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<正>开征物业税会进一步挤压房产泡沫?征收物业税是否产生“新问题”?物业税将规范土地市场?……关于物业税的猜疑和议论不断蔓延。今年在政府工作报告和财政预算报告中,对调控房地产出台了一系列措施,而这其中最引人关注的是国家相关部门将研究开征物业税的实施方案。对房地产业的发展,政府工作报告中已将“加强房价监管和调控,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平”等任务纳入到2007年整体工作部署当中;而财政预算报告更是要进一步采取实际措施,表示要“研究开征物业税的实施方案”。有关代表认为,只有开征物业税才是房价稳定的调节剂。 相似文献
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“安居”才能“乐业”,国家统计局最新公布的数据显示,2004年全年商品住宅平均销售价格增长15.2%,为1998年以来的最高增幅。今年头两个月,上涨势头依然不减。在前不久闭幕的十届全国人大三次会议上,国务院总理温家宝提出要保持价格总水平基本稳定,重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨。房价虚高已成为国人的关注焦点和投诉热点。该市目前的房价有多高?老百姓对武汉房价的看法到底如何?本报记者就“房价是否过高”这一话题走访了江城三镇200多名市民,对当前房价展开深入探讨,用理性的目光,来审度楼市发展现状。当然,“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”本次采访肯定不能将江城市民的所有观点——囊括,同时还因受时间人力等因素所限,本次采访活动大部分集中在城区7区,少数涉及到远城区。记者在200多名市民对当前房地产价格的真知灼见中,淬取了100名市民的看法即100种不同的观点,希望能引起有关部门和房地产业界的注意。当前社会强调的是“和谐”二字,如果江城的老百姓没有拥有良好的居住条件,社会和谐该从何谈起?毕竟,只有“安居”才能“乐业”。 相似文献
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今年以来,南通房地产市场迅速回暖,月均成交量1000套以上,7月份更是高达1780套。但南通现阶段房地产市场存在着整体房价偏高、供应结构不尽合理等问题。针对目前房地产市场的态势,南通市房地产业协会向房地产开发企业传达了政府对保持房地产市场稳定健康发展的高度关注,特别指出,“以合理的价格促进商品住房销售”,是对开发企业的要求,也是保持房地产市场稳定健康发展的必要条件。 相似文献
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再没有哪个行业如房地产业般受到中央政策的“青睐”了,针对非理性繁荣的房地产市场,中央政府在短短两个月内连出几道金牌。今年3月,抑制房价过快上涨被作为“房地产新政”写进了2005年的《政府工作报告》中,今年5月11日公布的七部委意见,更是将平抑房价作为重点,提出了具体的工作要求。据各地房地产市场信息系统反馈的数字显示,国家调控房价政策相继出台以来,部分城市的房价不同程度出现增速减缓现象。七部委稳定房价的意见出台一个多月,一些地方的房地产市场不同程度地出现降温, 相似文献
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<正>出台物业税,就是把过去按照面积、等级来征税,改为按照价值来征税,这就避免了一些人购买多套小户型,一样可以逃税的弊端。国内一些大中城市房价过高,百姓买房负担沉重,这已成为社会各界反映较强烈的一个问题。今年在政府工作报告和财政预算报告中,对调控房地产出台了一系列措施,而这其中最引人关注的是国家相关部门将研究开征物业税的实施方案。对房地产业的发展,政府工作报告中已将“加强房价监管和调控,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平”等任务纳入到2007年整体工作部署当中;而财政预算报告更是要进一步采取实际措施,表示要“研究开征物业税的实施方案”。 相似文献
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针对一段时期以来部分地区房价持续大幅上涨的趋势,温家宝总理在2005年的《政府工作报告》中明确指出,要重点抑制房地产价格过快上涨。这意味着,为保持经济平稳较快发展,防止经济大起大落,抑制房价过快上涨已成为宏观调控的重要内容。 相似文献
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一、信托融资灵活可行
