金融超市开进“房博会” 阜阳市农行做大房地产市场

界首市农行紧紧围绕省分行党委提出的“三年翻番”的发展战略，牢牢抓住加快发展这一兴行的第一要务，认真贯彻年初工作部署，抓住机遇，乘势而上，止一季度末各项业务经营呈现良好开局。     

金融创新赋能房地产行业发展

中国房地产业协会商业和旅游地产专委会秘书长蔡云表示,“4·13”重要讲话给海南的房产市场和经济市场带来了进一步腾飞的基础,REITs的发展有助于房地产市场从增量到存量,实现将“房住不炒”的政策落实到位。当前房地产企业面临着转型和升级的阶段,特别需要金融企业或者通过金融创新对房地产开发企业进行赋能,让房地产企业有可持续发展的可能和机遇。     

当前房地产金融的主要风险与政策建议

我国房地产金融基本情况 近年来,房地产开发投资占GDP比重不断增加,目前已达到10%.房地产开发投资增长速度远超GDP增长速度.     

房地产价格波动与银行业风险

当前国内房地产市场走势及其对银行业的影响,正在引起人们的广泛关注.总体来说,目前房地产价格的波动对中国银行业、产生系统性风险的可能性比较小,总体风险还在可控之中.     

中国房地产金融2012年度报告

为反映2012年我国房地产金融市场发展动态的特点,中国房地产业协会金融专业委员会组织编写了《中国房地产金融2012年度报告》,对2012年我国宏观经济发展、金融市场运行、房地产金融政策、房地产投融等方面的情况进行了分析。现将《报告》转载刊登,以飨读者,希望提出意见和建议。     

去化与结构化——新常态下房地产金融之两个关键词

时下,对于中国经济新发展阶段的判断,"新常态"已成主流说法。那么,对新常态下房地产金融的运行态势该如何看呢?用两个关键词概括之,其一是"去化",主要是指去房贷规模化,降低房贷增速和房贷在信贷配置结构中的占比。其二是"结构化",主要是指房地产融资的直接融资化、房贷证券化和保障性住房金融体系的建构。     

发达国家房地产市场体系建设启示录

经济快速发展的中国,正以一个大国的姿态崛起,给我国的房地产带来了前所未有的发展机遇。然而,我国的房地产市场毕竟起步较晚,在发展中难免会出现一些偏差和问题。而从世界范围看,发达国家和地区房地产市场经过长期发展,市场功能不断健全,市场架构不断完善,形成了相对稳定的房地产市     

房地产开发贷款应审慎投入—关于丹东市房地产市场发展情况的调查

丹东市房地产市场虽出现购销两旺的局面，但市场存在沉积严重、开发商素质不高等缺陷，建议房地产开发贷款应审慎投入。     

建立“大公积金”制度,推动房地产市场发展

住房公积金制度已经在我国全面失行，但是在其归集和合作过程中却遇到了一些问题，如归集额和归集率过低，使用效率不高等。结合我国实际情况，提出建立”大公积金“的设想，以解决上述问题，发挥公积金的作用，推动甸房地产市场的发展。     

抚州房地产市场发展状况的调查

<正>2008年以来,抚州市房地产市场整体低迷,投资增长趋缓,房产销售交易量大幅度下降,开发企业压力重重。开发建设用地大幅减少,投资增长趋缓;商品房供应量紧缩,销售量明显下降,房产交易办证量锐减。针对抚州房地产市场的新变化,抚州中支对房地产市场进行了专项调查,分析了房地产业面临的主要困难,同时也提出了稳定房地产发展的政策建议。     

“金融16条”促房地产市场平稳健康发展

11月23日,人民银行和银保监会共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(以下简称《通知》),涉及开发贷、信托贷款、并购贷、“保交楼”、房企纾困、贷款展期、租赁融资、个人房贷和征信等方面共16条措施。这是人民银行和银保监会在房企规模性出险一年多来,首次就房地产金融问题出台专门性文件,被业界称为“金融16条”。     

