商业银行抵贷资产的现状与处置

近几年,随着产权制度改革的深入和银行经营风险防范机制的不断完善,商业银行以物抵贷业务迅速增加,已成为清收、压降不良资产的主要手段之一。监控和盘活银行不良资产尤其是抵贷资产,不仅直接关系到银行的经济效益、竞争能力和自我发展,而且影响到经济的正常运行和金融风险的防范。     

浅谈银行抵贷资产的会计核算与管理——基于地方性商业银行抵贷资产的会计核算与管理

商业银行在对抵贷资产的核算中应严格按照国家规定的会计处理方法和财务管理办法进行核算,真实反映抵贷资产全貌。强化抵贷资产的日常管理和监督,保证资产的安全完整性。对资产处置时存在的资产减值、费用支出多等问题,要有针对性的措施应对,最大限度维护银行权益     

商业银行抵贷资产网上租售模式探讨

随着商业银行抵押放贷率和企业经营市场化程度的不断提高,通过处理企业抵押资产抵偿商业银行贷款已经成为一种正常的方式.从企业的角度看,企业的生存消亡和经营方向的转化、资产要素的重组及形式变换已变成市场经济下的经常行为;从商业银行的角度看,通过变卖借款企业抵押物收回逾期贷款也成为商业银行保全资产的一个常规方式.抵贷资产的出现,构成了当前商业银行与企业债权债务关系的一个新领域.     

农村信用社资产质量不容乐观

最近 ,我们通过对县农村信用社系统的资产、负债及损益情况审计发现 ,目前农村信用社系统资产质量不容乐观。一、存在问题及原因（一）不良贷款比例过大。审计表明 ,到１９９９年底 ,全辖各种贷款余额中 ,逾期贷款占贷款总额的１３ ９８ %,超出规定比例５ ９８个百分点 ,呆滞、呆账贷款余额占贷款总额的４７ ６３ %,超出规定比例的４０ ６３个百分点。（二）单户贷款比例超指标。在我们重点审计的６个信用社中 ,单户贷款余额与各信用社资本总额的比例均超过规定的指标。其中 ,一个信用社最大一户贷款余额占该信用社的资本总额的９５６ %,远…     

农村信用社资产保护策略

新的经济发展形势下,如何有效地保全资产,对于农村信用社的健康发展非常重要。应因地制宜,多策并举,才能确保农村信用社资产安全。     

农村信用社信贷资产质量不容乐观

近期，昌吉州审计局根据自治区审计厅统一安排，对某市农村信用社2003年度信贷资产质量状况进行了审计调查，调查结果不容乐观。     

论如何提高农村信用社资产质量

当前，农村信用社信贷资产质量普遍不高的问题突出，并制约着对地方经济的发展。在新形势下，应当如何提高农村信用社资产质量呢？笔者通过调查研究，认为应当在做好有关工作中注意以下几个方面：     

加强农村信用社抵债资产管理的对策

为进一步摸清我区农村信用社资产质量和经营状况，加强金融监管，督促农村金融合作组织机构增强金融风险的自我防范、自我控制和自我化解能力，促进其健康发展，自治区审计厅在去年下半年开展了一次全区农村信用社2003年资产负债损益的专项审计调查。调查中发现，作为非信贷资产的抵债资产，在接收、保管、处置和核算过程中存在一系列急待解决的问题，已成为农村信用社新的风险，应引起足够的重视。     

加强农村信用社信贷资产管理的思考

一、当前农村信用社信贷资产管理中存在的问题1．个别贷款户编造虚假项目。如某贷款户以建设工业原料基地为由,用主管局土地作抵押,以力争在三个月内办清有关手续为承诺贷款150万元,贷款的实际用途是贷款户的主管局用于购土地建职工集资房及局办公大楼。获取贷手法是以合法贷款主体顶贷,用难以兑现的行政主管局承诺获取贷款。     

关于农村信用社资产风险与防范的思考

金融业资产质量是决定其营运效益的重要因素，而信贷资产在银行企监的总资产中占有较大比重，营运效益不佳主要是信贷资产质量低下和对资产管理存在漏洞等因素造成的。解决不良贷款．提高信贷资产质量．化解金融风险已成为金融体制改革的关键。我国通过政策引导，加快了商业银行深化改革的步伐，     

农村信用社贷款资产审计的几点做法

农村信用社(以下简称信用社)贷款业务是指信用社根据有借有还的原则，将其所吸引的资金，按一定的利率放贷给客户并约定一定期限归还贷款本息的经济行为。贷款作为一种传统业务，是信用社最主要的资产。我们审计的某区信用社按贷款的风险程度划分为正常贷款、逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款四级，其中逾期贷款、呆滞贷款、呆账贷款通称为不良贷款。在审计过程中，     

