2001年第三季度北京甲级写字楼市场分析

2001年第三季度,大批新增供应投入市场,给市场带来很大压力,但需求却由于世界经济的不景气而下降。结果,第三季度北京写字楼市场呈现出下降的走势,表现在租金报价下跌,空置率上升,另外,尽管中国成功申办2008年奥运会以及中国即将在今年年底加入世界贸易组织,预计会促使北京写字楼市场在四季度出现反弹,但由于对美国恐怖袭击所造成的连锁反应,有可能在某种程度上抵消这两个积极因素。     

2005年北京写字楼市场展望入住集中需求加大

根据世邦魏理仕所掌握的数据,2005年北京预计将有13个优质写字楼项目落成,提供129万平方米写字楼面积,是历史上供应最大的年份。首先,东二环和东三环及CBD周边区域的供应在62万平方米左右,这将使近两年来北京东部区域优质写字楼市场     

2007年11月北京土地市场分析

一、土地供应继续发挥宏观调控的作用北京房地产市场像一匹不易驯服的烈马,任凭出台的新政策不断束缚,它却始终没有减速的迹象,但是这种加速上涨的态势终于在第四季度出现了放缓的信号。面对开发商们不断上调的最新报价单,购房者的投资开始回归理性,很多高档住宅项目的销售速度大幅放缓。另一方面,北京土地市场在第十一月份开始加大供应,很多重要的优质地块在年底     

2007年3月北京土地市场分析

1.香港国浩集团58亿收购北京东华广场项目香港国浩集团(0053.HK)近日公布,旗下新加坡国浩房地产与北大青鸟订立协议,有条件同意向北大青鸟收购北京东直门路东华广场项目90%权益,代价58亿元人民币。     

富海中心——西北二环的财富地标级项目

基本资料 位置:海淀区大柳树路17号 占地面积:3.12万平米 总建筑面积:16万平米 发展商:北京城建投资发展股份有限公司 社区配套:银行、证券营业部、邮局、游泳池、健身房、咖啡厅、网球场 商务大厦均价:12000元/建筑平方米     

2005年三月份北京土地市场综述

一、土地市场需求旺盛，商业与公建用地受到重视 从2005年新年伊始，土地的投资市场就一直保持了旺盛需求，受获取土地难度加大及成本增加的双重作用，本土的开发商开始对已获得的开发用地进行精耕细作，并对以往最为抵触商业与公建用地进行全面的市场分析与产品定位，将公建用地列入公司的开发计划。从另一方面可能是受到一季度北京写字楼及商业项目大单成交活跃的影响。