对农业银行发展个人信贷业务的研究

个人信贷业务是指商业银行向城乡居民发放的质押贷款、消费贷款和生产经营贷款。当前,这项业务已成为各家商业银行的竞争热点和新的效益增长点。农业银行应如何拓展个人信贷市场,发展个人信贷业务呢?本文对此进行专题研究。一、把握政策导向,抓住市场热点,充分认识农业银行发展个人信贷业务的可行性和必要性(一)个人信贷业务有其鲜明的政策导向和巨大的发展空间,并能为经济发展产生积极的推动作用。一     

个人贷款业务风险不容忽视

当前，商业银行各项信贷业务中，个人贷款业务迅速发展，与此同时，个人贷款业务风险也在不断积聚。     

对农业银行发展个人信贷业务的研究

个人信贷业务已成为各家商业银行的竞争热点和新的效益增长点.农业银行应把握政策导向,抓住市场热点,充分认识发展此项业务的可行性和必要性,根据客户需求,实行分类指导,,努力开发个人质押贷款、消费贷款、生产经营贷款三大个人信贷业务市场;同时,改革管理体制,优化资源配置,有效推进此项业务发展,并强化内部管理,防范信贷风险.     

国有商业银行发展个人贷款业务市场环境分析

本通过学习比较香港银行业与国有商业银行业务的不同，从香港银行业发展现状审视国际商业银行个人贷款业务发展的特点和趋势，深入分析了我国商业银行个人贷款业务发展的市场环境，并对国有商业银行发展个人贷款业务提出了对策。     

如何有效防范个人消费贷款抵押担保中的风险

近年来．根据国家宏观经济政策调控和银行业信贷结构调整内在要求,各家商业银行纷纷加大了对个人类贷款营销和投放力度,个人消费贷款取得了长足发展。在个人消费贷款高速增长过程中。抵押担保是该项业务的主要担保方式,成为个人消费信贷业务风险缓释的重要手段,促进了个人消费类信贷业务的快速稳健发展。从近几年商业银行个人消费贷款抵押担保风险状况来看,虽然各商业银行都加强了对抵押担保的流程管理,但仍存在诸多风险隐患,应进一步采取措施,加强防范。     

个人住房金融政策的思考

发展个人住房信贷业务,需要中央银行灵活运用货币政策,营造一个低通货膨胀的金融环境。当前,稳定的金融环境对住房信贷业务发展十分有利。但是,现行住房贷款利率“一年一定”,不利于商业银行盈利经营;信贷激励机制, 贷款审批权限上收,限制条件严格,手续繁琐,从而使贷款购房难以在基层百姓中形成热点。因此,激活个人房产市场,需要商业银行提高住房贷款比例,加大投入,简化手续,完善信贷品种,同时亟需建立大公积金制度,将养老保险、医疗保险、社会保险与住房公积金归于一体,完善社会保障体系,建立个人信用制度,抵押贷款保险制度和住房信贷供给机制。     

国有商业银行发展个人贷款业务的市场环境及对策

一、我国商业银行发展个人贷款业务的市场环境 我国商业银行个人贷款业务的开展大致从1992-1993年起步,以人民银行1999年汽车消费信贷管理办法、个人住宅贷款管理办法及<关于开展消费信贷业务指导意见>的颁布实施为标志,我国商业银行贷款业务正在由以前的生产性贷款为主向以生产和消费性贷款并重,由以前的以国有企业贷款为主向国有企业兼顾其它企业和个人贷款转变.     

建设银行个人信贷业务发展策略初探

个人信贷业务，是商业银行对个人客户提供资金支持的信贷产品，它包括消费领域的个人消费贷款和生产领域的个人投资贷款。作为我国金融领域新兴的资产业务，个人信贷业务特别是个人消费信贷业务备受各家商业银行的青睐，近几年得到了迅速发展，同业市场竞争十分激烈。     

个人汽车消费贷款风险及其防范

个人汽车消费贷款是目前商业银行个人贷款业务中最重要的信贷品种之一。随着该项业务的急速扩张和发展，其中所蕴含的风险也日益凸显。在汽车消费贷款的各环节中，涉及借款人、汽车经销商、贷款银行、抵押登记机关等多个主体，使个人汽车消费贷款业务的风险源于诸多因素。如何在控制风险的基础上保持该项信贷业务的优质、高速发展，已成为亟待解决的问题。     

银行个人住房信贷业务风险及对策研究

最近几年商业银行的房贷业务有了突飞猛进的发展，个人房产抵押贷款成为银行的优质资产。但房贷风险具有不可避免性，特别是随着房地产经济的过热发展，国家相关法律政策的出台，个人住房信贷业务面’临着巨大的挑战。可见，个贷业务风险研究是值得关注的重要课题。     

对朔州市个人借款业务发展情况的调查

近年来,随着银行经营竞争的目趋激烈,个人贷款业务越来越受到商业银行的青睐,特别是国家扩大内需政策的实施,为个人贷款业务的发展提供了新的机遇。个人贷款业务已成为银行个人金融业务和银行资产业务的重要组成部分。为准确把握当前个人贷款业务发展状况,揭示其存在的风险问题,我们对朔州市个人贷款业务发展情况进行了调查。     

