展示一方新天地

东区,是广州经济技术开发区的一方新天地,展示了新的发展趋势。1993年6月28日,该区举行了开工典礼仪式。广州经济技术开发区规划面积为9.6平方公里,由于座落在区内的黄埔新港以及大蚝洲岛占去3平方公里土地,实际可供开发的面积已基本开发殆尽。因为土地不足,难以安排较大规模的项目。用地紧张已成为制约开发区发展的严重障碍。要谋求更大发展,就必须开辟新区,拓展新的发展空间。1992年5月,广州经济技术开发区关于置换3平方公里土地的请求得到了国务院正式批准。加上云埔工业区中归开发区使用的4平方公里土地,构成了共有7平方公里的一个新区域,这就是广州经     

牢记土地是民生之本

土地是十分重要的生产要素,是实现经济社会可持续发展的重要保障。尽管我国幅员广阔,但土地仍是十分稀缺的资源,因此保持土地是一项基本国策。土地是民生之本,这句话表明了人民生计对于土地利用的完全依赖性。 当前我国土地市场存在的主要问题是:违规设立开发区,非法占地现象有所抬头;各类开发区面积超过现有城镇建设用地总量;擅自改变土地用途,任意出台土地优惠政策;     

武汉市开发区土地可持续利用评价研究

本文通过对武汉市2010年开发区各项数据的分析,制定武汉市开发区可持续利用评价指标体系,采用主成分分析法进行分析,分析影响开发区土地可持续利用的主要因素,并对武汉市15个开发区土地可持续利用进行评价和排名,为实现开发区土地可持续利用提供依据和建议.     

加快福建开发区发展的对策研究

福建作为我国最早开放的省份之一，特区及各类开发区得到迅速发展，形成门类齐全的开放区域体系。目前，各类开发区已成为我省对外开放的重要窗口和推动我省经济迅速发展的重要力量。如何适应新形势，进一步推动各类开发区的发展，是推进我省新一轮开放的重要课题。一、福建各类开发区发展现状与地位作用 截止１９９７年底，全省拥有各类开发区１２３个，总计批准规划面积４４５．３平方公里。已开发面积１４５平方公里，基础设施累计投入１３２．８２亿元，累计批准外资项目３１０１个，合同外资１２０．１亿美元，实际利用外资６３．９５…     

基于要素演替的国家级开发区转型研究

从开发区发展动力要素的演替入手,利用43个国家级开发区的面板数据,对21世纪头10年我国开发区发展动力要素及其变化进行分析。结果表明:外向型经济依然是推动国家级开发区发展的强劲动力;固定资产投资也是国家级开发区发展的重要动力,但其重要性在逐步下降;劳动力数量和土地面积对开发区经济发展影响式微;区位和行政层级对开发区影响显著。根据面板分析结果,结合国家级开发区的实际,对我国开发区转型提出如下建议:强化开放功能,以深化开放推动转型;实施人才战略,以创新促进转型;分类指导,因地制宜地实现转型。     

上海市开发区土地集约利用评价

采用主成分分析法确定评价指标的权重,对上海市国家级、市级开发区2007年土地集约利用状况进行评价.结果表明:上海市开发区土地集约利用状况可分为四个等级;国家级开发区土地集约利用程度明显高于市级开发区;影响开发区土地集约利用的主要凶素是地均固定资产投资额、地均工业生产总值、地均利润和地均税收.     

开发区建设成就喜人

吉林省开发区始建于80年代末90年代初。目前共有省级以上各类开发区28个,其中国家级开发区5个,省级开发区23个。按照产业特点,可分为经济开发区(含经济技术开发区、边境经济合作区、出口加工区和生态经济开发区)、高新技术开发区、农业高新技术开发区、贸易开发区和旅游经济开发区等5种类型。开发区总规划面积为211.186平方公里,起步区面积44.166平方公里,已完成“六通一平”的面积达75平方公里。     

