富阳/银湖/东洲:在售物业种类丰富,后期供应以高端为主

目前富阳板块的房源供应量充足,销售平稳。在售房源中,市区主要以高层公寓为主,均价在10000元/平方米左右,目前绿城·富春和园、泊金湾、丁香花园等有房源在售。银湖东洲     

可售房源紧缺,铭鹤花园推新房源

近期一直无新动态的富阳板块本期只有铭鹤花园新开两幢房源,分别为88平方米和112平方米户型,一次性付款9.8折,按揭9.9折,据了解,铭鹤花园在售的为13、14号楼的7层电梯公寓,楼盘均价6800元/㎡,目前仅少量剩余房源。     

西溪 小和山 在售房源充足,四五月份将迎开盘高峰

本期,板块内房源供应依然充裕,据记者统计,区域内有17个楼盘均有房源在售。从供应结构上来看,小户型房源主要集中在海陆UN公社以及雅戈尔·西溪晴雪两楼盘中,其中,UN公社为留用地项目,50年产权,而雅戈尔·西溪晴雪的180平方米精装户型仍在方案制订阶段,目前在售90平方米毛坯房。大户型市场,高端公寓与排屋别墅供应相当。     

东海·闲湖城VS集美·岸上蓝山

限购下,购房资格成为一种稀缺资源。因此,购买大户型房源,一步到位,成为目前新的置业观。细数目前杭城各大置业板块,能适应刚需群体购买的产品多集中在闲林板块。而最近表现比较突出的东海·闲湖城及集美·岸上蓝山均在售高层公寓,主推100平方米以上的大户型房源,总价在150万元左右,正适合想一步到位的购房者。不少读者致电编辑部,表示两盘诸多相似点让人难以抉择。本期,记者带您走进这两大楼盘,一一领略它们的特色及优势。     

九堡 乔司 板块略显平静 后续或有3盘推新

经历了房博会前5盘抢市的"热闹"后,本期,九堡乔司板块略显"平静"。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型;华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;复地·连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售;郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。后期,板块或迎来3盘推新,11月下旬,郡原·相江公寓的"相江的白房子"产品将推出,户型为138—238平方米的平层、上跃、下跃;康恒·悦麒美寓"90江"升级版14号楼中央豪景楼座或加推,户型面积在90—130平方米之间。而九堡明星楼盘郡原华浙·九润公寓后期将以"准现房"形式加推入市。     

利兹·水印康庭

利兹·水印康庭,位于杭州市下城区香积寺路以北,绍兴路与东新路之间,占地面积170 亩,总建筑面积 20 万㎡,建筑类型以小高层、高层为主,其中包含几幢LOFT公寓(层高 5.2 米),预计交付后将容纳 1400多户,是目前该区域内规模较大的新建商品房楼盘。 目前,该楼盘已推出过 4次房源     

华丰 丁桥 田园 在售房源充足,后续供应放量

本期华丰丁桥田园板块在售房源充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售。后续供应上,昆仑·天籁预计在5月份首次开盘。朗诗·田园绿郡预计6月份开盘,首推80—200平方米户型的房源。丁桥颐景园预计在7月份推出7号、8号、9号、10号楼房源,主力户型50—116平方米,均价13000元/平方米。嘉里·桦枫居预计在10月份推出南区的高层房源,户型面积80—139平方米。同时,绿城西子·田园牧歌也预计在10月份加推高层公寓,主力户型90—188平方米。另外,万泰·新语也预计今年年内开盘,目前具体时间未定。     

富阳 银湖 东洲 高层销售为主,高端物业后续供应充足

本期富阳板块对比前期变化不大,市区房源仍以高层公寓为主,均价在12000元/平方米左右。泊金湾、绿城·富春和园、新山水御园等高层公寓均有房源在售,幸福佳苑剩余3套尾房在售,面积多在100—140平方米之间。后期供应上,复地·复城国际5号、6号楼正在推广中,主力户型为280平方米的空中别墅,预计下半年开盘。     

富阳 银湖 东洲 高层公寓销售为主,排屋别墅后续齐放量

进入"金九银十"的黄金销售期,富阳板块的成交量、预定量却依旧徘徊在个位数。供应方面,不同于主城的小户型供应为主,富阳在售物业主打大户型的高层公寓。绿城·富春和园在售户型面积137-213平方米房源,中大·杭州西郊半岛在售户型面积136-212平方米房源,     

之江 转塘 板块热度骤减,供应、成交均不足

本期,之江转塘板块整体温度偏低,在售楼盘成交寥寥。除云溪印象、金都·高尔夫艺墅、钱塘·梧桐燕庐和中海雅戈尔·篁外四家楼盘有极少数的成交量和预定量之外,其余楼盘均无动静。在售房源方面,板块以金都·高尔夫艺墅和公元·沐桥为主力,其余楼盘均以尾房销售为主。后续供应方面,板块新增房源供应明显不足,仅两盘有推盘计划。其中,钱塘·梧桐燕庐预计6月份推出一批新的公寓房源,均价待定。另外,天阳·云筑预计7月份推一期房源,为90平方米的可变户型,均价待定。     

