如何变更与解除农业承包合同

一、农业承包合同变更和解除的条件农业承包合同的变更和解除必须依法办理，在合同履行过程中，由于当事人一方或双方情况或客观情况有变，符合下列情况之一，可以变更和解除合同：１、双方当事人协商一致，并且不损害国家利益、集体利益和他人合法利益的；２、订立承包合同依据的国家法律、法规和政策发生重大变化，致使承包合同无法履行的；３、承包的土地被依法征用和占用的；４、由于自然灾害等不可抗力原因，致使承包合同部分或者全部无法履行的；５、一方当事人严重违反承包合同，致使承包合同部分或者全部无法履行的；６、承包方丧失…     

浅议建筑工程合同的管理

在市场经济条件下,合同是法制建设的载体,是信用经济的保证。该文主要对建筑工程合同的特点及在合同管理中存在的问题进行了分析,进而提出了建立合同履行的保证体系,合同管理人员职业资格制度以及加强合同监督与协调。     

加强农业承包合同管理之我见

一、建立健全合同签订鉴证制度。在农业承包合同的签订工作中，为避免出现各种容易发生纠纷的“人情合同”、“口头合同”和依仗权势承包的“形式合同”，应当建立健全在合同签订后到乡(镇)合同管理机关审查鉴证的制度。二、建立健全合同档案管理制度。经过签订的农业承包合同必须做到不重不漏，卷面整洁，合同书一式三份，分别由乡(镇)合同管理机关、村合作经济组织(发包方)、承包方保管，设有保管专柜，严防遗失、损坏，并做到专人管理，制定检查、移交等手续制度。三、建立健全合同兑现结算制度。为确保合同兑现，乡(镇)合同管理机关应严…     

探索适合我国国情的矿业合同管理制度

探索一个适合我国国情的矿业合同管理制度,是在市场经济条件下,综合运用经济、法律和必要的行政手段加强矿业权管理的体现,也是对我国当前矿业管理制度改革创新的一个有益尝试。通过对国外矿业合同管理法律制度进行比较研究,文章根据我国矿业管理和法治实践的时代需要,从矿业合同的法律依据、合同主体、合同形式、违约的处理、合同内容等几个方面,对适合我国国情的矿业合同管理制度进行了探索。     

完善我国合同法预期违约制度

预期违约,是英美法上的独创制度,它是为了解决合同生效后至履行前发生在合同履行上的危险而建立的一项法律制度.预期违约制度充分体现了合同法上的诚实信用原则及公平原则,它对平衡合同双方当事人的利益具有重要意义.     

合同履行中的不安抗辩权制度

不安抗辩权是大陆法系对履行义务有先后顺序约定的双务合同中先履行义务一方当事人的利益进行保护而普遍设立的一项重要的合同制度。其目的在于预防情况发生变化而使先履行义务的一方遭受损害，从而达到维护交易的公平。该制度最初起源于德国民法，对当今世界诸多国家的合同立法及实践都产生了重大影响。我国1999年3月颁布的《中华人民共和国合同法》在统一原《技术合同法》、     

经济合同法讲座之四 经济合同的变更和解除、无效合同以及合同的管理

一、经济合同的变更和解除 经济合同一经成立,便具法律效力,双方当事人都应严格履行,任何一方不得随意变更或解除。但当实现经济合同的条件发生了变化,使得原订合同与新情况不相适应,原订合同不能履行或不能完全履行时,则需变更或解除经济合同。 经济合同的变更。是指经济合同未履行或未完全履行之前,因订立合同时所依据的主、     

试用期究竟应该是多久

劳动合同的解除，虽指在劳动合同订立之后，但并未到期，由于某种原因导致一方或双方提前解除劳动关系。劳动合同可以单方面依法解除．也可以双方协商解除。     

完善我国合同法预期违约制度

预期违约，是英美法上的独创制度，它是为了解决合同生效后至履行前发生在合同履行上的危险而建立的一项法律制度。预期违约制度充分体现了合同法上的诚实信用原则及公平原则，它对平衡合同双方当事人的利益具有重要意义。预期违约救济措施不仅可以有效减少实际违约所造成的损失，而且还可以及时地解决合同纠纷，从而在很大程度上避免社会资源的人为浪费。     

如何做好合同管理中的分析工作

合同分析是工程项目合同管理的关键环节之一,也是合同交底的前提。本文对合同分析的涵义、目的及重要性进行较为详细的阐述,并分析讨论作为承包人一方应如何通过合同分析工作加强施工项目合同管理。     

