我国实施资产证券化的对策分析

资产证券化是20世纪金融衍生工具创新的重要成果，本文深入分析了我国开展资产证券化的条件，提出了开展资产证券化的切入点——居民住房抵押贷款，从政茕、制度层面提出相应的建议，以推动资产证券化在我国的开展。     

我国推进资产证券化的障碍

资产证券化是以被证券化资产可预见的未来现金流为支撑在金融市场上发行证券的过程,其本质是被证券化资产未来现金流的分割和重组过程。近两年资产证券化被议论得较多,国内几家金融资产管理公司为消化不良资产一直在探索着资产证券化的途径和方式,但迄今并没有推出有效的证券化产品。事实上到目前为止,因为各种与证券化配套的中介组织建立与规章制度方面存在空缺,即使建设银行和国家开发银行已经在试点住房抵押贷款证券化和信贷资产证券化,证券化的运作依然存在很多障碍。     

浅析资产证券化在我国的运用

资产证券化是20世纪70年代初源于美国的一项金融创新。为分散住宅抵押贷款的风险,同时为解决银行“短存长贷”的矛盾和提高银行资产的流动性,住房抵押贷款证券化(MBS)在美国应运而生,也标志着资产证券化的萌芽。由于资产证券化有利于银行分散和转移信用风险,增强资产流动性,同时也为金融市场提供多样化的投资工具,近年来我国金融理论界和实务界都出现了在我国进行资产证券化的强烈呼声。事实上,我国目前已有企业在海外成功进行了资产支持证券的发行,如1996年珠海高速公路收费的证券化和2000年中国国际海运集装箱集团股份有限公司与荷兰银…     

资产证券化与金融风险防范

房地产抵押贷款证券化不仅有效地缓解了商业银行的流动性风险,而且极大地促进了证券市场的发展。房地产抵押贷款证券化本身的理论设计是非常理想的,就是要把可以预期产生房地产抵押贷款的现金流证券化,而由投资者投资,达到多方收益的目的。但事实上,美国2007年所爆发的次贷危机用事实向人们说明一个道理:金融创新必然伴随着金融风险,只有加强对金融创新的法律监管,才能保证金融创新的顺利开展,从而实现对金融风险的防范。     

住房抵押贷款证券化——银行资产证券化的突破口

实施住房抵押贷款证券化 ,局部看可以加强住房抵押贷款的流动性 ,解决银行短存长贷的问题 ,促进居民的有效需求 ;全局看是银行和金融机构资产证券化的突破口 ,随住房抵押贷款证券化的开展 ,建立相关的资产证券化体系 ,可以作为其他资产的证券化的铺路石。     

我国推进资产证券化的障碍分析

因为各种与证券化配套的中介组织建立与规章制度方面存在空缺,即使建设银行和国家开发银行已经在试点住房抵押贷款证券化和信贷资产证券化,证券化的运作依然存在很多障碍。文章从供给主体障碍、需求障碍、制度障碍等方面,分析论述我国推进资产证券化的障碍。     

金融证券化趋势及我国金融证券化的发展分析

当今世界，“经济全球化”已经逐步让位于“金融证券化”，这是因为证券化可以增加资产的流动性，达到更适应当今社会趋于增强金融流动性，降低金融风险性的趋势。本文分析了当今世界其他国家金融证券化的活动表现，提出我国的金融证券化改革的发展方向和建议。     

关于加强我国资产证券化的研究

近年来,国内资本市场掀起一阵资产证券化的热潮。资产证券化于1968年诞生于美国住宅抵押贷款市场,迄今已经有四十多年的历史。随后迅速在欧洲发展。上世纪九十年代,资产证券化开始在亚洲兴起,日本、韩国和中国香港等地的资本场上资产证券化也开始流行。与市场经济成熟的发达国家相比,目前我国的资产证券化尚处于起步阶段,也存在很多问题。本文系统地分析了近几年来我国资产证券化市场的发展状况,指出了目前我国资产证券化存在的不足。并对我国资产证券化提出了自己的建议和看法。     

近年国内学术界关于资产证券化问题的研究综述——资产证券化问题研究之一

资产证券化这一国际资本市场上发展最快、最具活力的一种金融创新产品近年来引起了国内学者和金融工作者广泛而热切的关注 ,特别是随着抵押贷款证券化试点的即将推出 ,对资产证券化的研究更进入了一个新的阶段。本文将就资产证券化这一领域的研究进行一个综述 ,以供读者参考。     