之江公寓·景江苑

房源售价：江景房9000元/平方米左右(9．5折优惠)交付期：现房楼盘概况：景江苑是之江公寓的二期项目,位于钱塘江一桥南岸,南临江南大道,西靠西环线,紧邻之江度假村,江对岸还可遥望六和塔。景江苑由9幢十至十九层的高层、小高层电梯公寓和一幢二层的休闲中心组合而成。     

富阳 银湖 东洲 大户型集中供应,高端楼盘后续齐放量

本期,富阳板块延续了上期的惨淡行情,成交量、预定量依旧徘徊在个位数。供应方面,本板块在售物业以大户型的高层公寓为主,绿城·富春和园在售户型面积137—213平方米房源,中大·杭州西郊半岛在售户型面积136—212平方米房源,泊金湾在售户型面积120—140平     

萧山 可售房源不多,闻堰再推新盘

萧山城区目前的在售楼盘房源均已不多,除了三水公寓和凤凰家园仍有一部分可售房源,其他楼盘房源均在少量。萧山闻堰板块继上期三水一生推出新房后,本期又有两个楼盘开盘——戈雅公寓和中粮.湘湖人家,分别推99套和300余套房源。     

中豪·晴园

可售房源均价:11000元/平方米交付时间:2006年12月楼盘概况:中豪·晴园位于杭州市文教区的核心区——文-路上(教工路以西)。项目总建筑面积5．5万余平方米,绿地率30％以上,建有5幢多层、小高层及高层住宅。目前还剩余房源近40套,基本为沿文一路的两幢高层公寓(1#、2#楼)的中间套,楼层基本在12层以上,户型为130余平     

虹口行情播报

两周来，虹口没有新房源推出，在售房源供应量较小，分散在各个板块。北外滩板块目前共有7个楼盘，萁中供应量在40套以上的只有白金府郾随着一幢圆形住宅的开盘，该案后期已无新房源可推：耀江国际广场和临潼苑都已进入销售尾声，临潼苑是联体叠加别墅目前作现房销售，中虹明珠苑目前尚汞开盘，预计将在春节前后推出：该案规模小3幢小高层大约有150套房源可售。     

九堡 乔司 老盘去化为主,后续或有3盘推新

本期,九堡、乔司板块依旧显得有些平静。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据记者统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型,华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售,郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。     

九堡 乔司 供应充沛,悦麒美寓成交领跑

本期,九堡区域楼盘成交量可观,郡原·相江公寓、大家·多立方、天阳·九筑等均有不俗的成交量。表现尤其突出的是5月8日推出西区12号楼——90江的康恒·悦麒美寓,截至5月26日,该项目共销售房源53套。目前该板块内房源供应较为充足。据记者统计,在售的有康恒·悦麒美寓12号楼,剩余房源近130套;郡原·相江公寓在售嘉木苑超宽视野3号楼,主力户型为90平方米经典三房;大家·多立方在售二期15号楼,主力户型为88、89平方米。另外,华鸿·罗兰春天、天阳·九筑均有房源在售。接下来,郡原·九润公寓、华鸿·罗兰春天均有新房源面市,值得期待。     

千岛湖/桐庐:房源充裕 三新盘将开

近期,千岛湖、桐庐两个板块均没有新房源推出。千岛湖板块目前在售项目多为山水名墅、顺发·顺园、千岛湖·滨江度假酒店等别墅项目,唯有绿城·千岛湖度假公寓有高层在售。桐庐板     

九堡、乔司 成交量平稳,后期房源即将推出

本期(截至9月15日)九堡、乔司两大板块共成交房源110套,其中九堡板块64套,乔司板块46套。成交量相比上期略有下调,不过整体还是呈现出稳步盘整的走势。乔司板块的连城国际项目成交42套,在九堡、乔司板块中夺魁。九堡、乔司板块成交前三位的楼盘是:连城国际、风林公寓、九月庭院、丽江公寓,成交量分别是:42套、30套、7套、7套,没有出现特别大的成交量,说明目前市场供应不是十分充足。10月,九堡板块的宋都·阳光国际花园将推出二期房源,届时将有一批房源入市,可望缓解市场供应不足。     

长宁行情播报

长宁区近一个月来都没有一个新开楼盘．房源数量进一步减少．供应全面告急。目前可售房源大约仅为100套左右。分别分部在古北地区的伦敦广场、古北瑞仕花园，西郊公园附近的虹桥中园．北新泾板块的长宁馥邦二期等寥寥数个楼盘当中。虹桥中园是目前区内供应量最充足的楼盘，总共361套房源里，目前已推出278套，在售70套左右。