廉租房能否使“城市贫族”安居

不久前，7部委把廉租房建设提到房地产调控的重要举措以来，这个长期被忽视的“城市贫族”住房问题浮出水面。那么，廉租房的人群如何界定，它是否又为非“城市贫族”的大开方便之门?为此，记者对廉租房的情况进行了社会调查。     

改革兴产业科技须领先——湖北襄樊农垦改革与发展的思考

湖北襄樊农垦区辖清河、随阳、车河、张集、王集5个国营农场、421个农业生产队和170家场办工商企业。版图面积408．7平方公里,其中耕地13672公顷、林地12158公顷、果桑茶园1819公顷、水面4415公顷。其它用地8802公顷,是湖北境内的大垦区之一。自50年代末、60年代初逐步建区以来,垦区国营农场一直在当地发挥着带头、示范和辐射作用,农业机械化和水利自流灌溉化极大地推动了农场高产业的发展。其中。清河农场在60年代全国农垦亏损普遍严重的大环境中,以盈利者的姿态成为中南地区的佼佼者。党的十一届三中全会以来,他们抓住党在农村改革…     

再看“公共廉租房”

安居乐业是中国人自古以来的梦想。住房改革启动以来,为了解决民众的住房难,政府尝试过多种路径。及至现阶段,公共廉租房作为住房改革的重要方向,不仅是政府稳定房地产市场的手     

商品房、经济适用房和廉租房的经济学分析

近年来中国房地产市场出现了过热局面,但政府出台的一系列政策并没有制止房地产市场过热局面,其原因是住宅供给不足,特别是经济适用房和廉租房供给不足,不能有效的压制需求,文章通过对中国房地产市场的理性分析认为,地方政府追求地租收益最大化是导致房地产过热的重要原因,通过福利经济学分析认为经济适用房政策具有天然缺陷,导致地租转移到私人手中,不合理和不公平,应予取消,代之于廉租房制度,并提出了建议.     

“营造孵化环境，引领大学生创业就业”论坛在湖北襄樊召开

5月28日,由科技部火炬中心主办的“营造孵化环境,引领大学生创业就业”论坛在湖北襄樊召开。科技部副秘书长王志学、襄樊市委书记唐良智、科技部火炬中心正局级调研员马彦民、湖北省科技厅副厅长王东风、共青团中央处长何雷、襄樊高新区管委会主任陈万波等出席论坛,科技部副部长杜占元发来贺信。     

制度不健全 资金来源“贫血” 学者称：中国廉租房体系建设还需10年

房地产市场风云莫测，各路观点众说纷纭：价格高还是低、未来升还是降、空置量增加还是减少、买房还是持币观望、政府干预应该加强还是放手……     

廉租房建设中的“公私合作”——基于PPP的大连市廉租房运作模式分析

PPP模式是由政府公共部门和私营企业所建立的一种新型的伙伴关系。文章借鉴发达国家和地区在公共住房领域的＂公私合作＂实践经验,构建了大连市基于PPP的廉租房运作模式,以期解决大连市廉租房制度实施中存在的问题。     

建廉租房应作为财政刺激方案

外需放缓情况下，我们必须减少对外出口的依赖，扩大内需是应对金融危机的有效方式。发展廉租房可以同时解决内需导向、城市化和缩小贫困差距三个问题，是“一箭三雕的重要经济政策”。中国大多数人是低收入人群，而他们最大的消费是住房。人有后顾之忧就会强迫大量储蓄，而人们最大的后顾之忧就是住房。解除人们的后顾之忧，必然会刺激人们的消费。一旦有了住房，人们就会花钱购买电器、汽车等。扩大内需必须同时发展廉租房和房地产市场。中国经济面临非常严峻的考验。最重要的是迅速扩大内需，而其关键就在于政府大力发展廉租房，两者并不矛盾。     

廉租房——社会的“首席稳压器”

