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保障房发展不足的深层原因在于保障房体制不完善,加强对其的研究重要而紧迫。然而,学界和管理层对于保障房体制相关的一些核心概念还存在认知偏差与界定谬误,影响体制研究的科学性和政策实施的有效性。为此,急需明确界定相关核心概念,以提高保障房体制研究的精度、准度,促进实践层面的构建与完善,进而为形成新的住房发展格局开辟道路。 相似文献
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中国式城镇保障房体制构建研究:回顾与展望 总被引:1,自引:0,他引:1
自1979年住房制度改革特别是1998年住房分配货币化改革全面推开以来,适应中国特色社会主义市场经济体制与行政管理体制改革趋向的城镇保障房体制构建研究渐次展开。本文系统回顾并展望该领域的研究进展,期冀为城镇保障房新体制乃至整个住房新体制的构建、完善提供理论启示,从而在实践层面奠定"保商协调"和"住有所居"的体制基础。 相似文献
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本文重点从保障房建设的特征入手,根据《事业单位会计制度》、《国有建设单位会计制度》及相关解释等规定,对保障房建设项目涉及的专项资金收到、工程款支付、工程完工、租金收入和销售收入确认的会计处理进行了初步分析,以期为保障房建设的相关会计实务操作提供参考。 相似文献
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住房是普通百姓基本的生活需求,随着国家住房制度的不断改革完善,成为关乎国计民生的一个社会热点。为了尽快满足百姓的住房需求,国家通过保障房的方式加大了住房供给的力度,在根本上解决了住房困难的问题。保障房建设项目可以有效解决由于经济能力不足无法购买商品房群体的难处。无论从国家的政策还是在财务管理的角度来说,保障房项目与一般类型的房屋建设均存在一定的差异。为了合理地进行项目建设成本的控制,就要对保障房建设项目会计核算问题进行系统的分析。基于此,主要对保障房建设项目的会计核算进行简单的分析,探究其存在的问题以及不足,提出解决的有效对策。 相似文献
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财权配置是高校财务管理体制的核心——论高校财务管理体制研究 总被引:4,自引:0,他引:4
高校财务环境的重大变化引起了高校财务管理体制的改革.文章通过对高校财务管理体制演变轨迹的研究,分析了集权与分权、财权与事权的关系,提出了财权配置是高校财务管理体制的核心,高校应"适当集权"、财权与事权相匹配、高校预算是财权配置栽体的观点. 相似文献
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住房关系民生,保障性住房的建设对于房产结构的调整具有积极意义。目前,保障房融资问题是制约保障房建设的瓶颈。文中分析了我国保障房融资现状和问题,并有针对性提出相应的解决措施。 相似文献
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美国、英国、日本、韩国的保障房建设模式各有特色,并积累了立法先行、政府主导、分类实施、多元投资的长效经验,从而解决了中低收入人群的住房问题。我国应借鉴其成功做法,从健全法律体系、强化政府引领作用、拓宽资金渠道、分类调控管理等方面将我国保障房建设纳入法治化轨道,实现可持续发展。 相似文献
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基于住房支付能力的住房保障对象的界定 总被引:4,自引:0,他引:4
我国住房保障对象经历了从中低收入家庭向低收入家庭的演变.但对低收入家庭的不同理解导致政策实施中住房保障面期望值和实际值的巨大反差,如何界定住房保障对象成为一个难题.作为住房保障对象的低收入家庭,其界定依据是住房支付能力,而测度住房支付能力的关键是家庭月住房消费收入与目标住房所需月还款额.由此,构建基于收入增长的住房支付能力模型,并借助统计数据进行分析,测度我国不同收入阶层的住房支付能力,从而从消费者需求角度界定了我国住房保障对象. 相似文献
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首先在分析建筑施工企业核心竞争力内涵的基础上,建立了中国建筑施工企业核心竞争力评价指标体系,建筑施工企业核心竞争力的决定因素主要由企业决策与经营能力、技术创新能力、融资与财务能力、市场运作与组织协调能力、施工管理能力和人力资源优势六个部分构成.然后给出了中国建筑施工企业核心竞争力的评价方法.最后分析了中国建筑施工企业核心竞争力评价指标体系可以运用于核心竞争力发展走势、未来建筑施工企业将面临的主要挑战、与核心竞争力第一企业的比较、企业优势指标与劣势指标以及模拟竞争力等方面的分析研究. 相似文献
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强化政府住房保障责任问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
从2000年房地产改革以来,我国房地产业有了突飞猛进的发展。但同时也存在着房地产价格不合理持续上涨、房地产投机性需求日益增加、市场运作不规范等突出矛盾和问题,对此国家也曾出台一系列的宏观调控政策。本文立足于强化政府住房保障责任的必要性,分析了政府住房保障责任淡化的表现及后果,并进一步提出通过强化政府住房保障责任,建立多层次住房保障制度的对策建议。 相似文献
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重点分析了影响城镇住房供应结构的家庭收入及居住消费、人口及地区属性等因素,从住房价格及面积结构、购房者、住房市场及城市化等方面研究了住房供应结构的现状及其问题,提出了初步建议。 相似文献
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2008年以来我国房地产市场进入低谷,中央到地方出台的一系列楼市新政策都将住房保障建设放在首位,但目前成都市保障性住房建设还存在诸多问题。分析了成都市保障性住房建设的市场和环境,提出目前成都市保障性住房建设力度较弱,应当加快住房保障建设和完善住房保障体系。在借鉴美国和日本保障性住房制度的基础上,结论认为:成都市住房保障建设应向以政府为主体的方向发展,设置保障性住房的退出制;并提出廉租房和经济适用房根据区域进行建设的建议。 相似文献
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住房公积金作为一项福利措施,在购买住房过程中能够享受一定的优惠。本文通过分析住房公积金的概念,分析公积金的特点,同时提出优化公积金的政策建议,进而为构建住房保障体系提供参考依据。 相似文献