工程质量的各方问题与对策

1 1%#11当前工程质量存在的问题主要表现在以下几个方面。1．1 1%#11市场的主体发包方行为不规范(1)不遵守基本建设程序,项目不报建,不按规定的程序进行招投标,往往不考虑承包企业的技术实力、资质等级和社会信誉,谁好处份额给得足,就让谁干,进行私下交易。(2)任意肢解工程,进行多头发包,以至层层转包,造成一些无承建能力的个体私营业户和无资质等级的小公司堂而皇地进入建筑市场,从而严     

市政施工企业走向市场必须加强管理的思路

市政施工企业是否能在市场经济中生存?其管理工作应怎样在市场中加强?这些问题,关系到市政施工企业微观经济活动的指导思想和经营决策,对具体管理工作具有现实的指导意义。本文拟从市政施工企业走向市场的必然性上谈一下其加强管理的思路。1 1%#11必须按照市场规律运作,在市场竞争中求生存、谋发展     

加强建筑施工企业劳动力培训的思考

长期以来建筑工人的素质偏低是这一行业的一大特点,这一特点也使得建筑业的技术进步受到很大的牵制,使得具备了先进设备,优秀技术人员的施工企业的施工能力大受影响。1 1%#11市场经济与工人素质的关系市场经济体制有助于企业工人素质的提高,但就目前来看社会上的劳务市场还不很健全也不规范,施工企业要想随时从劳务市场雇佣到合格适量     

资金遭遇周转之难

施工企业资金紧缺的现状及原因 市场无序竞争,施工企业违心垫资承接工程.建筑业是一个劳动力密集型行业,科技含量相对不高,行业介入门槛低,极易引起竞争.目前建设单位压价、垫资情况严重,并把交纳高额保证金作为承包工程的先决条件,施工企业为争取到工程项目,只能违心承诺建设单位提出的不合理条件,各施工企业竞标压价、行业利润率偏低,垫资施工盛行.     

关于保证基础工程质量浅议

笔者在对大量基础工程事故进行调查、研究、分析后发现:产生基础工程事故的原因主要存在于地基设计、地质勘察和施工三方面。1 1%#11在地基基础设计方面从工程事故调查中发现,多数设计者忽略了地基设计,只进行基础设计。这些设计者的习惯作法是:首先,根据《工程地质勘察报告书》求出地基承载能力的设计值,然后,根据地基承载力设计值,再然后求出基础底面积,最后,做基础的结构     

水电施工项目成本管理实践与体会

水电工程承包市场竞争日趋激烈，施工企业压价竞标。要想在低报价的项目中创造经济效益，必须加强施工成本管理，做好合同项目成本测算分析，制定可行的成本管理措施，从而确保成本控制目标的实现。     

工业工程（IE）的特征和作用

工业工程(IndusTrial Engineering,缩写IE)起源于美国,经过近百年的丰富和发展,现已形成一门独立的工程学科,同时,也是一顶非常实用的管理技术。1 1%#11IE的含义至今还没有一个全世界公认的统一定义。这是因为工业工程是一项适用性极强的技术。它从企业的现实需要出发,为了解决企业中出现的具体问题,随时采用各种适用的技术和方法,尔后便逐渐将这些方法纳入到工业工程的范略之内。所以,随     

投标报价与施工组织设计之谋略

当前建筑市场强手如林,群雄角逐中,施工企业为了求发展,增效益,必须积极参与投标竞争,通过中标承揽工程。 一、施工组织设计在投标报价中的作用及其特点 以往,有的施工企业为了承接工程,通过低价(或说自行压价)中标,靠“钓鱼”赚钱。随着市场经济的发展,法制建设日臻完善,企     

规范项目法人行为是提高监理工作水平的关键

1 1%#11项目法人方面存在的问题及原因在项目建设中,有关各方象项目法人、设计、施工、监理等围浇着项目这个核心发生各种复杂的关系,有共同利益的一面,也有相互冲突的一面。透过监理这个视点来看,有些行为的发生对项目建设不利,对国家亦不利,并最终损害到各方利益。特别是项目法人的行为更是具有重要影响。项目法人的突出表现是行为不规范。具体到项目建设上,多表现为违背客观的基本建设程序规律的作法。比如,盲目立项,对设计单位提出不合理的要求,随     

某制冷配件公司技改扩建项目职业病危害预评价

为预防和控制职业病危害,文章通过对某制冷公司技改扩建项目进行工程分析,识别了该项目可能产生的职业病危害因素和确定了该项目存在的主要职业病危害因素。结果表明,该技改扩建项目属于职业病危害风险较重的建设项目,通过工程分析和类比企业调查,该项目在落实有效的防护与管理措施的前提下,使职业病危害防护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用,预测该项目各岗位接触职业病危害因素的浓度(强度)符合国家职业卫生标准的要求。     

