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房产新政作用明显,楼市供应量下降显著;住宅供应量减少一半写字楼放量依旧;城市功能扩展区供应量显著减少;二环内外供应量变化遭遇冰火两重天。 相似文献
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一、供应:环比升9%而同比降5%,广、深创年内新高12月,28个重点城市新增供应面积3674万平方米,环比上升9%,同比微降5%,年终房企推盘积极性不减,多数城市供应持续放量。一线城市商品住宅新增供应面积456万平方米,环比上升41%,同比下降18%。深圳新房市场持续升温的背景下,本月供应量再攀高峰,达108万平方米,同比增长107%。 相似文献
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新增供应量分析主要采用建委批准销售许可证上的数据.反应的是当前市场潜在新增供应量。“潜在”的意思是,有的项目拿到预售证后,因各种主客观因素,有所推迟而不在当月开盘上市销售,但这种推迟一般都会在短期内形成真正的供应。因此.对其所作的分析在一定程度上是能反映出市场真实的供应情况。 相似文献
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经过3月供应的反弹,本月新增供应持续增长态势,1-4月累计供应量与2007年同期的差距迅速缩小。本月商品住宅与公建物业供应均不乏亮点,近郊商业与商务配套供应量增长明显。 相似文献
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随着本土开发商不断加入零售地产开发的行列,大量购物中心在各地林立而起。与此同时,人们对于购物中心供应过剩的担忧日趋凸显。伸量联行分析认为,在沈阳、武汉、重庆和郑州等各大城市,消费者数量的增幅将高于购物中心新增供应量的速度,这说明随着消费群体的不断扩大,购物中心新增供应将会被逐渐吸收。 相似文献
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本文研究了中国城市土地供应结构对商品房价格的影响。通过对全国270个地级市土地出让数据的计量分析发现,中国城市土地供应存在明显的“内部失衡”和“空间错配”。在城市内部,住宅用地、新增建设用地供应比例明显偏低。在空间分布上,一、二线城市的人均用地供应明显少于中小城市,东部地区的人均土地供应与其他地区相比受到更严格的限制。实证研究结果表明,城市人均“招拍挂”土地、人均住宅用地和商服用地的供应量对房价具有显著的负向影响,而供地总量对房价影响微弱;土地供应“空间错配”主要体现在不同层级的城市之间。 相似文献
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前言
新增供应量分析主要采用建委批准销售许可证上的数据,反应的是当前市场潜在新增供应量。“潜在”的意思是,有的项目拿到预售证后,因各种主客观因素,有所推迟而不在当月开盘上市销售,但这种推迟一般都会在短期内形成真正的供应。因此,对其所作的分析在一定程度上是能反映出市场真实的变化情况。 相似文献
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