新准则下房地产企业收入的确认分析

2017年7月财政部发布了《企业会计准则第14号——收入》,对收入的确认进行了相应调整.新收入准则规定,在销售商品具有不可替代用途且企业拥有合格收款权时,可以在一段时间内确认收入,房地产企业有望改变原有收入确认严重滞后的缺陷.同时,运用新收入准则时应使用基于经济利益角度的投入法来确认收入.本文拟就房地产企业如何运用新收入准则进行分析.     

新准则下《中级会计实务》的变化

2006年财政部发布了新的《企业会计准则》，2007年《中级会计实务》考试用教材随之发生了重大变化。因新教材于2007年2月中旬才能出版，本文暂就2007年《中级会计实务》教材的变化作一简要分析，以帮助考生了解新教材内容的变化，掌握重点内容，提高复习效率。     

新收入准则下售后回购业务的财税处理分析

售后回购是一种常用的销售方式,指的是企业在销售商品的同时签订相应的合同或作出相应的承诺,日后有选择性地将商品购买回来的销售方式.本文结合新收入准则对售后回购交易中回购价格高于原售价与回购价格低于原售价两种可能的情况进行了对比,进而分析了售后回购交易中的会计处理和财务税务.     

新收入准则下的售后回购会计处理

售后回购是一种较为特殊的销售模式,售后回购交易涉及到融资、租赁、销售等不同性质的经济实质.2017年7月5日,财政部发布了新版的企业会计准则第14号收入,新收入准则基于收入确认的控制权转移模型和实质重于形式原则对企业的售后回购交易制定了详细的会计处理规定.本文以售后回购交易实务案例基础,详细分析了新收入准则下售后回购交易的会计处理,以期为企业应用新收入会计准则进行售后回购交易会计处理提供借鉴.     

新收入准则下销售退回的财税处理

2017年7月5日,财政部修订印发了新的《企业会计准则第14号——收入》,新收入准则改变了原收入准则的确认标准并明确规定了销售退回采用未来适用法的会计处理方式,这将对企业未来的会计处理产生较大的影响,并产生新的税会差异。以销售退回案例为基础,具体分析了新收入准则下销售退回的会计处理以及财税差异的调整,以便企业进一步理解把握新收入准则并准确执行。     

新收入准则对定制软件收入确认的实务影响分析

2017年7月,财政部发布了《企业会计准则第14号——收入》(以下简称新收入准则),境内所有企业现已全面执行新收入准则(上市企业已于2020年1月1日起开始执行,非上市企业已于2021年1月1日起开始执行).新收入准则的执行给实务带来了较大影响,尤其是对软件行业.文章结合A公司定制软件业务的具体情况,根据新收入准则规定...     

《企业会计准则——建造合同》初探

建造合同是指期限超过一年以上的合同，包括建筑物，道路，桥梁，船舶，飞机和大型机械等内容，它建设期限长，造价高，对利润等财务指标影响大。而现行实务中对此类业务的处理欠规范。且不同企业间的会计方法缺乏可比性，为了规范建造工程合同的会计核算，更好地贯彻权责发生制和配比原则，并与     

新收入准则下合同能源管理业务的经济实质与核算探讨

近年来合同能源管理业务取得了长足发展,但围绕其会计处理仍有较多争议.本文从具体案例出发,指出合同能源管理业务会计处理方式的争议之所以存在,根本原因是对其经济实质的认识存在差异,只有厘清该类业务的经济实质,才能形成符合逻辑的会计处理方式,确保业务收支核算准确.     

