房地产财务管理风险防范与控制

随着我国房地产行业不断发展,房地产财务管理中的风险受到越来越多的人的关注。如何降低财务管理风险、实现房地产企业自身跨越式发展成为房地产管理者研究的重点。本文从房地产财务管理中的风险现象入手,分析现阶段房地产企业应如何规避财务管理风险,并实现对风险的控制,旨在提升我国房地产企业对财务风险的控制能力、降低管理风险。     

房地产企业的财务管理风险及其防范管理分析

本文基于房地产财务管理的风险表现展开论述,其中着重阐述了财务内部和外部的风险表现。并在风险表现的基础下,针对目前的房地产现状,论述强化企业财务风险管理的若干措施,其中就管理能力的建设进行了系统的阐明。     

浅谈房地产企业财务风险分析及风险防范

随着社会经济不断发展,多数房地产企业为适应时代发展,不断加强企业财务改革的关注,房地产是一个风险比较高的行业,在实际运行中必然会面临着各种财务风险,这对于企业的影响程度也不同,为此本文将对房地产企业财务风险分析及风险防范进行分析,主要从企业产生财务风险根本着手,基于此提供防范财务风险的措施,希望可以提供参考意见。     

浅谈房地产企业财务管理的风险防范

文章针对房地产企业财务风险的市场表现,提出了其财务管理的风险防范策略,以期促进房地产企业在健康的轨道发展。     

房地产企业财务风险防范研究

有效防范和降低企业的财务风险是我国房地产企业发展面前的关键问题。概括起来,房地产企业财务风险的产生大致上归因于企业的外部因素与内部因素,包括市场因素、政策因素等。对房地产企业的财务风险防范可以从提高财务战略、进行现存风险梳理以及加强投资管理、提高从业人员素质等方面入手,进一步实现企业的健康可持续发展。     

房地产企业纳税风险及防范探讨

当前一些房地产企业已经成为集房地产开发、销售、物业管理为一体的综合性企业.随着企业规模的不断扩大,业务量的持续增加,其涉税事项也变得更加复杂.因此,如何在纳税方面,规避风险,防止企业利益受损,就显得尤为重要.本文以此为出发点,在分析了房地产企业存在的纳税风险之后,着重探讨应该如何进行风险的防范.     

房地产投资风险及防范策略分析

风险在房地产开发过程中无处不在,本文结合我国房地产投资中的主要风险,提出了风险防范与控制的具体策略,并且对我国房地产投资风险的总体状况及变化趋势进行了预测和分析．以期对房地产企业进行风险识别和控制管理提供决策依据。     

房地产投资风险与防范

随着我国国民经济的持续健康发展,房地产业得到了快速发展,并逐步成为国民经济的支柱产业之一。由于其过快发展与投资过热,给房地产投资者带来巨大的风险．因此对当前房地产投资风险的研究具有重要的现实意义。本文首先对房地产投资风险相关理论进行概述;其次论述了基本特征并根据房地产投资风险的来源．最后,提出了相应的风险转移和控制的有效方法以增强房地产开发商防范风险的能力．提高房地产开发商的竞争力。     

基建财务管理及风险控制讨论

财务风险管理是企业健康发展与前提与基础,重视企业财务管理状况并构建系统的基建财务风险控制体系,对于优化企业管理、完善企业管理、减少财务风险具有重要作用。本文通过分析企业基建财务管理与风险控制的内在联系,旨在寻找创建基建财务风险管理体系的对策与重点,以最大化企业经济效益,实现企业发展既定目标。     

房地产抵押风险及其防范

随着我国近年来房地产市场的蓬勃发展,房地产交易形式日渐丰富。房地产抵押作为房地产管理工作中的重要内容,由于制度和政策发展的滞后,给房产抵押登记工作带来了诸多问题。如何做到有效的预防,首先我们要清楚问题出现的类型,然后根据这些问题的表现形式,有针对性的制定相应的对策,以做到防微杜渐,有效应对。     

出口企业外汇风险防范与控制浅析

世界范围内的金融市场上的不断变化引起货币汇率的不断变化，而汇率变化必然会对我国的出口企业带来一定的外汇风险。本文首先对外汇风险的概念及其分类进行概述，并从五个方面的内容浅析出口企业外汇风险风范和控制。     

防范北京房地产市场外资风险

根据入世协议,我国在入世后3年内允许外商成立独资房地产企业,同时合资合作房地产企业享受“国民待遇”。近年来,由于强烈的人民币升值预期,大量外资正在以各种各样的方式进入中国房地产市场。根据国家统计局的数据,2006年外资进入国内房地产开发的资金达394亿元,同比增长53%;2007年1～6月外资进入房地产的资金为282亿元,同比增长68.7%。如果考虑到外国企业及个人商品房的投资,外资进入中国房地产的资金还要高很多。[编者按]     

中小企业加强财务管理及防范财务风险之我见

风险是人们应对未来的决策及客观条件的不确定性而可能引起的后果与预期目标发生多种负偏离的综合。从财务角度看,风险是指引企业预见未来现金流的不确定性。中小企业应当注意防范财务风险,以保证企业经营的安全与稳定。     

论房地产抵押价值评估及风险防范

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价教优先受偿.     

论房地产抵押价值评估及风险防范

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。     

房地产交易中的风险及其防范

交易风险就是不确定性，并不必然意味着损失。大多数交易者都是诚实交易者，但不排除别有用心者。如果事先就能有效防范可能出现的风险，使交易圆满完成，对双方来讲都是好事。本文从房地产交易中存在的风险及其原因人手，揭露其存在的问题，并在此基础上提出了一些防范措施。     

房地产估价风险与控制

国家对房地产估价行业有严格的规范要求和制度约束,估价机构和估价人员存在过失或过错,可能面临被追究法律责任的风险,因此,如何认识和把握风险,进行有效的风险防控,对保障行业健康稳定发展至关重要。     

我国房地产项目投资风险及防范研究

本文阐述了房地产投资风险产生的原因和主要特征．对项目投资风险因素的来源及种类进行系统分析，提出投资分散策略、投资组合策略、保险策略等基于战略层的项目投资风险防范策略．及编制风险防范计划、风险识别、风险（定性和定量）分析、风险应对措施、风险过程管理等基于战术层的项目投资风险防范策略。     

企业内部审计风险成因及防范的相关问题探讨

在我国社会主义市场经济体制的逐渐完善过程中,审计机关和审计人员在国家经济生活中的地位和作用也显得越来越重要.文章从内部审计风险的概念及其特征入手,从各个角度分析了内部审计风险形成的原因,并根据内部审计风险形成的原因提出了相应防范和控制审计风险的对策.