一战、二战后，法国的房屋建筑破损严重，经济发展停滞不前。为了保障人民的基本居住条件，复苏经济，法国政府从北非雇用了大批外国劳工。外国劳工的增多，更增加了住房的需求。为了解决住房问题，法国先后出台了多项廉租房政策，至今形成了完善的廉租房制度，不但解决了大多数人群的居住问题，也很好的维持了良好的社会秩序，被誉为法国社会的“首席稳压器”。     

廉租房的“赣州模式”

73年前，毛泽东在地处赣州的“红都”瑞金，提出了“关心群众生活，注意工作方法”的指导方针；如今。赣州市在推进廉租房建设工作中。正全面践行着这一方针：赣州市不仅在廉租房的建设比例上位列全国前茅。而且在廉租房公平分配、科学管理等方面也探索出了行之有效的办法。     

公共廉租房的政策因应

近年来,我国房地产价格高位运行,与广大中低收入者购买力相差甚远,住房问题引起各界高度关注。为更好地满足中低收入者的住房需要,促进社会和谐     

城市廉租房社区:穷人的住房期待

近年来,我国房地产业有了较快发展,但自去年以来,受国家宏观调控保护土地政策的影响,实行招拍挂以后土地供应偏紧,以及房地产开发结构不合理,投机购房等因素的作用,全国大部分城市的房价不断攀升,面对高房价,老百姓望房兴叹。2004年4月27日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,提出了8项措施引导和调控房地产市场,“居者有其屋”解决穷人的住房是政府的目标,因而,抑制高房价成为近一段时间以来国家政策关注的焦点,也成为老百姓谈论的热点。低收入阶层呼唤加大经济适用房的开发力度,困难家庭希望政府兴建城市廉租房社区,满足无购房能力家…     

福州写字楼“困局”

写字楼是一个区域经济兴衰的晴雨表。写字楼开发多、销售好、租金高，往往就表示该区域的整体经济发展迅速，反之，写字楼老旧、空置多、租金不断下调，就表示该区域的整体经济在一定程度上发展迟缓或停滞不前。     

中国如何走上“和谐地产”之路

裤子是什么？对于中国房地产市场来说，就是产权制度。如果一个人只穿上衣，不穿裤子，我们不能说这个人没有穿衣服，因为他的确穿了上衣，然而因为最关键的地方裸露着，我们会说这个人穿衣严重不符合标准，甚至干脆宣布他属于“没穿衣服”一类。中国房地产市场也是这样。尽管政府早就提出要建立“现代产权制度”，但是中国房地产无论市场化也罢，房地产调控也罢，几乎都没有涉及到房地产市场的基础制度——产权制度的变革。然而，房地产市场如同其他市场一样，其实是一个制度体系，而产权乃市场的基础和根本。     

转变思想观念 建设和谐小区——浅议物业工作四大关系

物业企业是随着城市建设和房地产开发的大潮派生出来的新型企业,也是我国经济快速发展,人民生活水平迅速改善的必然产物。做好物业服务管理工作事关千家万户,对住宅小区的和谐安定和城市文明建设都具有十分重要的意义。然而,目前物业团队的文化底蕴与思想观念,乃至整体素质,与科学管理、优质服务的新形势反差较大,而且这种相对滞后的物业现状在短期内难以改变。如何正确处理好以下四个关系,是值得物业企业深入研究和探讨的。     

廉租房政策执行的困境及解决对策

廉租房又称公共住房,是政府在住房领域实施社会保障职能,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供租金补贴,让其自行到市场上租房或者以低廉租金进行实物配租的具有社会保障性质的普通住宅.     

高陵“”三大战略“打造繁荣富裕文明和谐城市新区

一个地方的发展进步，取决于正确的决策。2003年1月，在我县第十三次党代会上，县委一班人在全面分析高陵面临的形势和任务的基础上，提出全力实施“三大战略”，建设繁荣文明经济强县的宏伟目标。4年的实践证明，这项符合高陵发展实际的正确决策引领高陵人民实现了经济发展的大跨越。     

公共廉租房制度的国际借鉴

公共廉租房制度源于对低收入群体的居住权问题的关注和研究。商品房市场只能解决有实际支付能力的群体的居住权问题,对于低收入群体的住房,若