新收入准则对电信行业的影响分析

新收入准则的实施,意味着我国企业收入的确认、计量和相关信息的披露也将发生比较大的变化,本文在全面梳理新收入准则较现行CAS14改进之处基础上,重点按照新收入准则五步法模型对电信行业进行实际影响分析,就其存在的问题提出针对性的建议,在准则原则性导向下更好的解决实务问题。     

解析新收入准则下软件开发行业的会计处理

财政部于2017年7月5日修订发布了《企业会计准则第14号——收入》。该准则的修订对我国不同行业企业的收入确认时点和金额产生影响,进而影响企业利润的前置或者递延。为了更好地帮助企业财务人员理解和应对新准则带来的变化,文章以变化较大的软件企业为例,探析了新准则下软件企业的收入在各种情况下应如何进行确认,最后提出了新准则下我国软件企业在收入确认等方面相关的应对建议。     

新收入准则下生产性模具的会计处理探讨

本文以A公司为例探讨了模具厂商受托研发生产性模具的会计处理问题。本文认为,A公司生产前期进行的受托研发模具和后期的销售零部件产品,应确认为两个独立的单项履约义务。针对实务中存在的受托研发模具各类收款模式,本文结合新收入准则控制权转移时点、某一时段内履行履约义务的规定,对不同收款合作模式下的受托开发模具的收入确认进行剖析,明确了各类收款模式下模具的收入确认方法。最后本文认为模具具有专用性特征,其开发成本应计入相应的营业成本而非研发费用。     

基于新收入准则的电商企业收入核算问题分析——以天猫入驻商家为例

本文选取了非传统行业中收入性质比较有代表性的电商企业作为研究对象,首先探讨现行收入准则下电商企业收入核算存在的问题,然后分析新收入准则为解决电商企业收入核算问题提供的帮助,最后为电商企业如何规范合理应用新收入准则提供建议,旨在提高电商企业收入核算的准确性和可比性,促进电商企业健康有序发展。     

新收入准则下企业专利权转化收入会计处理研究——以某科研企业为例

近年来,我国科技创新快速发展,科技创新产出数量快速增加,质量不断提升,专利交易市场活力不断被激发。2017年我国修订《企业会计准则第14号——收入》,对授予知识产权许可收入确认进行了重新规范。本文结合新收入准则,对某科研企业专利转化收入的确认和核算进行分析,为企业规范专利转化收益核算提供案例参考。     

新收入准则下现金折扣及销售折扣券的业务处理

新收入准则在折扣核算方面有了新的变化,采用净额法进行核算,即赊销商品时按扣除现金折扣后净价确认销售收入,但应交增值税仍按现行税法规定按现金折扣前的价款作为计稅依据。采用净价法核算有三大依据:一是依据新收入准则的计量规定,考虑现金折扣合同的“支付条款”;二是商品控制权转让之后的“可变对价”,由客户的支付能力决定;三是判断购货客户主观意愿会力争现金折扣。销售折扣券业务是销售单位为了进一步扩大销售而给购货客户低于商品正常价格一定比例而凭券取货的业务,是新收入准则规范的“附有客户额外购买选择权的销售”的一种业务。折扣券业务发生时将交易价格在实际销倡的商品和折扣券商品之间进行分摊,前者确认为收入,后者确认为“合同负债”;实际发生折扣券业务时将先前确认的“合同负债”转为主营业务收入,倒求折扣券业务商品的平均价格;相关的增值税销项税额随确认的收入额计交。     

新收入准则下 买方信贷销售模式的会计处理分析

实务中,部分企业出于占有市场的目的,会采用为购买方融资提供无限连带责任担保或向购买方授予商品回售权两种业务模式来扩大销售量.本文通过两个案例,对销售方在这两种业务模式下如何运用新收入准则进行会计处理作分析和探讨.其中,销售方为购买方融资提供无限连带责任担保主要涉及新收入准则中企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回这一规定的分析运用.而购买方具有商品回售权会计处理的关键是评估客户何时取得对商品的控制权,从而应在客户取得相关商品控制权时确认收入.     

新收入准则实施对房地产企业的影响——基于碧桂园的案例分析

2017年7月,为趋同于国际会计准则,财政部颁布了新的收入准则.新收入准则明确了收入确认时点,并重新定义了收入确认模型.收入确认模型的变化将对我国众多行业产生深远的影响,其中碧桂园控股有限公司于2017年率先采用新收入准则,致使其年末利润调增27.77％,引起了社会各界的广泛关注.文章以碧桂园控股有限公司为例,深入探讨新收入准则的实施对房地产企业的影响,并为准则制定者、监管机构与企业提出相应的建议.