房地产开发企业会计核算和税务处理探析——以对停车场所的相关业务处理为例

国内对房地产开发企业会计和税务处理的研究,按内容来说主要集中在房地产开发企业的成本核算、收入确认、税务筹划和融资这几个领域;按对象来说,主要针对商品房,对房地产开发企业开发项目的其他内容,如公共基础设施的论述较少。停车场所的建造开发已成为现今房地产开发企业在进行房地产开发项目设计建造时要考虑的一个重要项目,也是公共基础设施的重要组成部分之一。通过分析房地产开发企业在一级市场对停车场所的相关会计和税务处理,探讨实务中存在的问题及解决方法。     

PPP项目的融资问题分析

在公共服务领域推广运用PPP模式五年来,PPP模式在地区基础设施建设和公共产品供给等方面取得了突出的成绩,近年来受地方债务风险调控、PPP项目规范可持续发展需要,项目融资发生困难,阻碍了项目的进展,造成资源闲置与浪费。本文对PPP项目融资困难产生的原因进行分析,就发挥政府在PPP融资的作用及责任加以界定,从而提出PPP项目融资建议。     

PPP融资模式的应用研究

PPP融资模式最早开始于英国,之后被各国普遍运用于各个公共领域。本文从农业、交通、养老、基础设施、医疗卫生、住房保障等各领域研究出发,分析PPP融资模式的应用,旨在为PPP融资模式的研究和应用提供参考。     

新基建中长期项目融资模式及风险研究

新型基础设施建设,简称新基建,是为了适应新时期发展需要,通过综合发挥科学技术导向作用和计算核心技术功能作用,支撑数据决策、安全、感知、汇聚、融合等各环节,满足智能化服务需求的数字基础设施建设。新基建项目在传统基建项目基础上,运用了如5G、人工智能、区块链等最新技术,属于资金密集型领域,投融资需求旺盛。新基建中长期项目作为金融机构可提供融资支持的重要领域,如何正确认识该领域的现状,合理设计融资模式,同时有效应对风险,成为了当前金融机构急需解决的重要问题。     

PPP模式下基础设施项目融资风险分析及对策研究

PPP模式是指公共私营合作模式,在这种模式下,各个管理主体可以发挥自己的优势。控制好基础设施项目的融资风险,是提高公共私营合作模式管理效能的重要方式。基于此,本文通过对PPP模式融资风险及其重要性进行分析,提出应对PPP模式融资风险的具体策略。     

基础设施的项目开发和融资

一、基础设施领域的开放和商业化 进入90年代,外国直接投资已成为中国经济增长的一个十分重要的推动力。近几年,基础设施的投资和融资已经成为中国市场乃至整个亚洲新兴市场的一项重要经济活动。 基础设施主要是指以下三个领域:公共设施,如电力、电信、自来水、排污等;公共工程,包括公路、大     

非经营性基础设施资产证券化融资研究

城市化进程的加快意味着对城市基础设施需求的不断增加,传统的融资方式已难以满足我国目前城市基础设施建设的资金需求,特别是作为纯公共物品的非经营性基础设施更是面临着建设资金短缺的难题.本文将资产证券化引入其中,利用其独特的优势为非经营性基础设施筹集建设资金,以期为非经营性基础设施提供一条新型的融资渠道.     

贵州省开发投资公司

贵州省开发投资公司是省属“大一型”国有独资企业。公司是对贵州省基础性、先导性建设项目的投资主体，在省内基础设施建设、旅游产业发展等领域发挥了重大作用，是目前省内最大的综合投资类企业。主要的经营方式：投资、融资、资产运营及相应的项目经营管理。     

公共基础设施项目的动态融资理论研究——动态融资过程研究

本文从公共基础设施项目融资中存在的各种内外部影响因素入手,对项目融资过程的动态性进行研究,通过引入关键点的概念,对不同情况,不同主体在融资动态过程中的关键点进行讨论.     

基建项目公私合营的国际经验

公私合营制度是指私人企业参与提供公共领域的基础设施建设和公共服务的特殊融资建设制度。纵览欧盟新成员各国，提高现有投资利用效益来支持经济增长尚有很大空间。文中提供日本北海道夕张市、法国洛林地区两个城市转型过程中的融资案例，给中国提供了不少可供借鉴的经验。     

我国投资基础设施的公共资本与私人资本的效率研究

文章针对我国城市化进程对大量基础设施需求的资金"瓶颈"、资金效率和渠道,通过理论与实证方法研究了我国公共资本和私人资本投资基础设施的效率、结构和影响这些资本投入总量的内在机制.结论是:有效的基础设施投资效率,既需要政府公共投资,也需要市场化私人投资,两者的比重与效率为倒U型,其最佳融资比例结构约为1:2;相对公共资本,私人资本的逐利行为对基础设施投资有更高的产出效率;私人资本投入规模受居民消费水平、市场化程度和公共资本拉动的影响;公共资本投入的规模受地方政府治理水平、政府与市场的关系和经济发展水平的影响;采用市场机制并不意味着政府可以退出基础设施市场,"公"、"私"并存才能更好地取长补短.     

