价涨还是跌”的议论。议论的气氛越来越浓、涉及面越来越广、分歧也越来越大，直至出现针锋相对的观点。一句话，议论变成了激烈的争论。     

房价下跌之后…… 就中国经济而言，没有比房价下跌更大的风险了

房价会持续上涨吗？ 对房地产市场来说，2014年注定是不平凡的一年。土地市场的火爆，与开年之际市场量价齐跌的表现，为2014年的中国房地产奠定了极其“诡异”的基调。     

2021年房地产领域重大政策解析

2021年，全国房地产市场总体保持平稳，各项指标保持在合理区间范围内，但也有个别城市出现短期房价非理性上涨、个别房企发生资金链断裂、市场预期转变迅速等情况，全国呈现出“上半年整体偏热，下半年降温迅速”的特点。纵观全年房地产领域出台的各项政策，依然紧紧围绕“房住不炒”的定位，建立房价地价联动机制，持续完善房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。     

2014下半年中国楼市下行趋势难改

7月16日，中国国家统计局发布的“2014年1—6月份全国房地产开发和销售情况”显示，与去年楼市的“高歌猛进”迥然不同，2014年上半年中国房地产市场降价范围和幅度进一步扩大，住宅销售上半年呈量价增速双降态势。     

楼市越位 当心“乌龙球”！——立丹行2010上半年厦门房地产市场报告

6月28日，立丹行机构深度地产研究中心举办了主题为“楼市越位当心乌龙球”2010上半年厦门房地产市场报告。众多厦门房地产业内及媒体人士到会。该报告立足大量详实的市场数据，解析了厦门上半年的房地产市场。     

对改革房地产税收制度的设想

一、当前房地产税费分布不合理的状况 当前，我国的房地产税费负担总水平并不低，据有关资料显示，现在的痔地产税费占到了房价的30％-50％．但是，如此大比例的房地产税费仍然调节不了房地产市场的供求关系．全国的房价一升再升．充分说明只要房地产税费分布状况不合理，其调节能力就不能发挥，我们从房地产的权利取得、保有，转让三个环节分析一下，可以清楚地看到．目前的房地产税费呈现出一个“前置”和一个“后转”的特点．使房地产权利在保有期间的成十分低廉。     

8月全市房地产开发投资呈现负增长 房地产市场持续低迷

目前,北京房地产市场正处于全面调整期,房屋销售价格将全面理性回归,整体运行状况基本平稳。8月份,全市房地产市场持续了今年上半年的走势,即房屋销售总量萎缩及销售价格涨幅有所回落,但依旧未改变商品房市场销售“低量高价”的运行轨迹。     

写就明天的浦东房地产业——上半年浦东房地产市场分析及趋势展望

上半年，浦东房地产市场与全市房地产市场整体供不应求，房价稳中趋涨基本一致。同时，放在全市房地产业背景下分析，浦东房地产业结构、品质方面出现了一些可喜的新变化，具体来说，在确保总量领先、继续强化数量上“东多西少”格局的同时，浦东房市在全市房地产市场上发挥的“龙头”作用在逐渐改变着内涵，渐趋改变全市房产品质上“西重东轻”的传统态势。     

房地产新政促使江苏楼市“理性”回归

国家七部委八项措施稳定全国房价，国务院转发相关稳定房价的通知，江苏制定“铁八条”稳定住房价格……上半年政府密集出台的房地产政策“组合拳”，打出了政府稳定房产市场的决心，更唤醒了江苏房地产市场的理性。在对全省今年上半年楼市的最新统计数据进行了认真分析后，江苏省建设厅指出：全省房地产市场发展平稳，房价涨幅趋于稳定，全省房价的过快上涨将得到有效控制。     

房地产调控的关键是限还是导？

以限购、限价、限贷为主要特征的“限”字系列调控措施已经持续了三个多月。但房地产市场并没有出现“量价齐跌”现象，而是整体表现出“量跌价稳”的走势，市场预期正在冲破楼市调控所形成的僵持局面。事实上，作为限购重点城市的上海，楼市观望在逐步松动，而一些非限购城市的楼市则一直受到投资资金的追捧。无论是季度走势，还是短期成交数据，     

楼市后劲不足 谨防涨价蔓延——独家专访福建省建设厅副厅长李尧

任何时候，市场的变化总是遵循着一定的规律，但是市场的规律有时颇具戏剧性，让人出乎意料，房地产市场更不例外。2008年的金融海啸让房地产市场在“寒冬”中久久地迷惘和徘徊，谁也不会料到2009年的房地产市场会迎来“暖春”，从低迷转向回暖并随着逐步走入“盛夏”。从今年3月份开始，楼市从“量价齐跌”变成了“量价回升，成交量一路上扬，火爆行情不断攀高，幅度之大，速度之快，令人炫目。这样的回暖速度，远远超乎任何人的预期。