浅谈微利时期下企业经营成本控制

随着我国社会不断的发展,竞争日益激烈,使我国社会中的企业获利空间越来越小,我国的企业经营管理进入了微利时代。要想使我国的企业在微利时期下获得更好的发展,就必须加强我国企业的经营成本控制,促使我国企业的经营成本控制的管理水平得到有效的提高。本文从微利时期下我国企业经营成本控制中存在的问题着手,探讨了我国的企业应当如何加强经营成本控制,提高经营成本控制的管理水平。     

浅谈微利时期下企业经营成本控制

随着我国社会不断的发展,竞争日益激烈,使我国社会中的企业获利空间越来越小,我国的企业经营管理进入了微利时代。要想使我国的企业在微利时期下获得更好的发展,就必须加强我国企业的经营成本控制,促使我国企业的经营成本控制的管理水平得到有效的提高。本文从微利时期下我国企业经营成本控制中存在的问题着手,探讨了我国的企业应当如何加强经营成本控制,提高经营成本控制的管理水平。     

房地产行业开发成本税务检查难点分析与对策

目前,由于房地产业市场疲软,开发成本增加,我省绝大部分的房地产企业存在不同程度的经营亏损或者微利。为什么这么兴旺的产业会发生大面积的行业亏损？但是这个亏损的行业却仍然成为投资的热点？房地产企业是否存在虚报亏损的行为？以下是笔者针对几个房地产企业开发成本检查存在的主要问题的简要剖析。     

“微利时代”国有商业银行的经营对策

金融业已步人"微利时代" 改革开放以来,我国逐渐摆脱了短缺经济,社会的平均利润率大幅度降低,企业,包括经营货币的特殊企业--金融业在内,已经普遍步入市场渐趋成熟、竞争激烈、盈利微薄、经营艰难的"微利时代".随着外部经营环境的变化,历史包袱的拖累,以及金融改革政策和调整措施的出台,金融业原来的经营效益优势已不复存在.     

“激进的收入确认”抑或“真实的销售操控”

由于收入项目通常是会计收益构成中的最大数字,研究A股上市公司如何影响会计收入项目以及利润的问题尤其重要。选择A股微利和微亏公司为研究对象,分别运用计量模型计算异常操纵应收账款和异常经营现金流以度量激进的收入确认和真实的销售操控。检验结果显示,微利公司选择了真实的销售操控行为,微利公司比非微利公司有相对更少的经营现金流,但微利公司在2002到2006年并未采用激进的收入确认以影响会计报表收入项目;进一步检验显示微亏公司也选择了真实的销售操控行为,微亏公司与微利公司的异常操纵应收账款和异常经营现金流均无统计差异。     

浅谈小型微利企业融资中存在的问题及对策

小型微利企业是我国国民生产总值的重要组成部分,在我国国民经济中占有重要的位置。小型微利企业由于其发展时间短,经营不稳定。小型微利企业的融资难问题已成为社会关注的重点。本文根据小型微利企业自身的特点及其所面临的外部融资环境,对小型微利企业融资难的问题进行了分析,并提出了相应的解决对策。     

当前房地产企业经营发展存在的问题及相关建议

一、当前房地产企业经营发展存在的问题（一）房地产开发企业之间经营状况反差巨大。总体上看,今年以来江西省九江市永修县房地产开发企业经营状况均有很大的改善,但程度不同,反差巨大。据调查,该县经营状况最好的房地产开发企业商品房销售量和销售价同步攀升,4月末商品房销售率达到了95％以上。而情况最差的企业其销售率只有30％左右。究其原因：     

交强险经营亏损的原因及对策

2011年是我国交强险实施后的第六个年头,自2008年起,业界已经在不同程度上感受到交强险经营的压力,尽管业务增速仍在继续,但经营结果令人堪忧。据公布数据,2008年我国交强险微利1.7亿;2009年经营亏损29亿元。从制度环境看,     

浅析房地产企业的多元化经营

针对目前我国政府对房地产行业的宏观政策相继出台,房地产企业势必要对自身的经营战略做出相应调整以适应市场变化。多元化战略作为企业战略的选择之一是否适合房地产企业,多元化对于房地产企业绩效的具体影响,都是值得关注的焦点。本文结合我国房地产市场的现状,借鉴国内外研究方法,对我国房地产企业多元化经营的发展方向进行了一定的研究和探索。     