近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件,到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8.31”大限、央行加息,进入2005年,温家宝总理在《政府工作报告》中强调“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”,接着就有了3月的上调住房贷款利率、4月的国务院稳定房价的八点意见、5月的七部委新政。 相似文献
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2007年政府工作报告将“加强房价监管和调控。抑制房地产价格过快上涨.保持合理的价格水平”等任务纳入当年工作部署当中。十七大把“健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难”写进党的工作报告。这是党和政府向13亿人民做出的庄严承诺.也是着力改善民生,实现“住有所居”的全国动员令。 相似文献
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《浙江房地产》2006,(3):1-1
去年国家出台加强房地产市场调控的“国八条”以来,我省按照“总量平衡、结构合理、价格稳定”的目标,坚持“稳定房价、加强保障”的方针,“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”,基本实现了“稳定房价,稳定供给需求,稳定消费预期和市场信心”的要求,保持了房地产市场相对比较稳定的发展态势。全省房地产投资陛和投机性购房得到控制和遏制,自住消费成为市场主流,房价增幅回落。房地产市场转型调整步伐加快,呈现出由投资市场向消费市场转变、由卖方市场向买方市场转变、由短期投资为主向长期投资为主转变、以土地盈利为主向以产品竞争力为主转变。房地产市场供需关系格局发生了明显的阶段性变化,房地产市场竞争规律和价值规律作用开始不断发挥。 相似文献
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今年“两会”上,温家宝总理的政府工作报告将房地产价格的过快上涨问题,列为价格工作的两个重点之一。据有关部门统计,我国金融业的新增贷款大部分进入了房地产,因此,随着房地产价格的非理性上涨,房贷金融风险已经凸现在我们面前。对此,就房地产泡沫和房贷金融风险问题,朱德林秘书长发表了他的个人看法,仅供有关方面与专业界参考。 相似文献
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1000万套保障性住房的“二十二条军规”
“地方政府稳定房价不力将迫责”
——中国国务院总理温家宝在政府报告中明确指出,1000万套保障性住房建设是今年各地官员工作测评的“硬指标”,也是今年地方政府的“硬任务”,有关部门要加快完善巡查,考评,约谈和问责制度,对稳定房价,推进保障性住房建设工作不力,从而影响社会发展和稳定的地方,要追究责任。 相似文献
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浙江省住宅价格快速上升的成因分析与控制研究 总被引:2,自引:0,他引:2
近年来,浙江省房地产市场购销两旺,住宅价格持续上升。其原因何在,利弊如何?本文从多角度剖析了浙江房价快速上升的原因以及所带来多重效应,指出保持房价稳定乃当前政府工作重点,提出了控制房价过快上涨的对策建议,值得有关部门关注。 相似文献
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完善住宅保障体系是当前我国住宅建设的重要课题。为了建设和谐社会,保持社会稳定,解决当前房地产市场出现的一系列不和谐因素和存在问题,就必须进一步完善住宅保障体系,更好地解决中低收入家庭住房问题,这已经是全社会所有人的共识。也是今年《政府工作报告》和“十一五”规划中提出的重要任务。近几年来,国家不断加大对房地产市场的调控,其最终目的也是解决中低收入人群的住房问题。中央要求:要进一步加强对房地产的宏观调控,必须控制住房价格增长过快的势头,房价必须与居民收入水平相适应;要加强公共住房保障制度,切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房,并做出明确规定。中央不断出台的宏观调控政策,力度越来越大,一方面体现了中央的决心,另一方面也给地方政府增加了压力和紧迫感,为建立和完善住宅保障体系指出了方向。 相似文献
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住房乃民生之根本。安居、住房、房地产、房价、土地……有关房子的话题,已经连续多年成为“两会”的热点话题。今年“两会”期间,如何“抑制房价,完善住房保障”,再次被人大、政协委员热议。《政府工作报告》中关于民生根本的住房、政策调整等问题,将会对今年福建城市特殊困难家庭民生安居产生怎样的影响?也成为当今我们业内亟待深入思考的问题。[第一段] 相似文献