世界主要经济体货币政策调整及其影响

近期,随着一些主要经济体相继提高利率,持续约3年的国际低利率时期走向结束,全球货币政策总体上从放松转向收紧,这将给世界经济和我国经济的发展带来一定的影响。世界主要经济体加息的动因和趋势美国:今年以来,美联储已三次提高利率。6月30日,美联储宣布将联邦基金利率调高0.25个百分点至1.25%,这是美联储4年来首次提高利率。8月10日,美联储再次加息0.25个百分点,联邦基金利率调高至1.5%。9月21日,联邦基金利率调高至1.75%。当前美联储调整利率的最主要动机:一是认为利率过低,二是希望抑制不断抬头的通胀。这两点都支持美联储进一步的升息举…     

专家详解：到底是买房划算还是租房划算？

前些年．一口气买几套房．首付两成后出租，再用租金与房贷月供相抵，就算不卖最后也能“落”下套房子。这种“以租养贷”的投资方式在以前颇为流行．而且倍受购房者推崇．甚至还传出一种“租房不如买房”的流行说法。然而随着国家对房地产市场的宏观调控．央行再而三的调高贷款利率．多方因素下新楼盘价格一路狂飙．     

易宪容：调控楼价应调高利率

核心提示：经济学家易宪容，近几年来在众声喧嚣的房地产市场上，一向以挑战泡沫的堂吉诃德形象出现。对于今年“两会”政府工作报告中提出的房地产市场调控安排，易宪容并不完全认同。他提出，调控欲立竿见影，关键要从调高利率及征收增值税入手。[编者按]     

我国利率市场化改革初探

由于受多年来计划经济体制的影响，我国现行的利率管理体制存在着许多亟待解决的问题。主要表现在：结构性缺陷突出，如存贷款利率结构不够合理，未能建立有效的利率风险机制，利率倒挂等；实行利率管制降低了社会效益，资金分配不符合效率优先原则；利率决定权高度集中；利率传导机制不够健全等。一、实施利率市场化改革已成为必然（一）国际环境的客观要求２０世纪７０年代以来，发达国家境内外自由利率市场的发展直接冲击了利率管制的枷锁，并引发了全面推行利率市场化的浪潮。以美国为例，美国以１９８０年解除《存款机构管制与货币管理…     

浅析钱荒危机下中小企业融资新渠道

自2013年5月，我国银行业出现大面积“钱荒”，银行调高了贷款利率，收紧了贷款额度，中小企业融资困境雪上加霜。本文针对了钱荒危机下中小企业融资面临的困境，分析了资产证券化、中小企业私募债这两种创新型金融工具的优点和作用以及实施过程中需要注意的事项，以期对我国中小企业开创融资新渠道有所帮助。     

商业银行贷款定价机制的构建

一、我国利率市场化进程回顾 我国利率市场化改革自1996年正式启动以来，按照“先外币后本币，先大额后小额”的原则，循序渐进，稳步推进，目前已经取得了阶段性进展；利率市场化改革实现了银行间市场利率、国债和政策性金融债发行利率的市场化；人民银行改革了贴现利率生成机制，再贴现利率成为中国银行一项独立的货币政策工具。     

次贷危机引发的公允价值论战

美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。由于利息上升,导致还款压力增大,很多本来信用不好的用户感觉还款压力大,出现违约的可能,对银行贷款的收回造成影响。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式,即购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款,其后以浮动利率偿还贷款。在2006年之前的5年里,由于美国住房市场持续繁荣,     

信息直通之金融了望

沪房贷10个月来首次止跌回升；首付款20％比例需严格执行“自住房”原则；5月四大银行新增贷款骤降；一季度房贷平均首付37％；商业银行“短贷长存”突出；光大房贷固定利率将上调仍低于招行水平。     

利率调整引发百姓理财新模式

调查结果表明,不久前国家进行的利率调整没有改变京城百姓储蓄观,银行储蓄仍是市民最首要的理财方式;1/4的市民表示利率调高幅度不大;57.6%的市民认为对将来消费没有影响;接近半数的市民认为增加了还贷压力.     