FIDIC施工合同条件下不完全顺延工期赶工索赔的处理

大型工程承包施工中,因受工程规模、项目实施环境、立约各方履行合同情况等多方面因素的影响,经常发生工期延误问题。针对FIDIC施工合同条件下因工期延误而导致的赶工事实,分析了因非承包商原因引起的工期延误及由此产生的不完全顺延工期赶工索赔的特点,提出了HDIC施工合同条件下不完全顺延工期赶工索赔的处理程序及方法。     

试析民事合同欺诈与合同诈骗罪的区别--以一起林权转让纠纷为例

从一起林权转让纠纷的定性为切入点,深入探讨民事合同欺诈与合同诈骗罪的含义、特征,分析二者的区别,即民事合同欺诈与合同诈骗罪在主观目的、客观表现、数额要求、法律责任等方面不同,指出执法实践中特别应注意审查欺诈行为人主体资格是否属实,弄清欺诈行为人客观上有无实际履约能力,查清欺诈行为人有无实际履约行为,核实行为人不履行合同的原因,查明行为人资金和财务流向等问题。     

格式合同与消费者权益保护简析

格式条款是订立合同过程中的一种特殊方式,其高效便捷.如今,人们在交易过程中通过使用格式条款来缔约合同已经成为屡见不鲜的事情.但经常使用格式合同的缺点随着交易的变多也逐渐凸显,目前大量合同纠纷中,大多都是经营者利用格式合同侵害消费者的合法权益.目前我国有关应用格式合同侵害消费者权益的法律规制内容不够完善,相关制度也尚未建...     

论水利工程建设项目的合同管理制

就工业建设管理四项制度（项目法人责任制、建设监理制、招标投标和合同管理制）改革中的合同管理制在水利工程建设项目中如何实施提出观点，论述了合同管理制与其它三制的关系及合同管理制中的组织机构、各方积责、实施措施等问题。     

承包人不履行义务 合同是否可以解除

问:10年前,村委会将200亩板栗幼林发包给村民萧某,承包期限30年。但从2001年10月起,萧某对山林疏于管理,导致部分板栗树枯死。此间萧某竟然砍掉了几十棵未死的板栗树。请问村委会是否可以解除这份承包经营合同?河北读者晓泉答:依据有关法律的规定,在此种情况下,村委会可以提前解除这份承包     

试论合同的效力待定

本文对效力待定合同的含义、特征、种类、效力待定合同的效力认定、对善意相对人的保护及建立该制度的意义作了初浅的探讨 ,并提出了自己的看法和见解     

浅谈承包方对工程合同风险的管理

在建筑工程项目实施过程中,由于项目投入资金多、工期长、技术复杂、施工难度大等特点,使得项目存在着诸多不确定性因素,而这些不确定性在工程合同制定时就应该被重视。建筑企业要生存发展,提高经济效益,必须充分意识到企业面临的合同风险,认识风险的性质、风险的原因、风险发生可能性及损失的可接受程度,在此基础上再去制定合同,考虑合同才能减少风险。合同风险具有客观性和主观性,合同风险是客观存在的,是由工程的复杂性和多变性决定的,是合同双方必须共同承担的。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及惯例规定的,其风险责任是合同双方无法回避的。项目文化是基于合同关系将项目不同伙伴在利益相关性条件下建立起统一信念或依存关系。建筑项目业主与承包商从传统的对立关系向伙伴关系转变,这种转变不仅与组织本身有关,还与组织内个体的地位、学历、技能和价值等有关。选择不同的伙伴建立互相信任的合作关系,通过共同的风险管理能有效地对付更多的不可预见的项目风险。     

能否以员工拒绝调动为由解除劳动合同

案例：2006年5月，田某与某公司签订了劳动合同，合同约定的工作地点是这家公司的总部所在地县城。田某也确实是一直在公司总部上班。不久前。公司忽然通知他变更工作地点，从下月开始到位于某集镇的公司分部上班。通知中还说，如果田某拒绝调动．就解除劳动合同。请问，员工拒绝调动，用人单位是否有权解除劳动合同？     

谈现代化企业经营中的合同管理制度

文章阐述了合同管理在现代企业经营管理活动中的重要作用,并提出了建立完善的合同管理体系、审查制度、监督检查制度的具体办法.     

建立矿业合同制度促进外商投资

文章认为通过建立矿业合同制度,包括矿业企业合同和矿产资源合同,可以促进外商来华投资矿产勘查和开发,落实西部大开发战略.