广州市工业厂房租金上涨原因剖析及对策建议

工业厂房租金上涨不仅加重工业企业的负担,还会对地方的工业格局产生影响。通过市场、工业企业、二房东以及环保政策对广州市工业厂房租金上涨原因进行剖析,为抑制工业厂房租金上涨,保持工业健康稳定的发展提供参考,针对性的提出四点对策建议:一是促进集体建设用地和留用地的利用,拓宽工业用地来源;二是引导工业企业转型,增加企业抵御风险的能力;三是实行厂房租赁补贴,减轻企业负担;四是发挥政府调控作用,加大工业厂房供给。     

如何在美国购买指数基金

如今在美国,上市公司的所得利润少于全部企业利润的一半。过去几十年,这个比例一直在缩小,根据威尔沙尔公司的统计,1997年美国上市公司的数量超过7400家,而今天只有3600家。其余的企业利润由独资企业、合伙企业以及私人持股公司获取,这些公司小到只有一个人的热狗摊,大到雇佣数万员工的私人公司。希望持有一份反应整个经济形势的多元化投资组合非常困难,而直接     

科技企业孵化器经理人诱因契约研究

文章考虑政府与科技企业孵化器经理人的信息不对称,建立政府与科技企业孵化器经理博弈模型,探讨政府与孵化器经理间的策略互动效果,孵化器经理人的激励诱因契约以及最优努力水平。研究表明,单独以孵化器利润为因子的激励契约,能使孵化器经理人做出最优努力水平分配,孵化器经理注重扩大孵化规模和提升成功创业企业两种努力的平衡。当每单位投入的扩大孵化器规模的边际努力水平与每单位投入的提升成功创业企业的边际努力水平之比为成功创业企业平均利润返还与孵化企业平均物业及管理收入时,契约为帕累托最优契约。     

Stackelberg竞争条件下的购买势力研究

一个具有购买势力的连锁企业在多个地方市场上分别与一个没有购买势力的地方企业进行Stackelberg竞争,其中连锁企业是纯粹追求利润的私营企业,而地方企业是部分追求利润、部分追求社会福利的国有企业。我们分析了连锁企业的购买势力对企业利润、消费者剩余以及社会福利等的影响。研究表明：连锁企业的利润随着其购买势力的增大而增加,但是,地方企业的利润与上游厂商的利润取决于地方企业国有股的比重和连锁企业购买势力的大小;购买势力的存在降低了消费者剩余、产业利润和整个社会的福利水平。     

外资并购的股权博弈与政策规制——租金分成视角

本文从租金分成角度考察外资并购的股权博弈与政策选择问题。契约不完全和竞争不充分导致的准租金是并购双方股权博弈的经济动因,而外资政策决定了双方的博弈顺序。分析表明:中性外资政策导致静态博弈,均衡股权比例收敛于双方相对能力;偏向性政策导致Stackelberg博弈,均衡股权比例偏离企业相对能力并引发先动方对跟随方的利益剥夺。由于租金规模的变动,行业竞争越不充分、资产专用性程度越低,政策因素的扰动效应越强。因此,通过适当的政策安排控制租金规模可以实现经济增长与产业安全的双重目标。这一研究为中国实行差异化外资政策和投资甄别制度提供了切实的理论依据。     

不同契约下逆向物流产品回收策略的博弈分析

为了更好更快地实现国家规定的循环经济目标,当今企业积极发展自身逆向物流.由制造企业、第三方物流公司和回收企业构成的产品回收逆向物流模式下,各方通过采用不同的合作策略,即利益共享契约和普通契约,最终实现的各自利益和社会利益(总利润)将会不同.文章应用博弈论构建两种情况下的模型,通过比较两种情况下的各参数值,得到利益共享契约优于普通契约的结论,从而提出企业应该选择利益共享契约下的产品回收逆向物流策略,为了说明该策略的可行性,进一步证明了联盟博弈核心存在.     

浅析中小企业应收账款管理——以二房东企业为例

随着市场经济不断变化,广大经营者对于工业厂房和办公楼的需求日渐显著,近十年以来,"二房东"模式在深圳等地应运而生,即将自己租赁的办公、工业用房再转租,从中获取租金收入。现行经济环境下企业应收账款坏账大量增长,很多企业破产倒闭,从而应更加注重应收账款管理。鉴于二房东企业以中小企业居多,文章以二房东企业为例,分析了中小企业应收账款管理存在的问题和不足,并提出了几点改进对策,以期具有一定的参考价值。     

经理股票期权:我国薪酬制度发展的新思维

许多上市公司开始关注经理股票期权问题，目前一些大城市的上市公司已经开始试点。对于这种新型的企业经理人薪酬制度，多数人都感到比较陌生，它能否在中国上市公司中有效实行，成为目前理论界和上市公司关注的焦点问题。传统薪酬制：激励效果不理想目前，我国大部分上市公司实行的是以工资、奖金为主体的年薪制。这种制度可以使经营者根据契约规定，随着企业经营业绩的提高，从利润中提取一定比例的奖金作为风险报酬。但是在实际经营过程中，这种薪酬制激励效果很不理想，主要表现为：一、传统的年薪制是一年一兑现，而且只与行业的平均收…     