资产证券化在我国银行业的应用与发展

资产证券化是 2 0世纪国际金融领域最重要的创新之一 ,今天 ,它已经成为国际金融市场的重要组成部分。文章论述了资产证券化的特征及其在中国应用的战略意义 ,并分析了住房抵押贷款资产证券化和银行不良资产证券化的可行性 ,并提出了相关的建议措施。     

信贷资产证券化在中国的资产选择及制度障碍

1999年以来,我国先后成立了信达、华融、东方、长城四家资产管理公司,标志着我国信贷资产证券化已进入操作阶段,但由于我国信贷资产证券化是从不良信3贷资产证券化开始的,在认识上有一定的误区;资产管理公司成立以来,不良资产的证券化遇到了挑战;这种挑战不仅来自我国资本市场的完善,更多的来自法律和制度的健全。本就此从资产证券化资产选择和制度障碍的角度,指出信贷资产证券化的顺利发展不仅在于克服认识上的误区,更有待于法律和制度的完善。     

论我国信贷资产证券化基础资产的选择

住房抵押贷款和基础设施项目贷款都属信贷资产，从理论上讲，它们均可进行资产证券化。但由于现金流和资产见余款贩不同特征，经综合比较分析表明，我国开展资产证券化试点的基础资产对我象以选择住房抵押贷款为宜。     

浅议我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化是资产证券化中的一种形式；加入WTO后的中国金融界亟待加强金融创新；加快房地产业的发展是全面建设小康社会的重要环节；本文就我国目前情况，阐述了住房抵押贷款证券化在我国发展的可能性及紧迫性。     

全面开展住房抵押贷款证券化的障碍分析

住房抵押贷款证券化是我国今后住房金融发展的主要方向 ,但我国目前开展住房抵押贷款证券化的时机尚未成熟 ,因为还存在着相应的法律制度不完善、各银行缺乏开展证券化内在动力、抵押贷款一级市场规模偏小和缺少大规模机构投资者等诸多障碍。当前首要任务是做好相关的基础性工作 ,为我国住房抵押贷款证券化实施创建一个良好的宏观环境。     

我国土地储备资产证券化的运行模式探讨

文章试图以资产证券化的理论和实践,探索在我国实施城市土地资产证券化的可行性和适用模式,为解决我国土地储备资金难题提供参考.     

资产证券化在我国的实践

资产证券化是近30年来世界金融领域最重大的金融创新，这种信用体制逐渐在全球范围内的全面铺开，正在改变全球的金融结构和信用配置格局。20世纪30年代经济大危机后，美国政府为解决低收入者的住房问题，在全国住房管理条例的基础上，成立了联邦住房贷款银行、联邦住房管理局、联邦国民抵押协会三家机构，专为住房抵押提供资金或担保。然而，     

我国资产证券化的可行性分析

随着我国市场经济的高速发展,产业投资规模扩大与国内融资渠道狭窄的矛盾不断凸显,开始逐步引入资产证券化来解决筹资融资困难的问题。本文利用资产证券化的理论基础,分析讨论证资产证券化在我国发展的可行性,并提出在我国发展的一些建议。     

我国资产证券化的可行性分析

随着我国市场经济的高速发展,产业投资规模扩大与国内融资渠道狭窄的矛盾不断凸显,开始逐步引入资产证券化来解决筹资融资困难的问题。本文利用资产证券化的理论基础,分析讨论证资产证券化在我国发展的可行性,并提出在我国发展的一些建议。     

对推进我国房地产抵押贷款证券化的思考

我国的房地产抵押贷款有不断增长的趋势，这给商业银行带来了巨大的压力。如果不能很好地释放压力，住房制度改革的进一步深化将遇到新的难题。积极推动房地产抵押贷款证券化可以有效地解决银行贷款风险分散、为投资者开拓新的投融资渠道等问题。我国目前推进房地产抵押贷款证券化尚存在一些障碍，消除这些障碍需要从法律制度的建设、会计制度的完善、机构投资者的培育等诸多方面做出不懈的努力。     

我国商业银行资产证券化面临的障碍与对策

资产证券化是指把缺乏流动性,但具有未来现金流的应收账款等资产汇集起来,通过结构性重组,将其转变为可以在金融市场上出售和流通的证券,据以融通资金的过程.