积极寻求调销业务的增长点

随着粮棉流通体制改革的深入发展，农村金融体制改革的不断完善，农发行职能定位日趋明朗，经营性特征日益显现，逐步由保本微利向经营效益型转变几成定局。要取得良好的经营效益，有效资产是关键。为此，笔者认为应把有效资产新突破列为工作重点，尽早调研，狠抓增长点和措施到位。     

应加强建安企业跨地区经营企业所得税征管

随着经济的发展,我国房地产企业有了长足的发展,对税务部门来说,建筑安装企业跨地区经营企业所得税的征收管理提出了新的难题。一、跨地区经营所得税管理中存在的问题（一）外出经营活动税收管理证明格式不统一，真伪难辨。     

房地产企业所得税处理应注意的事项

为加强房地产开发经营企业的所得税征收管理，规范房地产开发经营企业的纳税行为，结合新企业所得税法和房地产开发经营业务的特点，国家税务总局于今年3月6日制定下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号，以下简称新31号文件）。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号，以下简称原31号文件）相比，     

微利上市公司的分类财务分析路径研究

不同的盈余管理动机和经营水平的公司所体现出来的财务特征是不同的.本文根据盈余管理的动机、企业的经营业绩变化将微利上市公司分为:获得融资的微利公司、扭亏为盈的微利公司、业绩下降的微利公司、连续微利的微利公司,并根据其特征提出了财务分析路径.     

浅谈房地产企业的资产经营

资产经营是市场经济发展的较高层次的企业行为。随着改革的深入发展,市场的日益成熟,竞争的日渐加剧和竞争层次的日渐提升,房地产企业孤立地圊于房地产的开发经营是难于适应市场及竞争形势要求的,研究涉及企业产权和资产运作的更深层次的房地产企业资产经营问题,具有重大的理论与现实意义。     

开发经营业务所得税处理办法解析

为了加强房地产开发经营企业的所得税征管．规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为,国家税务总局2009年3月6日制定下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）,从2008年1月1日起执行。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）相比,政策有了较大的变化。“新31号文件”将有助干缓解房地产开发企业资金压力,降低企业税负,提升企业经营利润,对促进房地产市场健康发展有着重要影响。     

房地产开发企业业务招待费涉税问题的思考

房地产开发企业的经营前端期,即从正式设立到取得预售收入期间。经营前端期发生的业务招待费在企业所得税税前扣除问题,现行税务法律法规没有做出针对性的特定规范,造成房地产开发企业在这一较长时段内发生的业务招待费无法在税前扣除,加重了企业经营成本的负担。本文研究了房地产开发企业适用现行所得税税前扣除政策的利弊,分析了房地产开发企业不同经营阶段的特点,并提出了上述问题的解决办法。     

县域房地产“泡沫”破裂及调控建议

一、县域房地产企业经营现状及特点我们对湖南省内70个县的200户房地产企业进行了抽样调查。样本企业经营状况表明,县域房地产投资虽然保持快速增长,但供求差距拉大,价格回落,空置房增加,企业资金紧缺加剧,暴利逐步被挤出等宏观调控效应已经显现,当前县域房地产企业经营主要有以下特点。     

房地产经营企业流转税收的会计核算问题

一、问题的提出由于税法和会计制度的差异，在房地产经营企业中，经营收入的会计确认时点与纳税义务发生时间相脱节的情况尤为普遍。多数情况下，房地产经营企业的经营性货币流入，在取得的当期会计核算时尚不具备收入的确认条件，而同一笔货币流入在同一时期按税法的要求即应作为纳税义务发生的时间缴纳相应税费。按照配比原则的要求，会计核算时，经营收入要与相关的经营成本和费用配比，当期若无经营收入，其相关的经营成本和缴纳的流转税费也不应该在当期损益表中反映。这样已缴纳的流转税费应如何核算就成了会计核算中的实际问题。笔者…     

企业经营多元化的理论依据和条件分析

<正>现在很多企业都采用了多元化经营的战略模式,用以来分散企业经营风险,初衷是好的,但结果并不一定都会使企业满意,有的企业甚至采用了多元化经营战略后却很快地破产了,而有些企业采用多元化经营后企业经营却很好,这就很好地说     

第6招 超值服务 超级财源

获利要领：微利时代中，资源是有限的，甚至是相同的，对创业企业来说，怎样运用资源将直接影响到企业的获利能力。换句话说，在赢利模式的设计上，“有限的资源”是一个边界条件，谁能把有限的资源放在最有效的地方，谁就能从微利中突围，甚至胜出。