海北州金融机构人民币贷款利率浮动政策执行情况的调查

利率政策是国家调节经济的重要杠杆，也是直接调剂和分配银行、企业、个人利益的重要工具。因此，在推进利率市场化进程中正确、合理执行贷款浮动利率政策，是商业银行赢得市场、增收创效的途径之一。2004年1月1日起，人总行决定扩大金融机构贷款利率浮动区间。贷款利率浮动区间不再根据企业所有制性质、规模大小分别制定，商业银行、城市信用社贷款利率浮动区间     

论商业银行在个人住房贷款中的风险及法律防范

目前,由于我国个人住房贷款业务还存在基础设施建设落后、个人征信系统不够完善等问题,所以,在住房金融业务发展的同时,个人住房贷款也给各商业银行金融信贷业务带来了许多风险及问题。本文阐述了商业银行在个人住房贷款中存在的风险,银行如何做到风险的法律防范。     

论商业银行在个人住房贷款中的风险及法律防范

目前,由于我国个人住房贷款业务还存在基础设施建设落后、个人征信系统不够完善等问题,所以,在住房金融业务发展的同时,个人住房贷款也给各商业银行金融信贷业务带来了许多风险及问题。本文阐述了商业银行在个人住房贷款中存在的风险,银行如何做到风险的法律防范。     

对防范消费信贷信用风险的措施研究

目前,我国商业银行个人贷款可分为消费贷款和生产经营性贷款,消费贷款是银行根据个人或家庭未来相对稳定的收入而核定贷款额度用于指定消费用途的分期还款的业务.其基本特点是根据客户收入状况及预期决定即期消费能力.消费贷款一般品种小而程序多,额度小而市场大,期限长而管理难.对于我国商业银行而言,它属于创新的的"零售业务",已成为具有强劲发展势头的信贷业务.商业银行开展个人消费信贷业务,不仅有利于扩大内需,提高资源利用率,促进产业结构调整和升级,更对银行调整信贷资产结构培植稳定优良的客户群体,直接带动相关业务的发展,形成品牌特色,提高盈利水平和发展后劲有着十分重要的意义.但就目前来看,开办该项目业务时,存在一定的信用风险.本文就当前开办消费贷款业务中存在的信用风险谈一些防范措施.     

个人住房抵押贷款期限不匹配问题的对策分析及建议

在对商业银行个人住房抵押贷款期限不匹配的背景进行了解的基础上，对商业银行可采取的对策进行了分析。在商业银行避免不匹配问题的途径受到限制的情况下，商业银行采取的措施与个人住房抵押贷款的发展要求产生了矛盾，限制了居民购房的需求。可调整利率抵押贷款在一定程度上解决了不匹配问题，但更为彻底的解决方案是建立我国的个人抵押贷款的二级市场，实行个人抵押贷款的证券化，以及通过互换等金融工具在金融市场上进行不匹配问题的管理。通过商业银行与人寿保险公司签订互换协议是目前比较具有可行性的一个解决方案。     

个人信贷现状及规范发展对策研究

近年,国内商业银行个人信贷发展迅猛,业务品种不断增加,已成为商业银行新的业务增长点和利润增长点.与此同时,国内商业银行个人信贷业务拓展中,由于主、客观原因导致的经营行为不规范等问题也普遍存在,产生了较大的风险,对个人信贷业务的良性健康发展也形成了一定的掣肘.本文试图从浙江四大商业银行实际情况出发,对商业银行个人信贷业务的规范发展作一初步探讨和研究,以期对相关部门的决策和实践起到积极的参考作用.     

四川银行业机构开展国家助学贷款情况的调查报告

国家助学贷款“新政”实施一年以来，川内各国有商业银行国家助学贷款增长迅速，呈现良好发展势头，但是，助学贷款业务发展中贷款风险逐渐显现；为推进助学贷款发展，本文从完善商业银行与高校的利益共享风险分担的机制、进一步促进商业银行与高校的合作沟通、充分利用人民银行个人资信征询系统，提高还款约束力等五方面提出建议。     

香港商业银行房地产按揭贷款业务的考察报告

为借鉴香港商业银行房地产信贷业务的先进管理经验，更好地促进农业银行的房地产信贷业务发展，本人最近参加总行组织的房地产融资业务团到香港进行了为期14天的学习。通过学习考察，了解了香港商业银行房地产按揭贷款的基本情况，并从中得到不少启示。     

基于RAROC的商业银行贷款定价机制研究

贷款是商业银行的核心业务之一，也是商业银行盈利的主要来源。从我国实际情况看，利率的管制限制了银行主动对其贷款进行科学定价。但金融业的全面开放和利率市场化进程的加快，给予了我国商业银行贷款定价的市场环境和政策空间。因此研究商业银行的贷款定价，具有重要的现实意义。基于RAROC的贷款定价，考虑了银行在大力发展业务的同时所面临的风险，符合了新巴塞尔协议的核心理念，本文将就这一贷款定价方法作简单阐述。