省市经济

宁夏回族自治区为了推动宁夏经济的发展,特别是帮助亏损企业扭亏增盈,最近决定,鼓励区外企业和单位以合营、资产投入、兼并收购、租赁等方式与宁夏企业联合经营,并给予一系列财政税收优惠政策; 一、联合经营。外联方投入比例在25％以上.合作期限10年以上,在保证原上交财政基数的前提下,超额部分免征属地方财政收入的所得税3年。 二、有形或无形资产投入,“嫁接”改造亏损企业。允许企业以实现利润弥补亏损,补完亏损后,免征所得税3年。“嫁接”     

多元利益驱动下地方政府对企业信贷的干预机制研究

地方政府干预企业信贷体现了多元利益驱动下地方政府对金融资源的竞争。本文首次同时结合财政激励、晋升激励以及腐败考察了政府利益对企业信贷规模、成本以及期限结构的影响。研究表明，政府利益会对企业贷款特征产生u型影响，其中财政激励对企业贷款特征的影响范围和程度最大，晋升激励和腐败的影响范围和程度相对较弱。进一步检验发现，政府利益给予国有控股企业的信贷优势表现在：财政激励会降低贷款利率和延长贷款期限，晋升激励会设定隐含的贷款利率上限，官员腐败程度的加深会引致贷款规模、贷款利率以及贷款期限先于非国企达到最值。基于金融危机的外生冲击分析表明，危机后地方政府较少因晋升激励和腐败干预企业信贷决策。     

Evaluation of the effectiveness of government programs of socioeconomic development of regions of Russia

The article shows the importance of assessing the effectiveness of government programs due to the increasingly widespread use of the program approach in the system of public administration, strategic planning, and the formation of budgets at all levels. The problems and the possibilities of assessing the effectiveness of government programs, “Socioeconomic Development of the Far East and the Baikal Region” and “Socioeconomic Development of the Arctic Zone of the Russian Federation up to 2020” have been considered.     

WTO关于知识产权保护的法律制度

为了给中国入世后创造一个良好的法律环境，我们应该深入研究TRIPS协定的有关规定，使我国尽快地建立起与WTO全面接轨的知识产权保护的法律制度。     

Possibilities of rapid renewal of active part of fixed assets of branches of industry

The current state of reproduction of the active part of industrial fixed assets is considered, capabilities of increasing the output of domestic investment engineering products are studied, constraints for such an increase are defined, and approaches to rapid renewal of the active part of fixed assets of branches of industry without increasing the volume of imported equipment purchases are suggested.     

票据诈骗罪的犯罪构成

票据诈骗罪构成的客体是复杂客体，既侵害了公私财产的所有权，又妨碍了金融票据的正常流通和使用，侵犯了国家对金融票据的管理制度。客观方面表现为非法占有为目的，采用以作废、无效票据等非法票据骗取公私财物数额较大的行为。关于本罪客观方面主要论述了五种行为：明知是伪造、变造的汇票、本票、支票的；签发空头支票或与其预留印签不符的支票，骗取财物的；汇票、本票的出票人签发无资金保征的汇票、本票或者在出票时作虚假记载，骗取财物的。该罪的成立对犯罪主体没有特别要求，后于一般主体，包括自然人和单位。主观方面，分析了行为人直接故意和非法占有他人财物的目的。     

后现代背景下法律的科学性

后现代思潮是20世纪70-80年代开始流行起来的广泛的文化思潮，20世纪80年代末90年代初以来，美国法理学，无论是主流的权利与原则法学，法律经济学，还是非主流的批判法学，女性主义法学，种族批判法学和法律和文学，都在不同程度上发生了这样或那样的变化。可以说非理性主义是后现代思潮的主要的基本的特征，后现代法律理论的基本视角与后现代思潮关于理性得态度基本是一致的，这就是质疑法律的合法性根据，进而使其非中心化，非普遍化，非确定化和相对化。     

数字地籍测量精度的讨论及控制方法

<正> 数字测量将图纸精度转变为数字精度,这的确是一次质的飞跃,采集来的数据精度在后处理上不会产生任何损失,这样测量的精度控制只能在仪器的选择及外业作业水平上下工夫。     

中国孝文化的现代思考

悠悠华夏,素以＂文明古国,礼仪之邦＂著称,孝道是被人们推崇与奉行的事亲奉上的传统美德。孝文化是千年来的立国精神,是健全家庭组织的基本要素,更是完善人格的奠基石。在人口老龄化日益显现的中国,我们重视孝道,唤醒世人之本性,对家庭幸福、社会安宁和谐,有着极其重要而深远的意义。     

上市公司盈余管理动机研究介绍

上市公司的盈余管理动机十分复杂，以往的献普遍地将盈余管理视为机会主义行为，近期的研究发现了盈余管理的其他一些动机，比较典型的有降低的交易成本的动机、获得比较业绩优势的动机以及对市场预期做出理性反应的动机等。也就是说，上市公司即使不存在委托一代理问题，仍然可能存在基于其他动机的盈余管理行为。这意味着，这些非机会主义动机会加剧上高龄的盈余管理。     

中国企业网络经济的发展模式

网络经济的实质是利用互联网技术促进经济和社会的发展。从经济学的角度考察 ,网上交易可以大幅度地降低经济活动成本 ,还具有价格发现功能和风险规避功能。适应时代的要求 ,我国企业发展网络经济 ,就必须在交易模式、分工制度、组织制度、流通制度、金融服务制度等方面进行创新 ,逐步形成有中国特色的网络经济新模式     

十年风雨 十年攀登——青岛联通运营十年回顾

中国联通有限公司青岛分公司是中国联通有限公司在青岛设立的分支机构,成立于1996年3月21日,1997年5月16目正式开业运营.