开征新型房地产税初探

目前，我国的税制结构中还没有完整的房地产税概念，房地产在税收方面存在税种多、环节多、征收不到位以及比重偏低等诸多问题。在现行的税制体系框架下，我国直接将房地产作为征税对象的税种共有6个，包括土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、城市房地产税和契税。而如果将房地产企业经营所缴纳的税种统一加以考虑的话，还包括营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税。     

税制结构三问题

税种结构:效率有为,公平无力 现行税种结构是一个多种税多次征、主次分明的复合税制体系,适合税制的多元目标要求,但从整体效应看,收入结构过分依赖增值税、营业税和消费税等流转税,其收入占全部税收收入的70％左右。增值税一枝独秀,所得税尤其个人所得税比重偏低制约了税制结构整体功能的发挥,也与发达市场经济国家的税制结构有较大差距。     

抓住机遇 深化征管改革

从今年1月1日起,我国的工商税收制度进行了大幅度的结构性改革。这次改革是一项重大的经济举措,涉及的内容广泛,意义重大。今后构成我国税收体系的主要税种有增值税、消费税;营业税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、资源税和土地增值税等。新税制运行以后,头7个月全国工商税收累计比上年同期增长     

调整产业结构 培植地方税源

玉林市地方税源主要现状 玉林市地方财政收人体系主要由三方面构成：一是地方税务部门征收的以营业税、个人所得税、企业所得税等税种组成的地方税收收入。二是圉税部门征收的以增值税为主的共享税收入。二三是财．政部门征收的契税等税收收入、国资收益以及其他有关行政事业前位的收费和罚没收入等．从全市地方财歧收入情况来看，1996～2004年全市地方税收收入占会全市财政收入的平均比黄只有29.83％．     

我国税制结构与居民消费的实证分析与思考

我国当前的税制结构中，增值税、营业税、企业所得税的税负转嫁在一定程度上加大了居民税负，直接影响居民消费。消费税、个人所得税促进社会公平的功能较弱，财产税调控居民收入的功能缺失，间接影响居民消费。为促进居民消费，亟需对税制结构进调整和完善。具体措施包括适当减小流转税比重．调整流转税内部结构，改革个人所得税，完善财产税。     

我市契税征收的现状、问题及对策建议

一、我市契税征管现状 (一)收入规模比较分析 目前，我市财政及地税部门征收的税种包括营业税、企业所得税、个人所得税、契税等14个税种。除营业税、企业所得税、个人所得税等共享税外，在地方税种中，契税占据越来越重要的位置。2003年契税收入为8．3亿元，占地税收入总额的6．2％，比1999年增长了四倍，已成为城市维护建设税之后的第二大地方税种。     

房地产企业主要税种的检查要点

本文首先介绍了房地产企业在经营活动中涉及到的一些税种.然后,从中选取了最主要的三个税种：营业税、土地增值税、企业所得税,根据三个税种征收管理的流程与特点,对其检查的要点进行归纳.营业税主要归纳了对其计税依据的检查要点;土地增值税归纳了计算及清算过程应注意检查的诸多要点;房地产开发企业所得税的检查内容较多,本文从收入、未完工开发产品预计毛利、成本和费用扣除三个部分对房地产企业所得税的检查要点进行了归纳总结.     

当前个人所得税制存在的问题及对策

近年来，个人所得税取得了长足的发展，在我国已成为收入仅次于增值税、企业所得税、营业税的第四个大税种。虽然我国个人所得税发展迅速，但仍流失十分严重。理由是：世界上发达国家的个人所得税占同期税收的30％，发展中国家是15名。我国去年税收总收入为30866亿元，如果按照发展中国家15％的比例计算，我国去年应该入库个人所得税4629．9亿元，而去年我国个人所得税收入却仅为2093．91亿元。因此，如何从税收体制上解决个人所得税流失问题已是刻不容缓。     

我国税收结构、资源配置与市场化实证分析--基于省际面板数据

文章从资源配置视角,利用省际面板数据对我国税收结构与市场化水平之间进行了一系列检验,运用混合回归和固定效应回归模型进行实证分析,以及系统-GMM检验模型通过稳健性检验,实证结果表明：增值税对资源配置起到促进作用,营业税作为增值税的过渡税种,随着第三产业的快速发展,这种对专业性经营服务行业进行征税显著促进了资源配置效率的提高。然而,作为直接税的企业所得税和个人所得税对资源配置效率并不显著。因此,我国仍要不断优化我国税收结构,在夯实“营改增”的税制改革成果的同时,必须增加以所得税为主的直接税在税收收入中比重,更好地发挥所得税在资源配置中调节经济的职能作用,从而提高我国市场化水平。     

构建我国地方税主体税种的探讨

地方税收是提供地方性公共产品的资金来源。由于缺乏主体税种,导致我国地方税收出现税源不稳定,增长难度大的局面。因此,有必要培育地方主体税种。从近期目标看,营业税与企业所得税是地方税主体税种;从远期目标看,财产税应建设成为我国地方税的主体税种。