城市基础设施领域项目融资模式创新

项目融资模式在我国城市基础设施领域有着广阔的应用前景。但目前我国城市基础设施领域运用项目融资模式中存在着投资人自身的局限性、银行对项目融资的取向偏好以及法律环境不完善等诸多问题,阻碍了项目融资的推广应用。因此,需要从转变项目融资相关主体的观念、完善项目融资法律、创造良好的投资环境、加大银行体系的市场化改革力度、提高投资人运作能力和培育专业化中介机构等方面出发,努力促进项目融资在城市基础设施领域的推广和应用。     

简析PPP融资模式的创新性和局限性

PPP融资模式在我国公共基础设施和公用事业相关的项目建设中得到了广泛的应用,为降低政府建设负担,获取相应的经济和社会效益发挥了重要的作用。虽然PPP融资模式对政府角色、运作方式以及风险管控等方面进行了创新,不过我们也应该注意到其中的局限之处,在实践中进行完善。基于此,本文对相关的内容进行了探讨。     

黑龙江省新农村基础设施建设投融资长效机制研究

由于长期以来的投入不足.农村基础设施老化或设施缺位等同题比较突出.改变农村基础设施薄弱的现状,应加大财政对农村基础设施建设等公益事业的投入.发挥现有农村金融机构融资作用.强化农村政策性金融机构的功能,组建农村基础设施投资主体,改变单一的政府投资做法,形成以政府为主导、以市场为导向、以社会为主体,多渠道融资,注重实效的长效管理机翻.     

灰色关联度分析法在PPP项目融资方案中的应用

作为一种新型的融资模式,PPP项目融资在我国基础设施建设领域发挥着非常重要的作用。然而由于基础设施项目具有投资巨大,融资成本高、风险大等特点,必须要对其融资方案进行科学的决策。应从项目融资的资金结构、资金来源的可靠性、融资成本、融资风险、项目融资的融资效果等五个方面建立融资方案评价指标体系,运用灰色关联度分析理论对融资方案的指标进行分析,通过求取关联系数和关联度,找出最优的融资方案。     

国家开发银行对基础设施建设的影响分析

国家开发银行(下简称国开行)是弥补财政投资性支出不足的政策性金融机构,对我国的基础设施建设具有重要作用,对促进经济转型升级、推动全面深化改革和供给侧改革意义重大。国家开发银行的最新定位是开发性金融机构,不急于进行商业化转型,而是更加侧重政策性功能,配合国家政策完成中长期基础设施建设。文章通过开发银行向地方政府融资的行为有财政政策货币化的趋势,对这部分资金的统计标准需要进一步研究。     

农村公共基础设施治理机制与多元化融资途径

资金不足已成为制约各地农村公共基础设施建设的瓶颈,如何突破这个瓶颈,将直接影响到社会主义新农村的建设。本文将农村公共基础设施划分为非经营性、准经营性和经营性农村公共基础设施三种类型,针对不同类型,采用不同的治理机制和多元化融资机制。通过完善农村金融体制、建立农业基础设施投融资激励机制来建立筹资途径多元化的制度保障。     

地方政府专项债券在公共基础设施建设中的应用研究

作为地方发展水平衡量标准、以及经济水平的增长和社会发展的载体,公共基础设施有着不可忽略的重要性。而随着社会的进步,人们的生活水平也在不断地提升,对公共基础设施的需求也在不断地增加,并且对于公共基础设施的投资规模也越来越大,致使其覆盖范围不断扩张,群众的生活质量以及幸福度也随之持续提升。然而这些成就的取得和我国政府的支持有着密切的联系,但巨量的公共基础设施的建设的资金需求也随之不断提升,资金的匮乏也成了公共基础设施建设最大的阻碍。随着《预算法》的实施,政府专项证券的发布成了其至关重要的合法融资渠道,是公共基础设施建设的重要融资来源。据此,本文分析了专项债券在公共基础设施建设中的应用效果。     

福建基础设施融资体制改革探索

良好的基础设施环境是建设“海峡西岸经济区”的先决条件。本文在分析我省当前融资体制缺陷的基础上,指出建立多元化、市场化的融资体制,就要根据基础设施项目的不同类型,结合福建省情,开发和设计不同的融资方案,拓宽融资渠道,促进海西区基础设施建设。     

论基础设施领域民营化改革途径的战略选择

基础设施领域在很大程度上具有明显的垄断性、公共产品性和外溢性，特别是管网型基础设施，一般只能由政府提供，不应不顾基础设施领域的特点而全盘地提倡民营化。政府的政策应本着这样的原则：尽可能地发挥民营经济的作用，只有在私人无力或不愿参与的情况下，政府才直接介入。