上海二手房指数报告（2007年9月份）

保持上涨动力跳价依然频繁2007年9月,上海二手房指数为2009点,较8月上涨79点,涨幅为4.09%。本月,上海二手房市场依然维持强势的卖方市场,市场上可供选择的优质房源较少,虽然新房市场供应略     

上海二手房指数报告

上涨后劲不足少数区域价降2008年5月,上海二手房指数为2362点,较4月上涨23点,涨幅为0.98%。5月,上海二手房市场整体波动较小,尽管成交量呈现萎缩,但总体成交价格仍略有上升。目前市场观望     

上海二手房指数报告（2007年10月份）

新政影响显著后市预期分化2007年10月,上海二手房指数2089点,较9月上涨80点,涨幅3.97%。10月,上海二手房市场中买卖双方对未来房价的预期产生较大分歧,     

上海二手房指数报告(2009年5月份)

交投热点变化外转内低转高2009年5月,上海二手房价格指数为2370点,较4月上升22点,环比涨幅0.95%。上海二手房市场延续上升态势,同比去年5月微涨8点。上海二手房指数办公室认为,由刚性购房需求带来的这一波行情,开始转为改善型需求和投资型需求,成交热点由低价房传导至中高档房。     

上海二手房指数报告（2007年2月份）

二手房量跌价涨区域差异化凸显2007年2月,上海二手房指数为1642点,较上月上涨3点,环比上涨为0.22%。去年下半年至今,上海二手房市场一直处于调控状态,但是上海二手房指数却稳中有升。2月,上海二手房市场受春节长假影响,买卖活跃程度较差,成交量下滑明显。然而,二手房价格却依旧延续上月趋势,呈现小幅上涨的局面,上海二手房指数由此稳步上升。     

上海二手房指数报告(2007年6月份)

指数创近年新高供应量存在缺口2007年6月,上海二手房指数为1751点,继5月上涨后,本月继续大涨70点,涨幅创近年来新高。上海二手房市场在经历一系列政策调整后,     

上海二手房指数报告（2005年3月份）

2005年3月，上海二手房指数为1669点，比上月上升58点，环比增长3．6％。本月上旬二手房市场依旧活跃，中下旬调控政策效应有所体现，房价涨幅速度放缓，市场观望气氛较浓。     

上海二手房指数报告（2005年12月份）

成交量小幅反弹市场呈现梯度差2005年12月,上海二手房指数为1647点,比上月下挫14点,环比回落0.8%。本月上海二手房价格总体上继续呈回落趋势,成交量则有小幅反弹。市场预期影响买卖由于房地产市场处于敏感期,各种市场因素的变化对买卖双方都会产生一定的影响。近期二手房交易可     

上海二手房指数报告（2005年4月）

2005年4月，上海二手房指数为1703点，比上月上升34点，环比增长2％。随着各项宏观调控政策影响效应的逐步释放，本月二手房市场成交量明显萎缩，房价涨幅速度进一步放缓，市场买卖双方呈对峙状态。     

上海二手房指数报告

(2009年3月份)3月指数23182月指数2293变化幅度+1.12%行情止跌反弹一改七连阴线2009年3月,上海二手房价格指数为2318点,较2月大升25点,环比涨幅达1.12%。上海二手房指数为去年8月以来出现的首次上涨,与上年11月持平。分析认为,二手房价格经过2008年的     

上海二手房指数报告(2007年11月份)

封盘房源释放涨价压力仍存2007年11月,上海二手房指数为2185点,较10月上涨96点,涨幅为4.61%。     

上海二手房指数报告（2008年6月份）

淡市调整加剧 少数板块见跌 2008年6月．上海二手房指数为2387点．较5月上涨25点．涨幅为1.05％。 6月，上海二手房市场继续维持前期弱势调整格局．价格缩量上涨．月涨幅逐渐回落．反映出目前市场观望气氛甚浓．消费者购房意愿减弱。在这场价格与成交的博弈中．大多数挂牌房源价格坚挺，但有小部分价格出现下调．反映出卖方对后市预期产生变化。     

上海二手房指数报告

市场热点转换指数创下新高 2009年6月，上海二手房价格指数为2398点，创历史新高，较5月上升28点，环比涨幅1．18％。     

上海二手房指数报告（2009年3月份）

行情止跌反弹一改七连阴线2009年3月,上海二手房价格指数为2318点．较2月大升25点．环比涨幅达1.12％。上海二手房指数为去年8月以来出现的首次上涨,与上年11月持平。分析认为,二手房价格经过2008年的降价调整,价格逐步趋向市场认可的合理区间,前期积压的需求集中释放．因此成交量回升,成交价格反弹。     

上海二手房指数报告（2008年3月份）

2008年3月，上海二手房指数为2315点，较2月上涨44点，涨幅为1.96％。 3月，上海二手房市场出现季节性复苏迹象。在经历数月调整后，市场逐步趋于稳定，成交价格小幅上涨。市场调查显示，购房者心态有较大转变，从前期看跌和观望，逐步转向较为积极的心态，入市需求明显提升。不少投资者受制于资金压力，但交易违约情况鲜见，因此二手房的有效成交明显增加。     

上海二手房指数报告（2007年6月）

指数创近年新高供应量存在缺口 2007年6月．上海二手房指数为1751点．继5月上涨后．本月继续大涨70点．涨幅创近年来新高。上海二手房市场在经历一系列政策调整后．正走出低谷，同时在传统销售旺季的带动下，整体表现相当活跃．价格以及成交量均有明显上升。     

上海二手房市场不安因素凸显

在前期需求过度释放、第二季度后房价大幅上涨以及政策风险逐渐显现等几方面因素的合力下,上海二手房市场在下半年伊始便出现了休整的信号。量跌价涨成主基调今年上半年,上海二手房市场行情大致经历了两个阶段,1～3月成交大幅放量而房价相对平稳,4月以后成交量涨势逐渐平缓但价格开始快速攀升。据统计,第一季度二手房价格涨幅为0.98%,而第二季度这一涨幅则飙升至11.32%。根据易居臣信统计,7月上海二手住宅成交     

上海二手房指数报告（2008年10月份）

当月新政出台指数跌幅收窄 2008年10月,上海二手房价格指数为2338点,环比9月下降22点,跌幅达0．91％。上海二手房指数已连月出现下跌,但跌幅有所收窄,成交量较9月有所改观,二手房市场仍处于低谷。     

上海二手房指数报告(2007年4月份)

成交逐步回暖本月,上海二手房指数为1657点,较上月大幅上涨9点,环比上涨为0.54%。本月,上海二手房市场活跃表现较为活跃,全市二手房成交价和成交     

上海二手房指数报告（2004年10月份）

2004年10月，上海二手房指数为1418点，比上月上升19点，涨幅为1．3％。随着地铁一号线北延伸段的开通在即，北区二手房市场变得活跃。本月加息政策的出台，将对众多购房的消费心理产生一定影响，但影响程度有待于后市观察。