开发区建设中的土地问题三议

<正>土地是人们赖以生存和发展的最基本的物质基础。如何正确处理开发区建设与土地资源的保护和利用关系,是人们普遍关注的课题。本文就开发区建设中的土地问题作一剖析。 (一) 由耕地成为非农用地,这是经济社会发展过程中的一个普遍现象。以苏州市为例,从1982年至1993年的11年间,国民生产总值从47.6亿元增加到526亿元,增长了10倍,而耕地面积也减少了100多万亩。耕地面积的减少,除了农业内部产业结构调整和农业建设需要的原因外,大多数表现为非农建设占用。其中,开发区建设用地占有较大的比重。目前,苏州市有国家级开发区5个,省级开发区9个,乡镇经济小区130多个,至1994年底,累计开发面积达28.87万亩,占全市非农建设用地的44％。据此,有的同志认为,开发区的发展是以牺牲农业为代价的,保护耕地应从开发区抓起。对此,我们认为应做具体分析。首先,苏州的各级各类开发区,尤其是国家级、省级开发区,都是经过各级人民政府批准,具有法定效力的,从某种意义讲,开发区一经批准,标志着作为耕地的性质和功能已经消失。这就是说,对于开发区内的耕地锐减,是正常的、必然的、合法的。其次,从开发区     

天津开发区向美国公司出让土地使用权

<正> 天津开发区土地管理局最近和美国MGM商业公司签订一项土地使用权出让合同。根据该合同,天津开发区土地管理局将向美国MGM商业公司出让一块面积为5.3平方公里的土地。这块土地位于开发区现起步区的东边,邻近港口和京(北     

统筹云南省低丘缓坡土地综合开发利用类型区研究

立足于云南省低丘缓坡土地综合开发利用类型区的划分,采用GIS空间分析方法,在厘清各地区低丘缓坡土地资源情况的基础上,通过聚类分析方法,结合云南省主体功能区与生态功能区规划,将全省划分为城市经济圈低丘缓坡土地资源综合开发区,城镇经济带低丘缓坡土地资源综合开发区,社会经济限制型低丘缓坡土地资源综合开发区,生态经济制约型低丘缓坡土地资源综合开发区4个一级和九个二级低丘缓坡土地综合开发利用类型区,并根据不同类型区低丘缓坡土地禀赋与社会经济情况,具体阐述了其低丘缓坡土地综合利用策略。     

河北省开发区发展中存在的问题及对策

河北省开发区发展中存在的问题及对策国彦兵蒋来水在改革大潮的促动下，我省的经济技术开发区发展迅速，截至目前已有各类开发区５２个，到１９９７年上半年共完成基础设施投资３９．０５亿元，开发土地面积９９．８４平方公里，基本具备项目直接投放的能力，为下一步的招...     

内在动力减弱，开发区如何大提升？

浙江省各类开发区经过30多年的开发建设，已成为新型工业化、新型城市化的重要平台，对外开放的重要窗口，集聚科技、人才等创新资源的重要载体。2011年，全省国家级和省级开发区（不含工业园区）已约占全省5％的土地面积，引进了占全省半数以上的实到外资（51．3％），完成占全省四成以上的工业增加值（47．6％）和进出口额（42．5％），上缴占全省近三成的财政收入（29．0％）。最近，笔者对我省开发区发展情况进行了专题调研。     

开发区用地效率与收敛性——基于湖北省98个开发区的面板数据

开发区用地效率研究有助于增进对开发区人地关系的认识,揭示开发区土地利用的科学合理与否。利用DEAMalmquist指数测度了2006~2013年湖北省98个开发区的用地效率,分析了其动态变化特征和贡献来源,并检验了用地效率的收敛与否。结果表明:(1)全要素生产率为1.066,意味着开发区用地效率年均持续改善了6.60%,得到开发区土地利用可持续的结论 ;(2)全要素生产率改善幅度在空间上表现为鄂西南江汉平原鄂东南鄂东北鄂西北,在时间上表现为持续改善;(3)技术效率改善是全要素生产率改善的主要贡献来源,技术改善次之;纯技术效率变化和规模效率变化对技术效率变化的影响相当;(4)收敛性检验得出98个开发区土地利用的全要素生产率不收敛的结论。研究成果可为开发区土地资源配置优化提供参考依据。     