资产减值会计遭遇的“尴尬”与对策

一、我国实施资产减值会计的历程及初衷 随着经济环境的变化，企业经营中的不确定性和风险日益加大，为了尽可能地规避风险，我国引进了资产减值会计制度，并首次在《股份有限公司会计制度》中实施。该制度明确规定股份有限公司要按该规定计提坏账准备、存货跌价准备、短期投资跌价准备和长期投资减值准备。2001年1月1日起执行的《企业会计制度》把计提的准备又扩展到固定资产、无形资产、在建工程和委托贷款，当这些资产发生减值时也要计提减值准备。这样规定的目的是为了有效地规避制度性风险，保证财务会计信息的真实性和相关性，为会计信息的使用者提供决策所需的可靠信息。不可否认，资产减值会计的施行确实使上市公司会计信息质量有了实质性提高但在实务中也暴露出许多问题，值得关注。     

农村信用社信贷资产质量存在问题及治理对策

金融业是国民经济的重要组成部分。整个金融体系是社会资金运行的动脉和枢纽,农村信用社交由省级人民政府依法管理,但它同样关系着国民经济运行与发展。金融问题关系着整个社会经济的全局。基金会问题就是例证。近两年,我们根据省审计厅工作计划,对我市60%以上的农村信用社信贷资产质量情     

农村信用社信贷资产贡量存在问题及治理对策

金融业是国民经济的重要组成部分。整个金融体系是社会资金运行的动脉和枢纽，农村信用社交由省级人民政府依法管理，但它同样关系着国民经济运行与发展。金融问题关系着整个社会经济的全局。基金会问题就是例证。近两年，我们根据省审计厅工作计划，对我市印％以上的农村信用社信贷资产质量情况进行了审计或审计调查。[第一段]     

以物抵贷亟待完善

为提高我国商业银行的竞争力,1999年开始,我国先后成立了四家资产管理公司,对国有商业银行的不良贷款进行剥离.在此过程中,以物抵贷收回贷款逐步成为商业银行清收不良贷款的重要方式之一.所谓以物抵贷,是指商业银行贷款到期后,借款人无法以货币资金履行债务,银行为保全贷款而以债务人、保证人或第三人的财产抵偿贷款本息,最终以变现所得收回贷款本息的行为.而抵贷资产则是银行以物抵贷受偿并依法取得产权或处分权的财产.目前,四家国有商业银行收取的抵贷资产已近1000亿元,其余额还有不断扩大之势.     

走出抵贷物资管理的误区

“以资抵贷”是银行等金融机构在借款人无钱还贷的情况下,允许借款人以其它财物代为抵偿的一种补救措施,抵贷资产对于保全金融资产起到了积极的作用。但田于此项业务开设时间晚,全国尚没有一个统一的标准和要求;基层各经营行在抵贷物资管理上存在一些误区。误区之一：“只要是物资就能批贷”。以物抵贷是在贷户无财力还贷的情形之下采取的一种被迫措施,而在现实中收回的抵贷物资不是淘汰的、积压的产品,就是霉烂变形、质次价高的产品,变现力极差。如某支行办理处1997年初收回某供销社职工高某各类文具、鞋帽等价值18694元的商品,用…     

对抵贷物资管理的思考

商业银行实施抵押贷款管理以来,对信贷资金的安全运营起着积极的保护作用。然而,商业银行因疏于对抵贷物资的管理而造成信贷资产的损失是相当严重的。本文通过对抵贷物资管理过程中存在问题的成因及解决办法的探讨,旨在增强商业银行防范风险的能力,提高商业银行的信贷资产质量。 　　最近,在对商业银行审计的过程中,一些商业银行对抵贷物资缺乏严格的管理,造成银行信贷资产质量不高的情况,引起了笔者的注意。 　　所谓抵贷物资是指借款人为向银行取得贷款,将属于自己的足额、有效的资产用于抵押的物品,若所借款能如期偿付本息,抵…     

如何加强以物抵贷的管理

近两年来,通过对工行、建行、农行等国有商业银行的审计发现,国有商业银行为盘活贷款存量、化解信贷风险,收贷收息力度不断加大,收回的以物抵贷资产也越来越多.但由于诸多原因,未严格执行财政部、中国人民银行有关以物抵贷资产管理的规定,形成了大量账外资产,并且管理不严,使国家的资产受到损害.