“房贷新政”启动新一轮调控？

2005年3月16日,中国人民银行 的一份公告牵动了千百万普通购房者 的心。在公告中,央行宣布次日起调整 个人住房贷款优惠利率:5年以上长期 个人住房贷款利率最低上调0.2个百分 点。这是继去年10月28日央行"9年 来首度加息"之后,又一次使用利率杠 杆调控经济。只不过上一次是同步上 调存贷款利率,而这一次仅仅调高了 房贷利率。     

缓解通胀压力 财政政策应发挥更为积极的作用

针对宏观经济运行过程中存在的流动性过剩、物价上涨等问题.去年年初至今,中央银行曾6次上调存贷款利率.15次调高存款准备金率,出手频率之高,     

国外房地产业短讯

“贫富分居”激化社会矛盾法国再推“贫富混居”,房价不断上涨韩国人担心楼市泡沫会随时破灭,报告显示：美国住房抵押贷款利率全面下降.     

地产金融

央行宣布上调贷款利率 四大方面影响楼市；住房贷款新品出现 有房产可循环贷款；新型房贷产品 “净息还款法”首现。     

保险是什么？

保险是借助大家的力量以最小的代价防范一生风险的“保护神”； 保险是半强迫储蓄并保证长期最优惠的利率的“理财专家”； 保险是以微不足道的投入帮我们负起对家庭、子女的重任的“顶梁柱”； 保险是急用的“现金银行”； 保险是确保晚年活得有尊严、医疗费用有保证的“拐杖”!     

媒体视点

中国保险业五年大跨越；保险代理人首度纳入股权激励范围；保险业将建“黑名单”惩失信行为；万能险结算利率高不等于保证收益高；明年买保险不用怕被忽悠；     

人民币利率会上调吗

近期 ,美欧等主要国家连续提高利率 ,导致全球其他国家也纷纷提高利率 ,为应对这种全球性的加息行动 ,我国央行也于近日宣布提高美元、英镑、欧元、港元四种外币的存贷款利率和加拿大元、瑞士法郎的存款利率 ,这种现象再次引起市场对人民币利率动向的关注。人民币利率会上调吗？应该说 ,从国际国内因素看 ,人民币利率调整的压力正在加大。从国际方面看 ,目前正处于一轮全球性的加息周期中 ,主要国家和地区连续加息 ,迫使中国的利率难于置身于外。美联储（ＦＥＤ）为抑制通胀压力 ,自去年６月份以来 ,已六度上调利率 ,联邦基金利率累计调高１…     

财经速览

央行：择机推出房地产投资信托基金产品；人民币对美元汇率中间价首度“破7”；深发展推固定利率气球贷；3月上海中资行个人房贷缩水9．7亿元。     

信息直通车之金融了望

建行在京推出固定利率房贷建行北京市分行日前宣布,该行自10月起正式推出固定利率个人住房贷款业务。至此,包括光大、农行在内,北京地区已有三家银行推出了此项业务。建行的固定利率房贷产品共有4种模式可供选择,分别是“完全固定利率”、“固定利率+浮动利率”、“固定利率分段组合”以及“固定利率+浮动利率分段组合”。“固定+浮动”和“分段组合”的出现打破了市场原有固定利率贷款必须“全程固定”局限,可以满足贷款人在不同期限档次执行不同固定利率的要求,在每个固定利率期满后,客户可以根据当时的利率水平和走向,重新选择利率确定方…     

中国城市房价述评系列——积金篇 住房贷款：公积金显优势

近段时间来．北京住房公积金管理中心发布了一系列有关公积金的新规定。先是将住房公积金贷款利率调高0.18％．后对个人住房贷款政策性贴息限定上限。相对于3月17日央行对商业银行自营性个人住房贷款利率最低上调0.2％．贷款上限调整为同期贷款利率水平．上不封顶的政策调整．公积金贷款的利率只上涨了0.18％。同时由于公积金贴息贷款门槛的降低及能享受到的低利率．公积金贷款的优势己更加明显逐渐显露．许多购房者更加看重公积金贷款。     

利率上调：购房者的“利空”

自4月28日起的本次金融机构贷款利率上调，据悉是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头，进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。虽然，这次没像去年那样宣称调高利率是针对过热的房地产市场，但是不言而喻，它对房地产市场势必将产生重大的影响。