土地管理要实现四个根本转变

1.各类开发区要从数量型向质量效益型转变,在土地使用方式上要从粗放型向集约型转变。目前全国各地开发区已进入了"二次创业" 的新阶段,应该把提高土地投资强度和投入产出率作为衡量开发区的重要标志,招商引资要从"比地价、比优惠、降低门槛招外商"转变为"比     

南京城市开发区群对南京城市发展的影响分析

南京的各类开发区经过约20年的发展,在空间布局上已由原来的散点布局演变为与城市具有密切经济社会联系的城市开发区群。将南京市省级以上开发区视为南京城市开发区群,从经济发展水平与经济结构水平、经济发展潜力、经济发展活力和宏观经济效益4个方面分析了南京城市开发区群的综合经济效益及其对南京经济发展的贡献。从产业空间、城市化率、城市空间等方面分析了南京城市开发区群对南京城市空间布局的影响和作用。在此分析基础上,认为南京城市开发区群对南京市的经济发展、社会发展和空间发展有着显著的贡献和影响。     

开发区联动乡镇发展模式探讨

我国经济社会发展取得的巨大成就与各地开发区发挥的功能密不可分。当前,开发区发展面临着一系列问题,如产业落后、土地紧张、"用工荒"等,开发区加快转型升级已刻不容缓。开发区通过联动乡镇发展,可在更大的空间上统筹资源,提高效率,实现开发区与乡镇发展的"双赢"。     

开发区生态用地配置与土地集约利用关系研究

为更好地配置开发区生态用地,促进开发区土地集约利用,采用综合分析方法对开发区生态用地配置与土地集约利用关系进行了研究。研究结果表明:开发区生态用地配置与土地集约利用中的土地利用强度、土地供应市场化程度、用地结构状况呈负相关,与土地开发程度呈正相关。在开发区生态用地配置与土地集约利用关系研究的基础上,对开发区生态用地数量配置及空间配置进行了研究,并提出了相关的政策建议。     

现有土地资源条件下招商引资工作的思考

2012年是漳州招商局经济技术开发区(以下简称漳州开发区)建区20周年。20年来,漳州开发区边开发建设边积极开展招商引资工作,招商引资成为漳州开发区工作的重中之重,常抓不懈,取得了可喜的成绩。但是,伴随着越来越多招商引资项目入区"落地生根、开花结果",土地资源存量不足尤其是工业项目用地拙襟见肘的问题也日渐凸显,成为制约开发区招商引资等各项工作正常开展的瓶颈,并由此衍生出一系列影响开发区经济发展的诸多问题。因此,如何保障土地资源供给,如何合理利用现有土地存量资源,如何实现可持续发展等,已成为我们必须思考的新课题。     

论我国高新技术开发区发展的关键要素和战略目标

目前，我国已建立的高新技术开发区有120余个，其中已被认定为国家级的有52个。国家科委火炬办1991年开始制定的我国高新技术产业开发区的10年发展规划现已开始实施。根据这个规划，到2000年，全国高新技术产业开发区当年技工贸总收入将达到4000亿元，将有100个左右的高新技术产业开发区茁壮成长起来，将有20000家高新技术企业在开发区安家落户。一、高新技术开发区发展的关键要素1．投资环境投资环境包括两个方面：一是硬环境，二是软环境。硬环境系指土地资源、地理环境、文化修养、七通一平基础设施建设、工业基础及配套设施等。软环境系…     

开发区面临的新形势及应取的对策

发展的新思路我国经济技术开发区经历了四个春秋,经受住起步阶段重重困难和竞争的考验,终于取得丰硕成果,进入成长阶段。中国的经济技术开发区(以下简称开发区)规划面积117平方公里,首期开发面积约24平方公里,基础设施投资24亿元人民币,平均每平方公里投入1亿元。4年来,开发区共签订生产性企业合同828个,其中三资企业390个,501个企业已开工投产;1988年预计工业总产值超过25亿元,实现利税4亿元。