房地产开发贷款谨防“三大风险”

一是恶意套现风险。开发商由于自身实力不足，或项目销售、资金回笼情况不理想，就可能通过公司员工、股东、关联企业等关系人以虚假按揭贷款的形式套取银行信贷资金。二是贷款挪用风险。开发商将购房款入账后，由于经营不善或将资金挪作他用，导致楼盘烂尾，不能按时按质竣工交楼，往往引起购房人与开发商之间的纠纷，导致借款人还款意愿下降，     

房地产业对区域金融稳定影响的分析——对淄博市房地产市场金融风险问题的研究

房地产金融在支持房地产业快速发展过程中起到了重要的推动作用,房地产业对金融依赖度较高,为掌握房地产金融对区域金融安全运行的影响,淄博中支选取部分房地产企业进行了典型调查,并对金融机构、部分居民进行了住房需求问卷调查,现就淄     

“十一五”期间经济发展对金融业的影响与要求

本文从“十一五”期间经济发展的特点出发,对相应的金融需求和影响作了分析。总的看,“十一五”期间我国经济发展将更加体现科学发展观的要求,从过度依赖资源投入到与资源、环境以及人的全面进步实现更为紧密的结合。这一发展特征将对金融业带来多方面的影响和要求,本文对此作了分析。     

县域房地产“泡沫”破裂及调控建议

<正>一、县域房地产企业经营现状及特点我们对湖南省内70个县的200户房地产企业进行了抽样调查。样本企业经营状况表明,县域房地产投资虽然保持快速增长,但供求差距拉大,价格回落,空置房增加,企业资金紧缺加剧,暴利逐步被挤出等宏观调控效应已经显现,当前县域房地产企业经营主要有以下特点。     

金融创新促进房地产与金融紧密合作

7月11日,由《中国房地产金融》在北京举行的2014全球房地产金融中国峰会上,中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰表示,今年前5个月,房产开发企业到位资金同比增长3．6％,国内房地产发展离不开金融。     

浅议“假按揭”贷款产生的风险隐患及对策建议

近年来，“假按揭”贷款时有发生，扰乱了房地产市场，严重威胁着银行信贷资产的安全，对金融、经济和社会的稳定造成不良影响。本文对某市银行机构的“假按揭”贷款进行了深入调查，分析了产生的主要原因，并提出了相关的对策建议。     

房地产市场“两快一慢”须引起重视

从今年1至6月房地产开发统计快报可看出,近来全国房地产市场总体呈现出“两快一慢”的独特景象：“两快”是指房地产价格回升相当快,销售面积增加相当快;“一慢”是指房地产投资增长比较慢。“两快一慢”的特点,在北京等一线城市表现得尤为突出。“两快一慢”的情况如果长期得不到解决,将会严重威胁到房地产市场的稳定,进而影响到宏观经济的稳健运行。     

“十一五”期间金融支持少数民族地区经济发展经验与启示

“十一五”期间,延边州金融部门认真落实科学发展观,切实执行央行货币政策,充分利用西部大开发和振兴东北老工业基地等各项扶持政策和有利条件,大力支持少数民族地区经济发展,延边地区经济呈现出速度、质量协调发展的良好态势,社会事业全面进步,群众生活水平不断提高。“十一五”以来延边州金融部门在支持少数民族地区经济发展方面积累了宝贵的经验,也为“十二五”期间有效推进少数民族地区又好又快发展提供了有益的启示。     

邢台市农业综合开发“十一五”期间投入近6个亿

由亩产220公斤到400公斤,人均增收386元,这是中低产田实行农业综合开发后,邢台农民得到的实惠。“十一五”期间,邢台加大了农业综合开发力度,完成农业开发项目总投资58514万元,比“十五”期间总投资翻了一番,从2006年的6639万元增长到2010年的16926万元,投资额度增长了155％。给农民带来了实实在在的利益,