经济适用住房建设的思考

国务院下发的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,赋予经济适用住房以全新的内涵:一是为了满足居民不断增长的住房需求。二是为了推动住房体制和社会保障体制的改革。三是为了拉动经济增长。1 1%#11经济适用住房与商品房等的关系1．1 1%#11与商品房的关系经济适用住房是政府行为介入促成的经济活动,建设用地实行行政划拨属于政府让利,经济适     

如何从压级压价迷局中突围

当前建筑市场现行法律法规不完善、不配套，使不法行为有机可乘；政出多门，缺乏协调统一机制，更使不良业主乘隙压低工程造价有恃无恐。施工企业如何应对业主的工程压级压价呢？     

浅谈建筑工程项目的成本控制

对施工企业来说,如何完善项目管理是一个极其敏感而重要的话题。目前盛行的“项目法施工”是一种较为成熟的管理模式。推进“项目法施工”的核心与重点是“两制”建设,即“项目经理责任制”和“项目成本控制”。面对压价让利白热化的市场环境,推行“两制”,有利于增强全体管理人员的成本意识,有利于把握项目投入产出的全局,有利于从机制上保证项目成本在过程中受控,这对于企业今后的生存和发展至关重要。其中“项目成本控制”是适应项目法施工管理模式的施工企业成本管理改革的一种模式,经过多年不断的探索,证明是行之有效的。它不仅是会计…     

浅析工程施工项目管理

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,也就是建筑施工企业的生产对象,可能是一个建设项目的施工,也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。施工企业对施工项目进行的管理有以下特点:(1)施工项目管理者是建筑施工企业。由业主单位或监理单位进行的工程项目管理中涉及的施工阶段管理仍属于建设项目管理,不算做施工项目管理。(2)施工项目管理的对象是项目。施工项目管理的周期也就是施工项目的生命周期,包括工程投标、签订工程项目承包合同、施工准备、施工以及竣工验收等。(3)施工项目管理是长时间进行的有序过程,按阶…     

加强设计管理,提高设计质量

国外统计资料表明,在设计阶段节约工程投资的可能性为800%。我国工程质量事故统计资料表明,由于设计方面的原因引导的质量事故占40.1%,因此,加强设计管理,提高设计质量具有重要意义。1 1%#11设计质量的概念设计质量涉及面较广,影响因素较多,是一个多层次的概念,如图1所示。     

问题不在压价 关键还在取价——读“工程压价过多,并非于国有利”一文想到的

本编辑部出版的《施工管理简讯》刊登了晓竑的“工程压价过多并非于国有利”一文,引起了广大读者的兴趣,纷纷来稿谈“压价”问题,现摘登何寿仙同志来稿供讨论。     

我国建筑工程施工索赔的思考

1 1%#11提高对施工索赔的认识,并加深重视程度首先,要正确理解索赔的含义。我国早在十年前就引入了索赔的概念,但由于传统观念的影响,不少人认为索赔仅仅是一种合同纠纷,并把索赔得到的费用看作是一种意外之财,受损方往往基于对自己信誉及对今后工程承揽等方面的考虑,不敢提出索赔,这就形成了对索赔认识上的误区。因此,要使索赔工作更顺利的进行,必须走出认识误区,正确理解索赔的含义。     

压级压价：建筑行业不能承受之重

工程发承包过程中施工单位按照低等级的标准收取管理费，比如，是一级企业的按二级收费，是二级企业的按三级收费。 根本不考虑施工企业的承受能力，有些工程报价下浮到20％～25％，下浮30％的也并非稀奇之事，这样的价格施工企业只有赔本。 压级压价行为加剧了建筑市场的过度竞争，导致了“劣币驱赶良币”现象的发生。     

税费使企业负重而行

施工企业的利润在招投标过程中被恶性压价“压”掉一块,在施工过程中业主要求垫资“垫”掉一块,在工程竣工后工程款被业主“欠”掉一块,按有关文件规定交纳各种税、费要“交”掉一块,不少企业在这种重压下遭遇经营性亏损“亏”掉一块。     

建筑装饰业发展中的问题种种

1 1%#11现代建筑装饰业发展中问题产生的因素装饰业的发展虽然迅速,但不乏给人一种散、乱、无序的感觉。究其原因大致如下。1．1 1%#11多头管理在1978年前,装饰业被归入建材行业,由轻工部门统一管理。这是造成装饰业多头管理的根源。尽管建设部在1995年颁布的《建筑装饰装修管理规定》中明确了建设行政主管部门对装饰业的统一管理,但由于历史渊源,很难在短时期内调整过来,是造成建筑装饰市场混乱的最主要原因之